物业管理公司的财务及风险管理分析

和俊

摘 要：在现代城市建设进程中，与房地产行业发展相匹配的物业管理行业也获得很大发展契机，提升物业管理水平是保证城市居民生活质量的关键路径，当然目前我国的很多物业管理公司也在积极提升自身综合实力。但是在物理管理企业发展过程中，其自身的财务管理理念相对比较滞后，在财务风险防范上缺乏有效机制，这成为制约物业管理企业自身发展水平的关键要素。基于此，下文针对物业管理公司的财务及风险管理措施展开分析，希望能够物业管理企业提供一些有效建议。

关键词：物业公司;财务管理;风险

物业管理企业主要负责小区物业的日常管理运营，包括小区内部的公共设施维护等，旨在为小区业主提供生活、居住环境提供保障。目前我国物业管理企业在管理工作水平上已经有了显著提升，全新的管理模式也为业主提供了更大便利。但是想要在市场竞争中体现出优势，物业管理企业在发展过程中就需要不断提升自身的业务能力，而企业的财务管理作为企业核心工作，需要物业管理公司积极关注这部分工作水平的提升，这样才利于企业的可持续发展。物业管理企业的财务风险防控上主要关注点应该放在企业经营风险和市场拓展风险上，不断拓展自身业务范围和生存空间，在关注企业发展的过程中强化风险意识。

一、物业管理公司财务管理及风险管理的现状

（一）企业内部会……