建设和谐项目加快拆迁进度创建平安企业

刘创

【摘要】项目建设的征地拆迁工作，政策性强，涉及面广，关系到很多部门、单位、群众的切身利益，更决定了项目的施工局面的铺开从而影响到项目的建设进度。因此，协调工作任务任重而道远。

【关键词】项目;征地;拆迁

一、项目征地拆迁存在的主要问题

目前公司大量承建的土建施工项目，存在由于个别政府和业主对前期沟通宣贯不到位、建设宣传不到位、拆迁资金不到位、原驻地村民不理解不接受征地拆迁等一系列问题，造成了征地难，阻止施工的普遍现象，并具附带有一定的团体性和组织性，给项目征地拆迁工作带来极大阻力;加上部分项目业主在根本线路内征迁情况摸底排查不彻底、跟相关产权单位沟通不及时、不具备征地拆迁条件下，盲目催促施工进度，并以督请法人、撤换项目负责人、施工进度罚款等方式给施工单位施压，以期达到催促项目部自行完成征地拆迁的目标。

（一）拆迁量较大，涉拆战线长

项目征迁线路往往村镇较多，沿途三杆、房屋、农田、鱼塘、经济作物、庙宇、坟墓、水塔、交通路系、灌溉水渠众多，几乎处处都牵扯到征拆问题，都需要跟不同的产权单位进行对接以及办理相关手续。

（二）遭当地黑恶势力强行分包工程

有相当数量的项目在进场及施工过程中，会遇到涉黑势力干预，他们组织大量社会闲散人员和鼓动不明真相的村民以拆迁赔偿单价过低、征地赔偿款不到位、宅基地置换不合理、村民没有生产生活土地等为由冲击施工现场，发动阻工并寻衅斗殴、闹事。……