委托公证中应注意事项研究

袁媛

◆摘  要：委托公證充分发挥了公证的价值，但在实践中如果没有很好利用，就会损害相关人员的利益。什么是委托公证，如何充分发挥委托公证在房地产领域的作用，委托公证在办理中会出现哪些问题以及如何应对，是本文要探讨的内容。

◆关键词：公证;委托;应对措施

1委托公证含义和作用

1.1含义

《公证法》第十一条明确规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理委托公证。什么是委托公证？笔者在查询委托公证的含义时，发现在不同的著作中，对于委托公证的内涵解释基本一致，但名称各有不同。有的表述为授权委托书公证，有的表述为委托书公证，还有的表述为委托公证。如：授权委托书公证是公证处按照法定程序证明委托人授予受托人代理权行为的真实性、合法性的活动。委托书公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对委托人授权他人以自己的名义实施的民事法律行为的真实性、合理性予以证明的活动。 委托公证是指公证机构根据当事人即委托人的单方申请，依法证明委托人的委托授权行为真实、合法的活动。

以上三种从内涵看基本一致，都是指对单方委托行为的公证，但也有概念把委托公证含义扩大化解释，认为其包含了单方委托行为和双方委托合同行为。如委托公证是指公证机构根据当事人的申请，对委托书、授权书、委任书或委托合同依法证明其真实、合法的活动。……