土建工程造价控制中存在的问题与应对策略研究

摘 要：随着现代化经济社会的不断发展，土建工程造价控制也成为现阶段各大建筑企业重点关注的问题之一。由于土建工程造价控制中有很多问题有待改善，这些问题严重降低了企业的经济收益，阻碍了企业经济的发展，不利于我国土建工程行业的发展和进步。本文就是针对土建工程造价控制中存在的一些问题探讨出相应的对策，希望能够为促进土建工程行业的发展提供一些有用的建议。

关键词：土建工程;造价控制;对策

一、 引言

土建工程的造价控制直接影响到土建工程行业的经济效益，对于土建工程企业的经济发展具有非常大的影响。因此如何控制土建工程的造价，避免工程中出现过多的浪费行为，保证工期的按时进行，促进土建工程企业的经济效益不断提高，促进土建工程行业的发展和进步就需要项管部门做好相关工作提高土建工程造价控制和管理的水平，更好地促进我国建筑行业的发展。

二、 控制土建工程造价的意义

土建工程造价控制主要针对以下这两个方面，第一个方面就是建筑工程的价格，第二个方面就是投资的费用。随着我国经济水平的不断提高，我国的建筑行业与经济学和科学的融合程度也越来越高，因此如何增强土建工程造价控制的科学性就需要有关部门做好合理的计划并进行有效的管理。这就需要相关部门在进行管理的过程中实时到工地监测，并做好市场调查，了解市场上建筑材料的价格变动，保证成本控制的合理性，促使土建工程的造价控制行业和其他有关部门进行紧密的交流和配合，在保证工程质量和交工日期的前提下，尽量节约投资成本，提高企业经济效益，促进我国建筑行业的不断发展和进步。

三、 土建工程造价控制中存在的问题探究

（一）市场竞争环境不够规范

随着我国经济水平的不断提升，人们的生活质量也在不断提升，人们对于住房的需求也在不断加大，因此我国建筑市场也在不断扩大。建筑市场不断扩大，对于我国建筑行业的发展来说是有两面性的，一方面人们对于住房的需求不断增大，可以有效刺激建筑行业发展速度不断提升，另一方面由于市场供求关系出现了失衡的问题，导致建筑行业的市场竞争压力越来越大。实际上在土建工程的企业中大部分的投资方都不再重视房屋的价格是不是低于建筑成本，只关心工程造价中的定额利润或者市场利润是否高。这就导致建筑行业的市场规范性越来越差，很多无底标招标的建筑市场，使得这些企业为了降低给人才的回报，在中标后再转投其他建筑企业，不考虑建筑成本而过多考虑建筑的价格，导致这样建造出来的工程有很大的安全隐患，从而产生更大的损失，不利于整个建筑行业的发展和进步。

（二）造价管理人员的职业素养有待提升

由于我国在建筑行业并没有制定过于完善的管理机制，导致我国建筑行业鱼龙混杂，很多相关从业人员根本没有足够的专业素质。而他们在工程造价设计的过程中，由于自身专业素质不够，很难兼顾工程造价的广泛性和复杂性，考虑到的问题也不够全面，这些问题就让出包方有机可乘，在建筑过程中偷换价格较低、质量较差的材料，这样不仅严重影响工程质量，也不利于工程造价的控制。而且这样建筑出来的工程也会有很大的安全隐患，后期会带来更大的经济损失。

四、 加强土建工程造价控制的对策探究

（一）相关部门制定好规则并做好调查与协调

为了改进土建工程造价控制中出现的一系列问题，这就要求我国相关部门的工作人员采取积极的应对措施，根据实际情况制定合理的规范准则，并为土建工程行业制定好详细的准则，督促土建工程企业在施工过程中午严格按照规则办事。同时为了更好地制定这一规则，相关部门也应该实现各单位之间的协调与控制，与相关工作人员及部门都进行交流，做好调查控制，协调各方制订合理的计划，从而实现对工程造价的合理控制。

（二）提升工作人员的专业素质

虽然我国现在建筑行业发展迅速，建筑行业对人才的需求量非常大，但是在实际的人才选拔过程中，还是应该有一定的门槛，保障人才的专业素质达到实际要求。因为在土建工程成本控制管理的过程中，管理人员的专业素质对于整个土建工程的管理结果也有非常大的影响，只有专业素质达到一定标准的管理方面的人才，才能够保证整个土建工程造价与控制管理工作的顺利进行，才能更好地达到提高企业经济效益，促进建筑行业发展的效果。因此建筑企业在人才选拔过程中一定要严格把关，除此之外，在人才上岗后建筑企业还应该定期为这些管理人才举办培训活动，让人才不断地学习，不断地丰富自我，提升自身专业素养，从而更好地提升自身的职业技能和道德素质，为建筑企业的发展做出更大的贡献。

（三）提高对土建工程成本控制的重视程度

普遍情况下，一个工程的工程造价控制对于整个工程的经济效益有非常大的影响，事关企业的利益和企业未来的发展。很多建筑企业都认为土建工程的造价控制在建筑之前就应该完成，但其实事实并不是这样的。在实际的土建工程建筑过程中，相关管理人员也应该不断跟进到工地现场进行监管，并做好实时的市场调查，根据实际建筑情况不断改进土建工程的成本控制管理方案，促使其能够更好地符合实际情况，更好地优化管理方案保证土建工程在实施过程中的设备和材料与计划相符，在最后的结算环节也要做好全面的造价控制，做出更加符合實际的计划和调查，这样才能促进土建工程的不断发展和进步。

五、 结束语

总而言之，在土木工程建筑过程中，造价控制的比例虽然非常小，但是造价控制的成果确会影响到整个土建工程行业的经济效益，对于影响整个建筑企业乃至整个建筑行业的发展都有非常大的影响。因此建筑行业一定要做好造价控制管理工作，在保证工程质量的前提下，促进企业经济效益不断提升，促进建筑行业的不断发展和进步。

参考文献：

[1]杨青.土建工程造价控制中存在的问题与应对策略[J].住宅与房地产，2017（35）：36.

[2]袁志平.土建工程造价控制中的突出问题与应对策略[J].黑龙江交通科技，2016，39（9）：182-183.

作者简介：杨阳，扬州市职业大学。