立面控制手册做法探析

文/上海侨恩创源建筑设计事务所有限公司 王 毅 冯 琦 林士南

1 工程概况

海南澄迈展创壹号项目位于海南老城经济开发区工业大道与欣龙路交汇处西侧，距离东水港约2.3km，红线内用地较平整。项目由23栋高层住宅楼、1栋办公楼和1栋商铺组成（见图1）。总用地面积71312.95m2，总建筑面积为123378.00m2，其中居住用地57184.86m2，商业用地14128.09m2，容积率1.5。

图1 项目整体鸟瞰

2 立面控制手册的建立

2.1 制作目的

立面控制手册可作为方案阶段统一的设计成果及施工图设计依据，并作为业主立面材料比选、材料招标的依据，同时在施工图基础上扩充一些未表达的细节，使立面效果得到充分表现，以达到较高完成度。

2.2 使用说明

1）立面控制手册主要用于表达立面建筑材料的色彩、类型、铺装部位及建筑立面部分细节的指导性做法，使立面建筑材料有效统一，进而达到想要表达的效果。

2）立面控制手册一般包含效果展示、立面分色、立面材料索引、材料说明、墙身节点细节做法等部分。从而使整个立面从各方面最大化地表现出其所要表达的效果。

3）立面控制手册本身不具备施工图功能，但对施工图优化和现场立面施工具有指导作用，是对施工图更贴切和准确的补充说明。

4）立面控制手册应在立面设计完全确定的前提下，由方案设计团队制作，并在施工图设计开始前完成并提交业主和施工图设计单位。使业主和施工图设计单位能有一个参考和表达的依据，使方案表达更完善。

2.3 主要内容

1）封面 包含项目名称、子名称和制作日期等。……