建筑工程造价预结算审核工作的要点研究

廖少床

【摘要】随着近几年人们生活水平的提升和城市建设的不断发展，各种建筑工程的数量也在日益增多，所以与建筑工程联系紧密的造价预结算也受到了越来越多的关注，建筑工程造价预结算的管理已经成了建筑工程发展的关键点，因此本文就以建筑工程造价预结算的审核工作进行深入分析，通过对建筑工程造价的基本内容和流程的论述，然后具体提出建筑工程的造价预结算的要点，从而提升我国建筑工程造价预结算的质量效率，旨在为我国的建筑工程造价管理提供有效的指导和推进。

【关键词】 建筑工程;造价;预结算审核;工作要点;研究

目前，我国正处于城乡建设不断发展的阶段，建筑市场的工程数量和企业间的竞争不断加剧，很多建筑企业都开始采用各种方法来增加建筑工程的造价核算，以求最大的建筑工程利益，甚至部分企业采用虚报工程数量和建设项目等不良手段，没有将工作的重心放到实际的建筑工程质量上，一方面造成建筑资源的浪费，国家浪费大量的财力却没有得到相应的建筑服务。另一方面建筑企业的注重利益的造价管理也会带来相应的安全隐患，一些价格低廉的建筑材料很容易出现工程质量问题。所以，建筑工程造价的预结算审核工作对于建筑企业的经济效益和建筑工程的质量管理都有重要作用，同时也为建筑工程的造价提供了有效的参考，避免了不必要的资源浪费，不管是对建筑工程企业还是城市发展都非常有益。因此我们需要对建筑工程预结算工作进行深入研究分析，提升建筑工程造价管理的标准和内容，有助于促进我国建筑工程的发展。

1、建筑工程造价预结算审核工作的基本内容

1.1建筑工程造价预结算审核的概念

建筑工程造价预结算的审核具体内容是通过我国建筑管理的法律法规来对建筑施工的范围、工程量、资源占用等进行管理，在这个过程中，需要严格按照制定并履行建筑工程的设计图纸，对建筑单位的选择也要严格按照建筑流程的招标合同和协议等内容，严格履行建筑工程发展的各个环节。

1.2建筑工程造价预结算审核工作的基本内容

1.2.1确定建筑工程的施工范围及内容

建筑工程的施工范围在相应的合同文件和招标内容有相关的规定，相关审核人员应该根据招标内容和合同要求严格审核实际施工范围，防止施工单位出现重报或者多报的情况。在涉及结算阶段，部分设计图纸以外的工程内容，如设计变更，工程签证是否合理性，作为审核人员也是重点把控。

1.2.2审核工程量

建筑工程的工程量审核是造价预结算的主体内容，工程量的审核包括建筑工程施工多项内容，大量审核内容需要花费大量的人力物力，对相应的工作人员和工程质量都有一定的要求。在预算阶段，审核工程量主要是依据施工设计图纸进行合理的对整个工程有个较为精准的造价，从而为投资控制明确总体控制目标。在结算阶段，对于变更以及签证等原设计图纸以外的内容进行严格的审核，确保各种变化的合理性，工程量是否属实等内容，从而反映最真实的结算标准。

1.2.3定额套用审核以及费用计取审核

在建筑工程预结算审核定额套用以及各种费用计取工作主要是依据该工程招标文件、设计施工及竣工图纸、国家相关行业部门实时颁布的最新计费标准等文件进行审核。工作人员对相关费用的计取审核应该进行施工相关与图纸内容的比较，看项目内容时候与图纸要求相一致。同时还应该进行审核内容的核算，并且确保换算内容和方法的准确性。在结算阶段，特别是重点审核原合同单价没有或者进行换算的项目单价，在定额套用，材料费、其它取费是否符合合同以及其它相关行业文件的规定。

2、建筑工程造价预结算审核工作的流程

2.1做好前期准备工作

建筑工程造价预结算的审核工作的高质量和高效率的进行也要依赖于前期的准备工作，相关审核人员提前对建筑工程的招标文件、图纸等资料进行充分了解，结算审核阶段，更要全面疏理建筑工程的所有归档送审资料，并对相关的施工内容进行检查，做好造价预结算的内容提前检查，以便审核人员首先对于整个审核工作有个更清晰的指引。

2.2选取适宜的审查方法

不同建筑工程的造价预结算审核工作都有差异，建筑工程的施工内容不断向着复杂化的方向发展，并且不同施工企业也有着自己独特的施工方法。所以对于建筑工程造价预结算的审核一是要针对建筑工程进行提前了解，二是要结合建筑企业的施工方法进行不断调整，两方面内容不断协调改进才能找到最适宜的审核方法。通常情况下，主要采用全面审核法、分组审核法、对比审核法等方式，需要根据具体的工程内容来进行调整结合使用。

3、建筑工程造价预结算审核工作的要点

3.1工程量清单审核工作中的要点

建筑工程的工程量清单审核内容，要求工作人员能够对清单费用和计价方式有一个清晰了解。首先，审核人员对于施工图纸的内容熟练掌握，这样才能充分了解工程量清单的具体内容。然后，针对建筑工程的实际施工情况要有一定的审查，属于施工过程中的具体内容，保证施工企业的施工内容符合合同和招标文件的要求。最后，造价预结算的审核人员要有一定的工作能力，可以充分应对审核工作中的各种情况，对预结算审核定额方式和费率套用有足够的经验，可以根据自己的工作经验结合相关的市场调研，及时掌握建筑市场的材料和部件价格。对工程量的清单审核足够准确，能够跟上市场的变化。

3.2中期付款审核工作中的要点

付款审核是造价预结算的重点内容，属于建筑工程的双方对合同内容的履行，在审核过程中一定要严格按照合同和招标文件的相关要求，比如付款后方式、付款比例、付款节点等。除了这些合同规定内容外，还要结合建筑工程的设计变更和相关项目的控制内容，杜绝付款审核中相关人员的随意性。所以，建筑企业一定要对合同的内容足够重视，确保建筑工程合同中各项内容和管理的全面，方便付款审核的顺利展开，保护建筑工程造价预结算审核中两方利益。

3.3结算审核工作中的要点

（1）相关人员应该将建筑工程的审查结算与工程的合同和招标文件的要求是否相同作为重点，保证施工建筑企业的施工内容与结算审查相符合。（2）重点审核建筑企业所提供材料的完整与真实，确保建筑企业符合建筑工程造价管理的要求。（3）对工程量的费用计算进行精确处理，确保建筑圖纸的内容和实际的施工项目全部包含在造价预结算的审核中。

结语：

综上所述，建筑工程行业的造价预结算审核工作对于建筑工程和建筑企业的管理非常有效，促进我国建筑工程的快速发展的同时，也可以对施工企业的施工质量和效益起到一定的提升。相关人员要不断重视工程造价预结算的发展，使其可以更好的为我国建筑工程的发展服务。

参考文献：

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[2]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品，2012（10）.

[3]康静，张贵银，刘宇等.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].城市建设理论研究（电子版），2014（8）.