住宅精装修的特点及施工技术的要点

娄永刚

摘要：我国房地产市场不断扩大和发展，满足了人们日益增长的购房需求。由于生活节奏的加快以及房建市场价格的波动，越来越多的人们选择精装修住宅，不仅避免装修的烦恼，还能够快速入住，房屋质量也有所保证。但是，住宅在精装修的过程中，很容易因为批量装修而引起缺陷，施工单位一定要注意施工现场的技术监控和质量把关，严格按照设计规范进行，并进行严格的验收和检测，确保装修质量和居住质量。

关键词：住宅；精装修；特点；施工技术

一、住宅精装修特点

（一）成本低，具有经济优势

当下的精装房市场已经成为很多购房者的首选，因为它不需要业主自己装修住宅，满足了人们缺少时间和精力进行装修的需求。精装房是由开发商方面来进行装修事宜的，具有规模化，价格低，且速度快，减少了一定程度上个人装修的人力和财力浪费，具有经济优势。

（二）减轻购房者经济负担

很多购买者是刚性需求，购房本身存在很大的经济压力，装修会增加购房者的经济压力和购买压力。精装房为此类消费群体提供了非常好的选择，减轻了购房者后期可能出现的装修压力，经济负担减轻。

（三）具有环保的特点

建筑行业是能耗和环境污染较大的行业，在当前推行绿色经济，积极践行低碳、节约、绿色、环保理念的背景下，建筑行业也要积极进行产业升级调整，响应政策号召。越来越多的房地产开放商推行住宅精装修，规模化效益节约成本，又减少了能耗和污染，尤其是建筑垃圾和环境污染方面。……