浅谈电梯改造及旧梯换新梯后的检验问题

罗才育

摘 要：随着城镇化建设的发展，一栋栋高楼拔地而起，电梯也不断增加。随着电梯应用时间的延长，部分老旧电梯的性能会受到影响，此时要对老旧电梯进行改造，这可能会导致电梯在应用过程中存在安全隐患。电梯改造是一项重要工作，做好相应的内容分析是必要的。

关键词：电梯改造;新电梯;检验问题;额定载重

通常来说，电梯在运行过程中出现故障，应先按照维修保养的方式进行处理，若无法使电梯性能得以恢复，需对电梯进行改造或者更换新梯。为确保经改造或者更换新梯后，电梯安全稳定运行，就要求在电梯改造或者更换新梯过程中，应当按照检验规范的要求制定改造方案或者安装方案。本文主要谈谈改造的几项重要内容以及更换新梯后涉及的检验问题。

1 电梯改造过程几项重要内容的阐述

1.1 额定速度、载重量的改变

1.1.1 改变电梯额定速度

对电梯改造时，若电梯额定速度发生变化，必须更换电梯限速器，若额定速度增大，会涉及到控制系统、驱动主机、缓冲器等多项设备，要对每一项设备进行更换。

1.1.2 改变电梯额定载重量

主要涉及驱动主机、轿厢面积、控制系统等各项内容的合理改变，若减小电梯在实际运行过程中的额定载重量，只需要缩小轿厢面积即可，这也就是人们常说的大牛拉小车，可以不更换其他部件[1]。若增加电梯在运行期间的额定重量，此时，在对电梯进行改造时，可能需要对电梯中安全钳、驱动主机、缓冲器等各装置进行更换，情况必要时，要对电梯中的导轨进行重新更换，工作量很大，因此，在实际改造电梯时，很少出现增加电梯额定载重量改造。

1.2 增加层门

一些电梯在安装过程中要对其以后的用途进行全面考虑，在井道的某些位置处会预留以后安装加装层的可能性。若将加装层面安装在中间楼层，涉及到的项目为层门地坎距离、层面标识、井道封闭等。若将在井道最高楼面进行层面安装，在具体作业期间，可能会出现主机抬高现象，因此，还要对顶部空间进行计算，保证改造后的电梯可以稳定运行[2]。

1.3 IC卡电梯大修改造

①将改造材料提供给相应部门，提供的材料要包括安装应用维护说明书、改造方案、产品质量证明书等多项资料内容，同时，针对未设置铭牌的IC卡系统，要对其制造单位的名称、技术参数、产品编号等各项内容进行详细标注，IC卡系统与铭牌参数必须符合国家的标准要求，只有这样才能确保最终经过改造后的电梯可以发揮出相应的作用;②如果电梯设有IC卡系统，应在轿厢内出口层处的选层按钮中进行星型图案标记，也可以通过利用其他形状的绿色按钮进行标记。

2 旧梯更换新梯后涉及的检验问题

2.1 电梯顶部空间

对于新电梯来说，要确保其井道顶部的空间大小满足国家标准，那么新安装的电梯在实际运行时，其额定速度要小于或者等于老电梯的额定速度，才能保证电梯运行的安全性[3]。这主要因为，井道顶部空间的大小与电梯额定速度相关，随电梯额定速度增加而增大，在更换新梯，制定安装方案时一定要考虑井道顶部空间的大小，不得随意改变电梯运行的额定速度，以免速度过大，造成危害。

2.2 电梯底坑空间

拆除旧电梯时，针对电梯底坑石墩来说，相应的工作人员应当通过合理的方式将其铲平，同时要保证坑的完整性和平整性。若井道底坑位置出现了原支撑缓冲器石墩竖立，要确保底坑底面与轿厢最低部件的自由垂直距离不小于0.5m。

2.3 井道下方防护问题

2.3.1 井道内防护

高层多数群控电梯的井道通常都是共通的，因此，如果需要更换这种类型的电梯，工作人员要对井道内部防护问题进行全面考虑，要依据实际检验需求，在多台电梯井道中设置相应隔障，为了确保设置的隔障的作用能够得到全面发挥，应当保证每一道隔障的延伸距离都可以超过最底层楼面2.5m[4]。

2.3.2 井道安全门

若相邻两层地坎之间的距离超过11.0m，应设置井道安全门。若超出11.0m，但是未设置安全门的电梯，应将其视作不合格电梯。

2.3.3 井道下方空间的防护

在一些老旧小区内，多数电梯都无法直接抵达地下室，但是，在地下室中却留有直达井道下方空间。在对电梯进行检验时，若发现井道下方有人能够到达的空间，可以通过下列方式补救：①在对重（平衡重）上装设限速器-安全钳;②将一个实心墩安装在地下室加固地面上，再将其延伸到顶部井道缓冲器;③封闭井道下方空间。

3 结束语

电梯改造项目内容很多，主要针对额定速、度载重量的改变、增加层门、IC卡电梯大修改造几项内容进行了详细阐述，并且，对旧梯换新梯带来的检验问题进行了阐述，检验人员在现场检验过程中，应当严格依据相应的规范完成检验工作，确保电梯安全、稳定运行。

参考文献：

[1]刘康渝.电梯意外移动的故障分析及老旧电梯升级改造分析[J].传播力研究，2019，3（17）：274.

[2]孙庭全.超高速电梯改造方案中马达布置标准化的实现[J].机电信息，2019（12）：73-75.

[3]沈夏阳.从电梯提速改造中涉及的安全部件浅析提速类电梯检验要点[J].中国特种设备安全，2019，35（03）：50-54.

[4]邹宇飞.老旧电梯大修改造问题解析[J].中国设备工程，2018（13）：85-86.