建筑工程竣工结算阶段的工程造价管理分析

刘云

摘 要：在工程建设当中造价管理贯穿始终，特别是竣工结算阶段，必须要给予高度重视。现阶段我们国家在工程建设当中已经形成了全过程的造价管理模式，这对于管理质量和管理水平的提升意义重大。

关键词：建筑工程;竣工结算阶段;工程造价管理

引 言

在工程建设过程中最关键的一个环节就是竣工结算，正确、合理且按时的竣工结算能够有效促进资金管理，保证企业效益。通常竣工结算就是在工程建设完成之后，建设与施工单位对其工程价款进行结算，这是决算的重要基础，因此这个过程必须要将结算价款准确确定出来。然而，实际在该阶段进行造价管理时还存在很多问题，所以实施策略性进行造价管理极为必要。

一、工程案例

某商业与办公楼总占地面积大约为1万㎡，总建筑面积大约为21万㎡，地上为65层，地下为3层，建筑总体高度大约为300m，其结构是带有加强层框架核心筒与矩形斜撑框架。自2015年4月开工之后，经历了3年时间竣工，然而在竣工结算的时候却出现了不少问题，在使用相关处理措施进行控制之后，避免了问题的进一步恶化，造价管理的效率也得到一定提升。

二、存在的问题

（一）竣工结算资料递交不及时

竣工这一关键环节是会直接关系到工程建设的整体收益，然而一些单位在完工之后经常没有及时编制和上交竣工结算的有关资料，或者是递交上来的资料缺乏完善性。譬如现场签证、结算申请、竣工圖……