加强电梯维护保养与管理的相关思考

俞海莺

摘 要：近年来，随着人们生活质量的提高，电梯已经不仅仅是高层建筑的专属，为了方便出行，低层建筑中的电梯数量也不断增加。在此种情况下，电梯能否安全地运行，对人们的生命安全具有非常重要的影响。对此，必须重视对电梯的维护保养和管理，保证电梯运行的安全性与平稳性。该文首先明确了加强电梯维护保养与管理的意义，分析了影响电梯安全运行的原因，其后就我国电梯维护保养与管理的现状，探讨了加强电梯维护保养与管理的相关措施。

关键词：电梯 维护保养 管理 问题 措施

中图分类号：TD327 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2019）02（a）-00-02

电梯在人们的生活中非常常见，近几年我国电梯安全事故较多，这给人们的心理以及社会的稳定都造成了非常不利的影响。造成电梯安全事故的原因有多种，其中对电梯没有进行合理的维护保养和管理是一个重要的因素。为了确保电梯的运行安全，杜绝电梯安全事故的发生，必须重视对电梯的维护保养工作，加强对电梯运行和使用的管理，提升电梯运行的安全性和稳定性。

1 加强电梯维护保养与管理的意义

电梯能否安全平稳地运行和电梯是否做好定期的维护保养管理工作具有非常密切的联系。在电梯安装完成投入运行以后，相关单位必须建立健全电梯维护保养和管理制度，对电梯做好定期的维修以及保养工作，避免电梯中存在的安全隐患导致出现电梯安全事故，提升电梯运行的安全性和稳定性。

根据实践可知，若是未对电梯进行定期的维护保养以及科学合理的管理，则无法及时发现电梯中的安全隐患，从而导致各种事故的发生，不但影响人们的生命安全，也不利于提升企业的社会形象。

2 影响电梯安全运行的原因分析

该文从以下几个方面出发，对影响电梯安全运行的原因进行分析。

（1）电梯自身情况。电梯自身的综合情况影响着电梯的运行状况，包括电梯相关机械设备以及设施的质量和运行状况。

（2）电梯位置。电梯一般都位于建筑物中，一些电梯供人们使用，一些电梯用来运输货物，两者之间的差异导致其运行状况也受到影响。另外，一些电梯在进行安装时，建筑物中电梯安装位置的设计和安装电梯的实际需要有所差异，这往往会影响电梯的安全运行。

（3）电梯耗电情况。在电梯进行运行的过程中，需要耗费巨大的电量，这和电梯对电力资源的利用情况具有密切的联系，电梯的电力资源利用率较低，这也在一定程度上影响着电梯的安全运行。

（4）电梯管理和维护保养情况。电梯安装完成后，通过对电梯进行科学合理的管理以及维修保养，能够及时发现电梯中存在的安全隐患，避免各种事故的发生。

3 电梯维护保养与管理的现状分析

3.1 缺乏完善的电梯维护保养与管理制度

我国部分公司缺乏合理完善的电梯维护保养和管理制度，由此无法定期合理地开展电梯的维修保养工作。另外，一些企业中虽然存在一些关于电梯维护保养和管理的相关制度规范，但由于缺乏监督机制，使得工作人员并不能对这些制度进行有效的落实。这些问题的存在，都对电梯的维护保养和管理工作的顺利开展造成阻碍。

3.2 电梯维护保养的市场环境较为复杂

现阶段，我国很多建筑中安装的电梯都是外包给电梯公司进行维护和保养工作的。但是由于目前电梯维护保养市场的环境较为复杂，电梯公司的能力参差不齐的，一些大公司具有较强的实力，会将更多的资金投入到技术创新和人才培养中，还有一些公司实力不足、缺乏资金、技术水平较低，人员素质也不高，在进行电梯维护保养工作方面有所欠缺。一些公司在选择外包企业电梯公司时，并没有对该公司的技术以及资质等进行仔细的考察，将电梯的维护保养和管理工作外包给一个资质不高的公司，导致电梯的维护保养和管理工作的开展较差。

3.3 公司缺乏电梯维护保养意识

目前，在我国很多电梯公司中都存在一个错误的想法，一些人觉得电梯在运行的过程中不出现异常情况，那么电梯就是一直处于安全运行的状态的，也缺乏专业的部门对电梯进行管理和维护保养，导致无法对电梯运行中存在的问题进行处理，影响电梯的安全运行。

3.4 缺乏高水平的工作人员

现阶段，由于电梯公司缺乏专业高水平的电梯管理以及维护保养工作人员，造成电梯维护保养和管理工作质量和效率不高。现在更多的电梯公司注重的是如何接更多业务，在对工作人员进行维护保养方面缺乏相应的力度，且为了满足众多业务需要更多的工作人员，企业在进行招聘时，门槛较低，这非常不利于电梯维护保养和管理工作水平和效率的提升。

4 加强电梯维护保养与管理的相关措施分析

4.1 完善电梯维护保养和管理制度规范

为确保电梯维护保养和管理工作的顺利开展，必须完善电梯维护保养和管理相关的制度规范。首先，应根据公司和电梯的实际情况，以及其他相关制度标准的规定，制定合理的电梯维护保养制度以及管理制度，对电梯维护保养的流程以及间隔时间等进行规定，明确电梯的安全责任人。其次，应对所制定的制度规范进行严格的落实，建立监督制度，对电梯日常的维护保养和管理工作的开展情况进行及时的监督，确保电梯维护保养和管理工作顺利地开展。

4.2 加强对电梯维护保养市场的监督管理

在我国，一些电梯公司仅仅只取得了地方的许可资格，并没有获得国家的许可資格，这导致监管部门在对其进行监管时存在一些难度。对此，应该根据电梯公司所取得的许可资格，加强对电梯公司工作的开展情况进行监督和管理，对于生产质量较差的单位，以及维护保养工作不合理的单位，应该对其进行严格的处理，促使电梯维护保养市场更加合理有序。

4.3 提升企业人员的电梯安全意识

为促使企业和工作人员能够更加积极地开展电梯维护保养和管理工作，应重视宣传电梯安全的相关知识，明确对电梯进行科学合理的管理以及维护保养对于电梯安全运行的重要性；普及一些由于没有对电梯进行合理管理和维护保养工作而导致的电梯安全事故，吸取教训，做好电梯的维护保养和管理工作。

4.4 重视培养高水平的电梯工作人员

只有培养高素质的电梯维护保养以及管理的工作人员，才能不断提升电梯维护保养和管理工作的质量以及效率。对此，首先，应该加大对公司现有工作人员的培训，提升其进行电梯维护保养工作的专业知识和技能；其次，应该提升企业招聘的门槛，招收更多专业知识技能更强的工作人员参与到电梯维护保养和管理工作中。

4.5 运用智能化技术进行电梯的维护保养

现阶段，随着科学技术的不断进步，更多先进的技术运用到电梯维护保养和管理工作中，如，可将RFC技术运用到电梯的维护保养以及管理工作中，实现对电梯的异常情况进行监督管理以及报警，分析电梯中存在的故障和问题，以便工作人员及时开展电梯维护保养工作，确保电梯安全平稳地运行。

5 结语

电梯的运行安全关系着人们的生命安全，必须采取相应的措施，提升电梯的安全性和稳定性，重视电梯维护保养工作的开展，加强对电梯的安全管理，实现电梯更加安全平稳地运行。

参考文献

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