屋面渗漏问题解决方法研究

鲍斯季

摘要：在使用各类建筑物的过程中，多种复杂因素通常情况下会导致屋面渗漏的问题，对正常的生活生产活动造成一定干扰。本文分析了屋面渗漏的具体成因，并提出了针对性较强的修复举措和建议，以减低或消除屋面渗漏的问题。

关键词：建筑房屋;屋面渗漏;解决办法

一、屋面渗漏问题的具体成因

（一）屋面渗漏的材料原因

屋面渗漏问题受到防水材料、屋面瓦、钢筋混凝士、结构层等诸多材料的影响。首先，混凝土被广泛地运用在建筑施工中，不少细孔分布在各种混凝土体中，在受到低抗拉强度以及外界拉力作用的条件下，会形成一些裂缝。其次，气候变化带来的热胀冷缩同样会造成温度裂缝。再次，因为屋面板被长期运用，同样会发生变形问题，会形成结构裂缝乃至于渗水通道，因此应该选用高质量的防水材料。如果房屋的坡度较大，在施工过程中就不得使用防水卷材，以防止其滑。针对屋面板交接面变形严重的问题，应该适当强化防水加强层的设计。主要原因是，该位置过度运用防水涂膜，涂料流淌法提升加强层厚度。因为屋面瓦直接接触雨水，假如屋面瓦出现了质量问题，在长时间日晒雨淋的条件下，瓦体会丧失放灰作用，进而导致屋面渗漏现象。

（二）屋面渗漏的设计原因

部分屋面设计为了提升建筑整体、建筑形式的美观程度，设计了一些排水口，但却不符合房屋设计的国家标准和行业标准，导致房屋无法顺畅地排水，部分屋面位置发生了积水问题，进而造成渗漏问题。在设计屋面的布置钢筋过程中，只关注建筑结构承重，未能关注温度造成的结构变形问题。所以在这种情况下，在完成了屋面结构层混凝土浇筑作业一段时间后，屋面会生成温度裂縫。此外，不能进行高效率的养护作业，也会造成收缩裂缝的形成。如此以来，屋面上附着的部分水泥、防水材料会生成收缩裂缝，会加重屋面渗漏现象。所以，假如无法及时有效地采取针对性的防水处理措施，屋面渗漏现象是无法避免的。

（三）屋面渗漏的管理原因

无论什么样的建设工程，监管单位、建设单位、施工单位如果未能制定与实施完善的房屋施工质量管理机制，都可能会导致房屋渗漏问题，它属于工程质量管理层面导致的屋面渗漏隐患。就施工单位来看，因为缺乏专业化的管理、技术人员，技术员没有按照相关施工工序进行科学合理的施工，管理人员没有开展严格有力的监督检查，直接进行后续的作业流程和工序，同样会造成屋面渗漏现象。

二、屋面施工控制措施

（一）坡屋面防渗措施

必须进行科学的防水设计，切实增强防水工程质量。在设计建筑物房屋屋面的过程中，要关注屋面的实际防水等级，科学地确定屋面的防水标准。要落实“多道防线、刚柔并济、防排结合、共同作用”的指导思想，科学地确定坡屋面的建筑结构。支顶与模板要有较大的刚度、稳定性以及承载力，在设计支架、模板的过程中，必须符合构架建筑物坡屋面的国家标准与行业技术规定，安装模板时应该做到平整、牢固。在建筑施工过程中使用的各种钢筋材料，必须满足图纸设计的具体要求，而且要出具相应的试验报告以及出厂合格证。钢筋绑孔应该满足相应的质量要求，斜面板和平面板不同，不能采取梅花点式捆绑孔钢筋，应该扎牢各个相交点，在浇筑过程中，规避因混凝土自重下坠导致的钢筋位移。在控制水泥质量的过程中，现浇屋面板混凝土的水泥标号应该符合国家标准，禁止采取达不到复试要求的水泥、钢筋、砂子及石子等。

（二）坡面结构层施工

应该组织实施有效的施工管理工作，安排好混凝土浇筑、搅拌、运输的具体时间，采取滚动式搅拌机开展搅拌作业。在校准混凝土环节，把屋檐当作起点，采取1000mm双面支模宽或1500mm单面支模，从下到上分层浇筑，在此过程中要设置宽500mm的挡板，预防浇筑过程中发生骨料滑落的现象。在浇筑施工段，必须把屋脊当作界限，左右分成两边，同时向中间部位进行浇筑。针对双面支模屋面，应该采取小型振动棒，按照先后顺序进行插振，规避发生漏振问题。如一些不法无法振动，应该采取板外振、人工插捣等措施。就单面支模屋面来看，应该将人工敲打以及机械振捣结合起来，从下至上进行捣振。要把握好速度，一般情况下要振捣两次到三次。应该削减和消除留设的各类施工缝，结构受力最小的位置留设施工缝最合理。在持续地施工缝处进行混凝土浇筑时，要将水泥薄膜与松动石子清理干净，在湿润后及时冲净，及时开展浇筑作业，在新旧混凝土彼此连接之处，应该选用高标号水泥砂浆，开展浇接作业。

（三） 屋面瓦、卷材的铺设

在铺设屋面瓦、卷材环节，要按照相关规范合理地处理阴阳角，在出屋面臭气孔根部以及落水口处设置附加层，规避出现渗漏现象。如今不少建筑屋顶都属于坡面屋，无论是屋面挂瓦还是防水卷材，均要满足相关施工要求，防水卷材要保证卷材搭接的实际长度，而且要牢固地粘贴，挂瓦搭接的实际长度符合相关规定。确保施工质量，切实依据屋面施工的技术要求，以切实削减维修成本，延长防水卷材的使用寿命。

（四）细节部位的处理

首先是檐口。在防水层以及檐沟处设置凹槽，将防水层收头压入到槽内，而且要钉牢，用密封材料、水泥砂浆进行封固、抹压作业。用嵌缝膏对钉子四周进行密封，在保护层内压入钉子的外露部分。其次是泛水。在交接处留设凹槽，将防水层收头压入到凹槽中，以金属压条进行钉压，用密封材料对其端头进行封固，然后以水泥砂浆进行抹压作业。再次是管道。在基层以及管道的交界处预留20mm×20mm的槽，填充相应的密封材料，管道四周找平层按照相关规定放坡，绑牢管道以及防水层，密封好封口。

三、坡面裂缝的预防与控制

（一）预防生成坡面裂缝的措施

在坡面施工过程中，应该关注混凝土的具体配制比例，控制好水灰比。在施工环节，根据人工找平的相关方法，借助平板振捣、快拉、振实措施。人工要反复进行找平碾压，确保表面密实平整。面积较大的混凝土在遭遇温度急剧变化的情况下，混凝土表面会发生龟裂缝，外加剂、水泥品种、水泥骨料等对裂缝大小有决定性的影响。控制水泥用量（一般情况下低于450kg公斤），尽可能削减混凝土的实际水灰比（一般都低于0.6）。要改善骨料的具体级配，掺入高效减水剂或者粉煤灰，以削减水化热的实际效果。而且，应该改进搅拌混凝土的相关工艺，适度地掺入具有减水增型效果的一些外加剂，以提升混凝土性能。应该指出的是，合理安排施工工序同样是值得关注的重要内容。

（二）坡面裂缝的处理

人们应该清楚地注意到，在建筑工程屋面施工的过程中，涂浆、嵌缝封堵法、修补法、混凝土置换法、结构加固法等，都是处理混凝土裂缝的常见措施。此处重点讲解表面修补法的有效运用，这种方式重点用来处理不会影响结构承载能力的或者非常稳定的表面裂缝。通常情况下，实施表面修补法的重中之重，是在混凝土的表面上涂刷相关的防腐涂料，如此以来能够高效率地预防混凝土受到诸多形式的外力作用而导致的持续开裂问题。但是如果混凝土出现了相对严重的裂缝时，建筑施工机构和队伍应该综合地利用涂浆法、混凝土置换法、嵌缝封堵法等多种技术性方法。唯有如此，这些裂缝才能得到有效的控制，预防它们继续扩大，避免屋面出现更严重的裂缝问题。

四、结语：

从上文分析可以看出，屋面防水质量受到了建筑设计、建材选用、施工管理等多个因素的影响。应该抓住和分析屋面渗漏的真实原因，提升建筑管理能力，选用高质量的建材、完善屋面设计方案，循序渐进地解决屋面渗漏的问题。

参考文献：

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