户主参与城中村改造意愿及其建设发展影响因素分析

刘婷 宋天枭

◆摘  要：为提高居民居住环境，改善城市面貌，城中村改造工作在全国范围内陆续开展，但在工作开展的过程中，因相关利益问题农民参与改造的意愿和热情受到严重的打击。户主参与改造的意愿也受到多方面的影响。对其参与城中村高中意愿以及建设发展影响的因素进行深入分析，明确城中村改造的方向，对城中村改造工作具有重要的现实意义。

◆关键词：户主;城中村改造;意愿

一、户主参与城中村改造意愿及其建设发展影响的因素分析

（一）户主个人特征影响

户主个人的年龄、文化程度以及职业都对改造参与的意愿产生一定的影响，年轻、文化程度高一代的户主更加自主，具備一定的经济能力，对城中村改造的相关政策了解的也多，个人希望提高生活品质，特别是经济越强的改造意愿也越强。相对年龄大的他们思想比较保守，不愿意改变居住地，改造的意愿较低。就职业方面外出务工的个人因房屋长期闲用于出租因此改造的意愿较高，而在家中务农的个人改造工作开始之后会对其生活造成一定的影响因此意愿不大。

（二）家庭特征影响

家庭特征有两个方面的因素，一是家庭人口决定，二是家庭收入决定。城中村改造中农村户口每人可以享受五十平方米的增购政策，也就是说家庭人口多的要比人口少的获益大。家庭收入是决定参与改造的主要因素，收入高的家庭有一定的经济能力，他们有强力的改造意愿;而收入低的群体因经济能力限制无法参与改造建设当中。……