冯仑:居者有其屋 但居者不一定有产权

2019-09-20 02:56
决策探索 2019年17期
关键词:御风冯仑产权

近日,万通集团的创始人及御风集团董事长冯仑在出席活动时表示,未来的住宅体系和居住政策都会坚持居住为第一属性,尽量保证人民有房住。居者有其屋,但居者不一定占有产权。

冯仑认为,之前舆论总是在强调稳定房价、调控房价,保证大家买得起房,这实际上是个误导。在任何一个国家,无论其处于何种经济水平,政府都不可能保证每一个人都拥有一套产权100%属于自己的房子。

冯仑表示,未来中国房地产市场调控的走向可以用以下几组四字词语来概括:一是“房住不炒”,二是 “不松長效”,调控政策要保持长效机制,但是眼下仍不会放松节奏,三是“一二不涨”,要控制一二线城市的楼市不能涨价;“三四不崩”,三四线城市“去库存”仍是主要目的,但是要确保房价不崩盘;“有房无产”,指政策能保证大家都有房子住,但不保证每个人都买得起一个有产权的房;“税平不均”,房地产税一定会出台,但主要还是用于调控一些房产持有上的矛盾,保持相对的社会公平。

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