我国建筑工程中的装饰装修造价控制与管理

【摘要】随着我国经济社会的不断进步与发展，人们生活水平和生活质量得到了极大地改善，人民的需求已经从基本温饱转变为追求更高的生活品质上。这样的时代变化趋势给建筑行业带来了较大的发展机遇，尤其是房地产行业的发展速度十分惊人。本文通过简要阐述我国建筑工程中装饰装修造价控制与管理的发展现状及影响因素，结合实际情况提出具有针对性的应对措施，以期对我国未来装饰装修造价控制与管理的不断完善提供参考依据。

【关键词】建筑工程;装饰装修;造价控制;造价管理

近年来，我国经济发展进入了一个飞速前进的阶段，为了更好地实现可持续发展，国家逐渐将关注点放在对资源、能源的使用率上。再加上建筑工程行业的蓬勃发展，对建筑工程进行装饰装修行业逐渐成为了资料消耗的主要产业之一，因此，需要我们不断加强对建筑工程中的装饰装修造价控制与管理的重视程度，科学、合理的进行工程造价控制。

1、我国建筑工程中装饰装修造价控制与管理发展现状

1.1人工成本造价与管理方面

人工成本是建筑装饰装修工程中成本支出的主要方面，且该费用一直贯穿与整个建筑工程的施工期。无论是前期的施工准备，还是实际施工过程都会产生大量的人工成本。与此同时，由于人工成本具有较强的主观性和不可控性，而且部分装饰装修公司尚未成立专业的施工团队，往往需要在确定建筑工程项目之后才能开始组建施工团队。再加上人工成本还需要对施工技术与市场平均水平等方进行综合考量，在一定程度上加大了对建筑工程中装饰装修造价控制与管理的难度[1]。

1.2材料造价控制与管理方面

纵观整个装饰装修工程造价，更多的资金被投入到装饰材料上，因此装饰材料成为了该项目工程的重要关注点。主要包括以下两个方面：（1）为了进一步响应可持续发展的号召，越来越多装饰装修公司将材料定位到环保、节约上，在保证人们生活环境的安全与质量的基础上，将环保材料应用到建筑装饰装修工程中。但环保材料往往需要更高的资金投入，仍存在部分企业盲目追求昂贵的环保材料，而忽视了材料本身的属性与适用性，浪费劳力和财力，导致过高的项目成本造价;（2）在对我国建筑工程中的装饰装修进行充分调查后发现，存在部分装修材料利用新颖材料、新名词，材料单价高的离谱，如何更加妥善的进行装饰装修材料的选取成为了影响整个装饰装修造价控制与管理的决定因素之一。

1.3管理经费造价控制与管理方面

在进行建筑工程中装饰装修造价考量时，还应当注重整个管理过程中的经费投入，在装饰装修项目实际开展过程中，往往会涉及到企业自身的日常业务开展以及管理费用支出等方面的经费投入，虽然较人工费及材料机械费来讲占比有所减轻，但是要想实现装饰装修造价的全面控制与管理，管理经费的支出仍是不可忽视的一部分。建筑工程中装饰装修的管理经费主要包括管理人员薪资、固定资产使用费用、劳动保险以及办公费用等等。

1.4其他费用造价控制与管理方面

除上述几项常规费用之外，我国建筑工程中的装饰装修造价还包括一些其他费用，比如税金、质量安全等经济支出。企业应及时做好税务筹划工作，降低自身税收负担，在购货时，优选供货商，选择能够开具增值税专用发票的供货商，通过进项抵扣来降低企业的成本。在整个施工过程中质量安全所包括的范围比较广泛，涉及到人、材、机及施工过程中的各个环节，项目事故是否发生，直接关系到项目的产值效益，影响工程的成本[2]。

2、我国建筑工程中的装饰装修造价控制和管理发展决策

2.1加强设计阶段的造价控制与管理力度

设计阶段对整个装饰装修工程影响较大，决定着实际项目开展中的资金投入水平，且该阶段的成本投入又占很大的比例，因此需要不断加强对设计阶段的造价控制与管理。首先，需要在设计开始之前对业主的个人偏好与需求进行了解，并在设计过程中与业主保持良好的沟通与交流，在此基础之上还需要考虑装饰装修的实用性与美观性，完成建筑结构与建筑材料的改善，充分规划在装饰装修材料方面的资金投入。除此之外，由于装饰装修的设计阶段往往需要对后期整体造价和质量进行全面考虑，因此具有更多的造价控制责任，为此，必须在与装饰装修公司和业主两方面进行充分协商之后方可开展设计阶段，而且还需要在施工图纸上进行后期费用支出的详细说明，尽可能的因资金问题，对整个装饰工程的施工质量造成不良现象的影响。

2.2严格把控装饰装修材料控制与管理

建筑工程的装饰装修是一个工程量较多切复杂的过程，所需要的装饰材料具有教多的种类、规格以及品牌等，材料品牌、规格不同直接对材料价格造成影响，这就会造成材料费用的差异性。针对这种现状，需要建筑装饰装修企业充分了解不同材料的差异和适用条件，结合设计图纸与实际施工环境来进行装饰装修材料的选取，并且需要列出材料清单，明确标注材料名称、规格、性能以及品牌数量等。除此之外，劣质的材料难以保证建筑质量，可能会出现脱落、坍塌等状况，直接对业主的人身财产安全造成威胁。因此需要我们严把装饰装修材料的质量关，为建筑物整体质量与业主人身财产安全提供保障。

2.3提升装饰装修施工材料和人员管理水平

上述提到装饰装修材料的损耗率，主要是由于在项目施工过程中往往会出现材料自身因素或保管不当等外界因素导致材料损耗严重，造成不必要的成本浪费，而日积月累下来也是工程造价中一笔不小的开支。针对这一现象，装饰装修企业应当从以下两个方面进行强化管理：首先是加强对施工队伍综合素养的培训，通过定期培训或不定期交流等形式来不断提升施工人员的施工工艺与施工经验，尽可能避免环境因素等可规避的因素对材料造成损耗;其次，成立专门的监工小组，对整个装饰装修项目施工过程进行监控，包括切割、搬运等具过程，将材料损耗率降到最低，从而保证装饰装修材料造价的合理性[3]。

结语：

综上所述，由于建筑行业直接关系着我国社会发展与人民日常生活活动开展，而装饰装修有直接与建筑质量和人们的生活质量、安全息息相关，为此，如何实现在保证满足业主需求的基础之上，完成对装饰装修造價控制与管理的有效完善成为我国现阶段亟待解决的问题之一。为了更好地进行造价控制与管理，不断提升企业自身竞争力，需要装饰装修企业不断结合时代的发展趋势与自身发展现状，并针对不足之处和影响因素进行相应的改进，实现我国现阶段建筑工程中的装饰装修造价控制与管理的科学管控与装饰装修企业的可持续发展。

参考文献：

[1]黄苍松.装饰装修工程造价管理及成本控制研究[J].装饰装修天地，2018，（19）：19.

[2]李红敏.装饰装修工程造价成本控制与成本管理分析[J].建材与装饰，2017，（43）：189.

作者简介：

于艳，江苏精享裕建工有限公司，江苏无锡。