住宅装配式装修应用发展探析

摘要：当今，国家大力推进建筑产业化与绿色建筑，装配式装修迎来巨大的发展机遇。为落实装配式装修，遵循标准化、模数化、通用化以及集成化的原则，提出了三个总体要求，即设计、生产、施工一体化、专业人才建设和完善施工管理体系。装配式装修能够有效提升住房品质和性能，对于我国新型城镇化建设具有关键意义;也符合发展装配式建筑的目标，即实现节能减排，减少环境污染，提高劳动力生产效率和质量安全，为住户提供美观、舒适、绿色的享受。

关键词：装配式装修;应用;发展

现阶段国家正大力推行从装配式建筑到装配式装修的发展，为贯彻落实《湖南省人民政府办公厅关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》（湘政办发〔2017〕28号）文件精神，完成省委省政府提出的“至2020年，全省市州中心城市装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上，其中：长沙市、株洲市、湘潭市三市中心城市达到50%以上”目标任务.在国家政策的指引下，从各地2018地区政府工作报告中可以看出，许多城市都以装配式装修建筑为工作重点， 来自2018年地方两会的详细报道，包括河南、湖南、广东、广西、海南等地重点提出了要加快装配式装修和绿色建筑的发展。

随着中国住宅从传统建筑到装配式的发展，装饰和装修工程的标准和產业化得到了广泛的关注。为了促进建筑和绿色建筑的产业化，装修过程中使用装配式施工，可以提高住房的质量和性能，促进新型城镇化的建设，提高建筑装饰和装饰工程的建筑质量，使建筑和装饰公司能够快速进行现代化发展。

一、装配式装修的总体要求

装配式装修，也称工业化装修。是从传统的现场施工转到工厂精细化生产组件，包括干式工法楼（地）面、集成卫生间、集成厨房、装配式隔墙、集成吊顶、模块家具及所需要的组件等，运到现场按照标准化程序进行组后期组装。符合“安全、适用、经济、环保、节能”的要求，并遵循标准化、模数化、通用化以及集成化的原则。下面具体来说装配式装修总体要求：

（一）设计、生产、施工工业化

装配式装修的理念就是利用标准化设计、工厂化生产、装配式施工思路。采用模块化设计，将建筑空间分解为多个功能区域，综合考虑部品的尺寸对空间及部品进行设计，由工厂进行非标的定制化制作，届时运输到装修现场的主材即是和用户房屋高度匹配的，再交由产业工人进行装配式装修施工。

加强前期设计过程和用户沟通，明确前期装饰要求，减少分歧。在产品的设计方面需要下足工夫，提高工作效率和工作质量，使得自身产生竞争优势，满足用户对现代住宅个性化的需求，对于房屋的质量，进行严格的监督，一旦房子出现了问题就必须进行处理和维修。

（二）从业人员

建筑和装饰公司面临激烈的市场竞争，因此专业技能人才应用是建筑装修公司的主要内容。为员工提供更多培训选择，提高更多有才华和技能的员工水平，同时增加员工之间的技术交流机会，确保员工培养创造性思维并与自身需求相结合，扩大员工队伍由专业人员和技术人员进行建设，加强对他们的职业素质以及思想道德素质的培养。多方面的发展，从而提高业务进步与发展。

（三）施工管理

强化施工管理力度，要求工厂化管理现场、现场干法作业、优化升级安装施工工艺。首先就要对既定的工作技术指标和要求做出明确，然后在这一基础上来解决相应的建筑装饰装修工程问题。其次还需要加强对各类不利影响因素的控制，最后要制定科学完善的管理体系来加强监督模式的应用。

二、装配式装修的应用

（一）干式工法楼（地）面

楼（地）板基层的安装方式是通过架空地板，不需要填充砂浆、木基层找平。作业环境无污染，施工效率高，无污染。

（二）集成卫生间

设备齐全的卫浴结构采用整体防水底盘，整体密封不泄漏;淋浴房底部采用完整的底部支撑，基本支撑通常由人造石，玻璃钢等材料，可变模具快速适应各种尺寸;专用地漏，便于集中排水。整体浴室和部件采用一体化的排水系统集成，便于维护。墙体采用特殊铝板配件安装仿瓷砖和石材，内部柔性防潮隔膜，浴室柜可量身定制，可适应各种尺寸的干法装配式卫生间。

（三）集成厨房

集成厨房是将厨房作为一个整体，橱柜一体化设计，柜体与墙体预留挂件连接，将橱柜和各种厨用家电按使用要求进行合理布局，墙面取消了湿贴工艺，实现墙面的全干法安装。将食品的储存、加工、烹饪、洗涤、排水、排气等功能集成到一起，以厨房家具的形式进行整体装修。体现为设计风格相对统一、布局合理、功能强大又兼顾使用便利、能够达到空间利用的最大化。

（四）装配式隔墙

装配式施工工艺需要将隔墙工程所使用的原材料进行一定的预处理，将部分前期的加工工序完成好，之后再将这些半成品运输到施工现场进行拼装组合，最终完成墙面工程的装饰施工。从当前的情况来看，我国对于木质材料的配置和加工方面的技术较为成熟，而在金属和石材等方面则较为落后。

（五）集成吊顶

目前装修吊顶的灯槽或灯带施工一般以玻镁板或石膏板为基层的做法最多，灯槽的内部根据安装风口和灯具位置进行后开孔施工，而集成吊顶通过把灯槽结构工序和风口、灯具、及装饰图案综合一体整合，对颜色进行确认后，所有的开孔均在厂里完成。后期到场直接打吊杆或借用吊顶龙骨进行安装。

三、新时代装配式装修的发展

目前国内的装配式装修还有许多问题，如何明确装配式装饰的发展，理清思路，找到有效的技术路线和商业模式，如何提高装配式装修工程项目的管理效率和水平，以及如何降低成本和提高质量是当前装修面临的重大问题等。

（一）加强产业联盟

在当今时代，建筑公司若要稳步发展。合理抓握装配与装饰的关系，建筑公司在市场上在从事相关工作的同时，应及时关注形势，放大行业。提高预制装修的快速生产和施工效率，以满足未来业务的需求，有助于建筑装饰公司的顺利发展。 在实际应用建筑施工中，施工企业应积极关注实际市场情况，积极进行产业合作，与产业链紧密相连，对以前的运营技术要升级，实现建筑企业稳定健康发展，实现各个行业双赢。

（二）与装配式建筑结合

在装配式装修的实施中，想要促进其快速发展，还需要相关的建筑公司与预制建筑结合。从价格和质量上寻求突破，充分分析人口需求和实际施工条件，进一步减少小企业建设和建设单位的成本，从而创造更多的经济效益，这样也可以确保用户的正常生活。装饰公司不断开发新产品，提高设计能力并将装配和装饰的整体效果和质量提升到新的高度。

四、结语：

目前传统的房屋装修逐渐被现在的装配式装修方式所取代。装配式装修不仅能满足用户对美观的要求，施工效率高、灵活性高，而且绿色环保，更符合可持续发展观念。

从产品上说，装配式装修已经没有什么门槛了，只是市场化的问题，要产生价值还有待于时间的考验，现阶段消费者、房地产、家装从业者动力还略显不足，但装配式装修目前它仍处于起步阶段，在实际的应用过程中依旧存在着一些不能够避免的问题，而这就需要相关人员勇敢的进行创新，积极的完善相关设备和技术，以此来为装配式施工工艺的应用奠定基础。

参考文献：

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作者简介：杨林（1987-），女，汉，项目管理硕士，一级建造师，五矿二十三冶建设集团有限公司工程师，主要从事建筑装饰装修项目设计、施工管理及技术研究。