浅论房屋建筑施工管理中存在的问题和改进措施

【摘要】随着科学技术的不断进步与现代社会的飞速发展，人类对住所环境舒适度的追求也在不断提高。由此，越来越多的房屋建筑被推出。房地产这一产业更是如火如荼地发展，其前景可谓十分明朗。但是每一事物都存在两面性，在房屋建筑如日中天建设的背后，其施工与管理层面的问题也随着行业的深入发展而日渐显露。因此，剖析讲解房屋建设其施工管理中存在的问题并对問题做出合理且有效的改进措施十分必要。不仅有利于促进相关建设工作的开展，还可以提高各管理部门的办事效率。

【关键词】房屋建筑;施工管理;问题;改进措施

人类文明自诞生以来人类就追寻住所。在原始社会，我们的祖先为了躲避风雨在山顶洞穴里居住。后来随着人类社会的发展，人们对房屋的要求也越来越高。房屋不仅满足居住的功能，于是渐渐出现了盈利式的旅馆、观赏性的庭院、便捷度极高的房车……人类发展至今天，生活生产都离不开房屋。一个好的房屋前期取决于好的设计方案，而后期取决于完美的施工管理。因此，房屋建筑施工的重要性不言而喻。我国应重视这一过程出现的问题并着眼于此，采取一系列改进措施，促进房屋建筑产业的发展。

1、房屋建筑施工管理中存在的问题

1.1缺少完备的房屋建筑施工管理体系

在房屋建筑这一行业中，有合理完善的房屋建筑施工管理体系十分重要。一个完备的施工管理体系可以确保房屋进行高效率的建筑施工。但放眼当今社会，我国在这方面的管理看似严格，但并未深入下来。很多企业相应政策的出台的确可以改善房屋的建筑施工管理，但是在实际的建筑施工操作中只是运用陈旧的套路，并未彻底革新，管理层面只确认最终的建设成果是否与规划中的建筑相似而不在乎过程是否变革进步。这一徒有虚表的企业政策无法发挥任何作用，因此房屋建筑施工管理体系难以完善并运用，房屋建设的效率也难以提升[1]。

1.2建筑施工人员与管理人员的安全意识不高

建筑施工中的主力是那些辛苦劳作的建筑工人。建筑工人的安全是一项建筑工作可以按时按规划展开的前提。建筑工人安全的保障来自各方各面，例如施工场地的安全系数、管理层面的合同保障……但是当今建筑施工作业过程中层出不穷的安全问题让人们对这一劳动行业无法完全放心。一个建筑项目的完成并非一人的单独成果，而是众人甚至一个团队的合作成果，而建筑期间若其中一个人的安全受到了侵害，必定引起众人的恐慌，进而项目的进行效率会受到影响。现在许多个人甚至企业在房屋建设施工前并未与劳动者签订合理的劳动条约，有些甚至只是口头协议。这种行为无疑增加了房屋建筑施工的不安全性。

1.3建筑施工所采用材料的质量问题

既然定义房屋是人们生产生活的场所，那么房屋的质量一定要经得起考验。房屋的质量既决定了人们在里面生产生活是否舒适，还保障人们是否安全。因此，房屋建筑过程中选用的材料一定要规范。当今社会物欲横流，很多部门人员会为了一己私欲而贪污建筑材料的钱财。正是因为如此，现在才会有随着使用时间的延长而暴露出问题的豆腐渣工程。同时，也有建筑工作人员的不规范操作，使建筑作业不牢固，因此产生问题[2]。

1.4上层的管理视察没有深入细节

房屋的建设施工不是仅靠着建筑师的图纸和建筑工作人员的劳动就可以完成的，中间不能缺少上层领导的管理与视察。现在很多房地产企业的建设工程就缺乏了这一环节，或者只是打着深入视察的旗号却只是走个过场。房屋建筑的好坏决定了人们能否安全的生产生活，而被赋予任务的企业也应该尽心尽责地保障作业的质量，如此才能形成良性循环，促进企业发展。

2、房屋建筑施工管理中存在问题的改进措施

2.1制定合理完善的房屋建筑施工管理体系

一个完善的体系制度是一切可以进行下去的根本。上级管理决策层面要下发合理的制度，而这个制度也要经过众人的讨论、决策与修缮，从而达到下级可以完成的层次，尽量减少二级之间的争议与修改，进而提高行政效率。下级要严格实施这一管理体系，不能只是表面工作。深入贯彻新一套的房屋建筑施工管理体系可以让建筑作业人员更有效地进行工作，进而提高整个房屋建设的进程[3]。

2.2提高建筑施工人员与管理人员的安全意识

生命安全是人们可以进行生产生活的保障，因此让作业人员增强安全意识十分重要。企业可以组织给建筑工人进行安全教育课程，进而提高他们在作业时的安全意识，这样可以有效减免安全问题的产生。同时，管理人员要做好安全工作，确保作业人员的设施安全与施工环境的安全。

2.3严格管理房屋建筑施工管理的材料

要避免这一行业贪污腐败，必定要下狠功夫。比如在房屋建筑的材料方面，企业可以严格从汇款到取材这一过程进行监视管理，避免一个蛀虫毁了一颗苹果树。个人房屋的建设相比企业更好对这一方面进行管理，要确保付出的钱财买到了相应价格的材料。同时。在建筑施工中不能贪图小便宜走捷径，一次小的省力可能会造成数年后的大祸患。就拿房屋装修来举例，有人在前期装修过程中为省钱并且图方便而没把防水工作做完善，数年后房屋就会出现渗水的问题。前期的小偷懒随着时间推移，漏洞越来越大，最后还是要用金钱弥补[4]。

2.4上层深度落实管理视察

房屋建筑施工管理的视察要下至基层进行观察，这也许是很多上层没有真正落实的原因，因此诸多房屋工程中这一环节成了纸上空谈，不利于该产业的发展。在房屋建设中，管理层面的人应要下至工地，多倾听施工人员的意见，也要自己动身观察，对项目的进程做出反馈，从而提升房屋建设的效率。

结语：

现在有不少地区进行新城开发，原来的一亩亩农田荒地开发成了高楼大厦，因此房屋建设工作也相应增多，房屋建设的管理难度也随之增强。对此，部门要提高管理要求，深入基层进而更好地落实房屋建筑施工，发力解决其中的问题，进而提高产业效率。坚信随着相关政策的出台与相应人员积极配合，房屋建设这一行业会向着更好的方向发展。

参考文献：

[1]周欣荣，李洋.浅谈建筑工程施工质量管理中的主要问题及解决措施[J].城市建设理论研究（电子版），2017（02）：50.

[2]程天鑫.浅析房屋建筑工程施工质量问题的原因及防范措施[J].江西建材，2017（21）：277-277.

[3]崔胡丽.房屋建筑结构施工常见问题及管理措施[J].城市建设理论研究（电子版），2017（05）：61.

[4]王小勇.建筑工程管理中常见问题及对策的综合探讨[J].低碳世界，2016（19）：156-157.

作者简介：

问晓鹏，河北建设集团股份有限公司，河北保定。