建筑工程造价动态管理与控制措施

宋维银 卢元芹

【摘 要】随着城市化进程的快速推进，当前建筑需求不断增多，建筑工程数量持续上涨，在这一过程中，建筑企业为了有效保障企业经济效益就必须做好建筑工程造价管理与控制工作，但是在当前现实条件下，还有很多因素制约着我们的造价管理与控制工作，所以我们应该根据传统工程造价管控模式来进一步研究适应当前建筑工程实际情况的造价管控方式，根据当前情况，众多专家学者一直认为，建筑工程造价动态管理是符合现实要求的一种管控形式，本文将对建筑工程造价动态管理与控制措施进行分析。

【关键词】建筑工程；造价动态管理；控制措施

传统模式下我们在进行建筑工程造价管理的过程中对于动态信息的掌握和利用是不全面的，这也就导致了我们在进行造价管理的过程总容易与现实情况产生偏差，进而影响企业的经济效益，这是企业发展所不能接受的情况，为了改善这方面的问题，我们提出了建筑工程造价动态管理这一概念，由于市场经济发展迅速，所以当前市场物价变化也是比较频繁的，这一点体现在建筑工程中就造成了其造价管理的困难，所以我们想要更为科学准确的进行建筑工程造价管理工作就必须引入动态概念，这样我们才能让工程造价更加符合现实情况，保障企业经济效益。

一、建筑工程造价动态管理概念及意义

（一）概念

建筑工程造价动态管理的概念重点要落在“动态”二字上。工程造价管理工作主要突显在估算、概算以及预算三个方面，通过整合已知条件来分析确定工程在实际施工建造过程中的成本耗费，而当前市场变化是比较频繁的，这造成了工程所需各种人力物力资源的市场价格也是在不断波动的，如果不采取动态管理概念，而是根据规定好的相关已知条件进行工程造价管理工作，就极容易出现误差，在市场变化较大的情况下这种偏差很容易超出预期造价允许误差范围，所以我们在造价管理过程中引入了动态管理概念，即将工程造价的具体分析核算建立在市场的动态变化之下，这样我们的所得出的造价就能够符合客观现实中的市场走势，也就能更加贴近于工程建造施工中的成本消耗，进一步强化了工程造价的科学性和准确性[1]。

（二）意义

采用动态造价管理这种方式，有效让造价预算贴近了现实情况，这不仅有效提升了企業的经济效益，保障了企业在施工过程中的资金连续性，同时也从另一个角度提升了工程的建设质量和工程的建设效率。传统预算管理工作由于不能很好地适应市场动态变化，经常造成预算与实际成本消耗相差较大，这种问题不仅影响了企业利益，同时也对建筑工程的质量及效率产生严重影响，首先，预算偏少导致了工程资金准备不足，容易造成施工材料和人工费用的短缺，这让建筑企业处在一个非常尴尬的地步，工程进行了一部分，由于造价预算与实际成本消耗相差较大导致见着资金供应不足，工程面临停工的风险，造成工期延后。同时一些企业会为了将工程继续下去进而从材料和施工技术上进行压缩，这严重危害了建筑工程的质量。所以采用动态造价管理这种方式有效提升了造价预算的准确性，也就从以上我们所说的两个方面强化了工程的质量并保障了工程建设效率。

二、工程造价动态管理和控制措施

（一）强化并完善建筑工程施工规定

很多人可能不太理解工程造价动态管理与工程施工规定之间的联系，但是在这里我要给大家分析一下，其实想要完善工程造价动态管控工作，做好施工相关规定是必要的，在实际工程建设成本动态变化中由于施工相关原因所引发的变动占比是非常大的，举一个最为简单的例子，当前很多建筑施工企业在施工过程中将企业效益放在了第一位，导致其在施工过程中的相关技术应用不到位，这导致了很多建筑工程在完工或者部分完工后无法通过检查审核，而一旦出现这样的情况我们就面临着返工的问题，建筑工程返工不仅严重影响了工程建设效率，最重要的是大幅提升了建设成本，这直接影响了工程造价管理的精确性，所以我们想要做好工程遭际动态管控工作，使工作更具合理性和精确性就必须从完善施工规定的相关方上进行，通过对施工规定的强化和完善，我们能够有效保障施工质量，避免因为施工问题而引发的成本变动[2]。

（二）强化建筑工程造价动态管理体系建设

任何工作想要达到更好的工作效果都离不开体系的建设，建筑工程造价动态管理工作也是如此，由于工作过程中我们涉及到众多方向上的计算统计工作，并且在动态化的工作过程中更是明显增加了统计核算工作量，所以我们必须依托于一个完善的工作体系，这个工作体系之中必须包含工程造价管理中对工作精确性和科学性有影响的各个方面，包含人工、材料、市场、施工监管、技术保障等等，只有我们从更大范围上确保所有可能对造价管控工作产生影响的内容进行体系化的管理监督，我们才能让造价动态管控工作具有实际意义。并且体系的建立能够成为我们日后流程化工作的重要基础，只有确立了相应体系我们才能在未来工作之中更加规范化工作流程，也能够更加灵活的针对不同工程对实际工作内容做出改变[3]。

（三）强化现代造价管理技术的应用

当前计算机网络技术的应用已经相当广泛，在这样一个现实背景下，我们在建筑工程造价动态管控工作中也应该有效利用相应的技术，使用计算机网络技术不仅能够有效保障各种数据信息的动态实时性，同时也能大大提升造价管理工作的实际工作效率，传统方式上我们采用人工记录核算和统计的方式来进行相关的造价管理工作，不仅效率比较低，同时出现误差的概率也比较大。而在采用了现代化体系工作模式的情况下网络信息技术的应用就显得更为重要，由于工作内容被科学的分成了各个独立组成部分，所以我们更具要对相关数据进行实时共享，并且需要对分散于各个部门的数据进行整合，想要良好实现这些目标，使用计算机网络技术是必要的[4]。

（四）严格控制材料

建筑材料对于工程造价的影响是巨大的，在材料采购、材料运输、材料使用等相关流程上实现对材料的严格控制是非常关键的。由于建筑工程规模较大，且不同工程部分所需施工材料也不尽相同，而不同的建筑材料其价格和市场情况也不一样，作为工程成本中占比较大的一部分，建筑材料的管理控制对于工程造价管控工作的精准性有巨大的影响作用。我们在材料采购过程中应该严格遵照相关工程材料使用要求，并且深入市场对其具体价格和相关材料的近期市场行情走向进行深入了解，对材料成本进行有效的动态分析预测，这是实现精确造价动态管理的关键。同时我们也应该对材料的质量进行检查，确保所购进的建筑材料能够满足施工需求且具备合格证明，这是为了保障工程施工中的工程质量，防止因工程质量而出现成本上的变动。当然对于材料的控制，还应该体现在材料的运输及现场管理上，防止由于其他意外情况导致相关施工材料损坏，造成不必要的成本上涨[4]。

三、结束语

建筑工程造价工作是保障企业经济效益，确保工程顺利进行的重要内容，为了保障相关工作更加贴合与实际工程成本消耗状况，我们必须引入动态管理概念，通过动态统计、动态分析、动态记录等相关方式来保障数据与现实情况的一致性，在这个过程中我们要注意相关管控措施，确保工作的科学合理，只有完善相关工作内容才能保障企业的效益获取为企业发展提供更好的前景。

【参考文献】

[1]董向晖.建筑工程造价动态管理与控制措施[J].山东工业技术，2019，（15）：92.

[2]于翠平.新形势下建筑工程造价的动态管理与控制措施浅析[J].装饰装修天地，2019，（7）：215.

[3]赵小龙.建筑工程造价动态管理与控制措施研究[J].建筑与装饰，2019，（3）：91，93.

[4]高志勇.建筑工程造价的动态管理控制论述[J].装饰装修天地，2019，（6）：184.

[5]刘冰.建筑工程造价动态管理控制探究[J].中国房地产业，2019，（3）：226.