关于房建工程中外墙渗漏原因及预防措施探析

丁敬勇

摘要：在房屋建筑工程中，只有外墙施工质量得到高度重视，才能在房屋交付使用后尽量减少外墙的渗漏问题，还可以有效提高房屋建筑工程施工质量，从外表上又能始终保持房屋建筑的美观性。因此，本文以房屋建筑工程中外墙渗漏原因及预防措施为主题展开分析，以供参考。

关键词：房屋建筑;外墙渗漏;预防措施

当前我国的建筑行业已经得到了迅速的发展，同时外墙的施工技术水平也因此得到了较快的提升。但当前的外墙施工也会受到外墙涂料质量、施工工艺程序以及各种其他因素的影响，房屋建筑外墙出现了渗漏情况，本文首先针对渗漏问题进行了分类总结，并针对房屋建筑外墙的渗漏问题分析了原因，最后针对房屋建筑外墙的渗漏问题提出有效的预防及解决措施。

一、当前房屋建筑外墙的渗水漏水情况分类

一般情况下，砖混结构的房屋建筑外墙渗水分为以下四种情况：第一，砖混结构墙体因内部膨胀影响外墙渗漏。影响砌砖体伸缩结构的主要材料便是混凝土，混凝土的质量和施工工艺不过关便会导致建筑外墙渗水;第二，在房屋建筑的施工中会遇到地基沉降不均以及气候等因素造成建筑墙体下沉等问题，同时砌体出现大量裂缝造成外墙渗漏;第三，针对外墙体裂缝尽管进行了修补，但是由于外墙结构没有填充完整，如：穿墙线缺少应有的力度等，便形成了渗水通道，造成建筑墙体滲漏等问题;第四，外墙建筑装饰施工的质量不过关，具体可能包括施工程序不严格，瓷砖粘贴不结实等原因造成外墙渗漏的问题。……