浅谈房产测绘中测绘面积的质量控制

摘要：现阶段，测量房产面积是房产测绘行业中的重要内容，也是建筑工程建设项目后期施工工作中必须要完成的一项测绘工作。一般情况下，面积测绘工作都是在工程竣工验收之后才会进行。在测绘过程中，测绘人员应当以国家相关规定和工程项目设计图纸的要求，利用现有的测绘技术，对房产实际面积进行有效的测量和准确的计算，从而获得准确的测绘面积。但由于当前我国房产面积测绘工作还处于初级发展阶段，相关工程建设不是十分的健全，所以，制定具体方案，提升其质量控制水平势在必行。

关键词：房产测绘；测绘面积；质量控制

1房地产测绘的内容

房地产测绘是测绘专业中非常重要的组成部分，测算房屋面积是其最主要的工作内容。简单而言，指的就是测算和计算房屋各层的水平面积。房屋各层的水平面积主要包括房屋的是建筑面积、套内建筑面积、房屋产权面积、公共建筑面积以及房屋使用面积等。另一方面，详细解释房地产测绘就是通过测绘手段、技术以及仪器等工作来对业主房屋、土地、房地产权属状况、自然状况、数量、质量、地理位置和土地的利用状况等进行测定，从而为房地产产籍、产权管理、征收税费、房地产的利用开发、城市规划建设提供基础质量和数据。

2房地产测绘的特点和要求

房地产面积测绘的特点主要包括了作业及时性和内容多样性。作业及时性是指管理房地产权属档案处于动态的管理过程中，为了能让房地产权属档案和权属的变化相协调和保持一致，房地产面积测绘就需要做到准确和及时。……