口袋公园在缤纷社区改造中的合理运用

2019-06-11 11:32肖娜
中国房地产业·下旬 2019年3期
关键词:因地制宜

【摘要】上海市浦东新区南码头路街道是上海市自由贸易试验区下辖的一个街道,因一些历史遗留的问题,而造成了很多拆违的零星地块,因场地限制及现实条件,通过不同规模和主题的口袋公园,营造出一条有特色街道风格,打造成缤纷社区活力社区。

【关键词】缤纷社区改造;口袋公园;因地制宜

1、缤纷社区改造

1.1建设起源

20世纪90年代,关于“治理”的理论首先在公共管理领域兴起,提出了一种新的管理思维方式,强调重新调整政府、市场、社会和公民的关系。随着城市建设存量时代的到来,根据社区的实际需求和上海市委一号课题成果《关于进一步创新社会治理加强基层建设的意见》要求,浦东新区在2016年下半年提出缤纷社区行动倡议。2017年率先在建成度最高的内城5个街道(陆家嘴、潍坊、塘桥、洋泾、花木)进行试点,2018年全面覆盖到浦东新区36个街镇。街镇在区规土局的指导下编制社区规划,排摸整体公共空间的区域情况,选取与居民密切相关的9类公共要素更新试点项目,口袋公园位列其中。

1.2 多元角色

项目建设主要有三部分主体参建:下层主体:居民、居委会、专业人士、社会组织、企业;中层主体:媒体、社会代表;上层主体:政府部门、街镇。“自下而上”的基层自觉与“自上而下”的顶层设计相辅相成。政府对于推进机制的建立,建设明确以居委会、业委会为主体,设计介入社区工作,且搭建多条线平台,以建立完善的角色位置,为推动项目做了充足人员配备。

1.3 多元共治

不同的组织对项目进行主导:社会组织为媒、专业人士为媒、企业为媒,打造了不同重点不同侧面的项目内容,既有以跑步道为主的花园,也有展示街角休闲空间,更有对于建筑公益艺术墙绘的展示,面对不同社区居民的需要,结合实际操作的可能性,来满足不同层面的需求。

2、口袋公园

2.1 口袋公园的定义

口袋公园,是一种规模很小的城市开放空间,常呈斑块状散落或隐藏在城市结构中,直接为当地居民服务。

从广义上看,口袋工业园由其物理面积所决定,任何城市中一处小型开放空间都可以称之为“口袋公园”,功能性来说,仅为一处小规模户外开放空间,不适用城市公园设计准则。

从狭义上看,“小”不是衡量口袋公园的标准。此类型的出现和高密度的城市发展密不可分,因此真正意义上的口袋公园应当位于高密度的城市中心区域,不设置停车场,人们通长是步行或者骑自行车到达,理想面积再0.04-0.12公顷之间,却能满足周边居民的需求。

2.2 口袋公园的特点

口袋公园设计上的深思熟虑,而得到平衡和选择,保证了绿地空间的高效实用,主要特点有以下几点

(1)规模虽小,但充满人情味(2)形状不规则,多为城市建设中的边角用地(3)一般位于主干道与广场建筑相邻,地理位置优越(4)服务半径短、使用频率高,方便居民步行或骑车前来(5)放置随意,应用广泛(6)使用方便,同时节约土地和资源

2.3 口袋公园的功能

从表面看,口袋公园是散布在高密度城市中的一个个微不足道的“绿色空间点”,但是从宏观来看,这些点的集合会产生一个有着特殊魅力的网格空间。

改善城市微气候;减少污染,节约能源;为居民提供避难场所;增加居民户外交流空间;活化老城区,形成独特的城市风格;缓解城市人群的精神压力;增加人们接触自然的机会;最大化利用土地资源;增强城市绿色空间连续性

3、特色街道改造中的口袋公园

3.1 项目背景

南码头路街道成立于1986年8月13日,由东陆新村和金桥新村组成,辖区面积6.25平方公里(东起杨高南路、北蔡镇接壤,西至黄浦江,南依白莲泾、中汾泾,北靠龙阳路南浦大桥引桥),社区常住人口11.3万,共有居民小区27个,设27个居委会。

辖区内有世博大道、临沂路、东明路、东方路、南码头路和杨高南路等主要道路,社区内有临沂公园。随着地铁6号线贯穿社区,南浦大桥、南码头渡口等市政配套建设,已具备较好的区位和资源优势。

因社区中原有很多历史遗留的问题:沿街商铺破墙开店、违章建筑、乱设摊点等,街道于2017年对于社区辖区内此违法搭建进行了拆除整治处理,很多社区围墙与市政人行道中间则产生了很多零星空间,或宽或窄,或大或小,各种不规则的排布着。

其中位于浦三路与杨高南路交界路口的南码头临时疏导点,在拆除后则可作为口袋公园建设。

3.2现状分析

该地块北侧为浦三路汽油站,南侧有公共厕所,且紧邻浦三路杨高南路天桥。总面积:858㎡。

现场原有场地为南码头路街道临时疏导点,即为临时菜场,后期进行拆违,所有临时建筑全部拆除,但现场遗留较多建筑垃圾及原有建筑地坪,后进行踏勘,地坪厚度超过50厘米以上。现场原有封闭式围墙,且周边植栽较为单一,且年代久远,景观表现杂乱无章。

3.3设计重难点

本次设计最为重要的是原有空间是在拆违后形成的,现场的立地条件来说,周边环境都无景观观赏可言,因原来为满足周边居民生活需要,临时疏导点存在多年,但就目前而言,在这样一个路口,这样的点位已经严重不符合城市化建设了,垃圾随意丢弃,脏水直接径流,更有很多不文明的行为,原本为了解决需求,现在却已经成为一个问题了。

项目场地边就紧邻浦三路杨高南路天桥,过往天桥就能看到此地块,从空中看到的景观,对于设计来说也是至关重要的,一片绿很简单,但是让这片绿能让人眼前一亮就显得尤为关键了。

3.4 设计理念

打造“曲线”,“岛屿”,“花境”,“紅树”等一方充满意境,强烈识别感的口袋公园绿地。

3.5 设计原则

(1)适地适树。选择适应上海的新优苗木,乔木以色叶树为主,形成公园标志。

(2)以人为本。以满足周边居民实际生活需求为主,成为一个既可看也可逛的公园。

(3)可持续发展战略。公园整体材料以可循环用、环保材料为主,建绿也让绿色给为自然生态。

3.6 设计方案

本次项目取名“浦杨花园”,也是让周边居民有熟悉感,更亲近与人,有更快的熟识度,设计方面对于几个内容进行了考虑:

(1)出入口区:整块区域因地理位置原因,公园可方便居民进出仅为浦三路人行道一侧,则公园出入口就设置在侧正中位置,且设计石墙标识入口LOGO,形成公园门牌。

(2)透绿围栏:因功能设定不同,原有围墙为实体围墙,现作为公园开放于居民,则原有围墙拆除,新建高度不超过1.2米高的低矮铁艺围栏,成为围合但又不阻碍景观观赏的有一道风景。

(3)游步道:公园内设置1.5米宽环通游步道,因公园总体面积不大,游步道则也兼顾主园路功能,仅在出入口处设置5米x6米硬质区域,采用无障碍方式以方便居民出入。游步道采用透水混凝土面层,满足雨水渗透,同时印刷跑步道标识,兼具居民跑步运动功能。

(4)植物组团花境:因环通游步道围合的中央植物组团,形成一个绿色岛,以不同时期花境植物组成,且穿插布置白色或灰色砾石,既作为居民可进入通道,同时也可以满足排水功能,兼具美观与实用功能。

(5)色叶树背景:其他背景区域点植乌桕,配以桂花,在满足春夏有花境植物的同时,也能保证秋天有叶可观,有花可闻。

(6)室外家具:在游步道周边,设置了成品坐凳,并且配备了分類垃圾箱。

3.7 专项设计——植物设计

在口袋公园中,目前国际上较为流行的做法是植被的覆盖率通常达到50%以上,因此在植物设计中,植栽的比重也较为重要。

此次采用较多新优品种,引入观赏草和芳香植物,在不大的面积中,却尽可能让植物品种丰富。

观赏草的选用:蓝冰麦、小兔子狼尾草、细叶芒、金叶苔草、斑叶芒等。

芳香植物的选用:迷迭香、薄荷、鼠尾草、罗勒等。

3.8 浦杨花园建设完景观图片

结语:

特色街道的改造遇到的最主要的障碍是整体改造区域零散且不规则,并且投入资金有限。此次南码头街道改造中,以浦杨花园为例,整体面积为858平方米,而整体投资仅为40万元,造价中包含破拆,垃圾清运,外运土方等各项费用,利用有限的投入资金,打造成一个既能满足周边居民休憩游玩的游园,又能整体提升街头景观的坐标点,对于设计和施工以及后期养护都是一种挑战。公园虽小,但五脏俱全,对于细节的把握和考量,尤为重要。取之于民,还之于民,口袋公园的立足点在此次改造中尤为重要。以点入线,以线入面,结合其他区域不规则绿地,整体串联出既能符合缤纷社区改造的整体要求,又能反映出独具南码头街道的风格。口袋在日常生活中或许会被忽略,但是在寒冷冬季,把手放进口袋中,会让人感到温暖,所以说口袋公园是一个能使人感受到温暖、安全和隐私的空间,口袋公园的合理利用,作为大浦东缤纷社区一道重要风景线,交出了一份满意的答卷。

参考文献:

[1]赵波.多元共治的社区微更新——基于浦东新区缤纷社区建设的实证研究.上海城市规划.2018年第4期

[2]安格斯·布鲁斯.口袋公园.广西师范大学出版社.2017.10

[3]张文英.口袋公园:躲避城市喧嚣的绿洲.中国园林.2007.4

作者简介:

肖娜 女 1982.3 本科 中级工程师 景观设计

(本文作者单位为上海园林绿化建设有限公司,上海,200333)

猜你喜欢
因地制宜
乡村学校少年宫
贵州美丽乡村基础设施建设研究
因地制宜 张弛有度
浅析旧建筑改造中的“绿色”
侯俊明教授运用肝胃同治法治疗乳痛症经验
城市红绿灯设计及行人管理缺陷研究
立足乡村丰富学生写作素材的研究
谈如何因地制宜地开展三亚市高校体育
大班中的“小班化”教学