建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究

莫逢琳

摘要：实施建设工程造价预结算审核有利于各种资源的优化配置，可以提高预结算行为的规范性，并直接影响施工企业自身的经济效益。

关键词：预结算审核；工作要点；建筑工程造价；影响

加强建设项目预结算审计工作，不仅可以有效控制工程成本，减少资本支出和投资，而且可以有效控制和解决高概率建设问题，对提高工程质量具有积极作用。这可以使建筑企业获得更高的经济效益，帮助企业提高综合竞争力。

1建筑工程的造价结算审核的工作要点

1.1工程量审核

在工程造价预结算审核过程中工程量是一个非常重要的内容，这与建筑工程实际施工有着紧密的联系，是提高建筑工程合理性的首要条件。在进行预结算审核过程中，工作人员必须要做好工程量的分析，保证每一个环节都能够真实、合理。由于工程量计算较为复杂，不可避免的出现一些计算错误或者误差问题，面对这种情况，预结算审核人员应该严格按照国家标准的计算规则进行工程量的计算，尽可能降低人為因素产生的工程量误差，切实提高预结算编制的准确性。

1.2工程范围审核

工程范围具有一定的约束性，为造价预结算审核工作提供准确的界限。在实践过程中，工程范围主要依据招投标文件、施工合同、计价文件等相关资料。在工程范围审核过程中主要是对工程合同、计价文件中哪些内容列入审核范围加以明示，避免由于工程范围划分不清，影响审核工作的顺利完成。另外，结合工程实际情况对工程范围合理划分，能够避免重复报价的问题。

1.3套用单价审核

对套用单价进行审核的时候，主要涉及换算问题，以材料为例，对材料损耗进行核算的过程中，如果遇到较为复杂的损耗，就要根据实际情况进行分析和计算，这样才能保证工程结算的合理性、准确性。通常情况下，合同中所约定的价格会产生相应的变化，如果合同价格不合理或者与当前市场不相符合的时候，就需要根据实际情况做出相应的改变，特别是一些清单中没有的定额费用，还要做好补充定额的审核，保证各方面造价费用都能够符合地方标准要求，同时对审核依据进行仔细检查。

1.4费用计算的审核

从当前建筑工程计价计算规则来看，费用计算具有很强的专业性。严格按照各个专业的计价标准进行计费，是保证预结算准确有效的前提保障，其包括安全文明施工费、检验试验配合费等费用。采用清单计价方法，为提高工程造价费用的计算水平，提高审核过程中费用计算审核的准确性奠定了基础。

2工程预结算审核存在的问题分析

2.1施工方案考虑不合理

施工方案考虑不合理容易引起造价差异。例如地下室土方开挖中，因未考虑采用人工配合机械挖土的情况以及外墙脚手架未根据工程实际搭设的架体形式计算等，容易引起造价的差异，给核算的准确性带来影响。

2.2工程量计算不准确

工程量计算不准确是工程预结算中经常出现的问题。其主要是对定额计算规则不够熟悉造成的，例如计算内墙抹灰时，把门窗洞口侧壁及顶面并入工程量等。另外也存在人为手段虚增工程量的情况，例如施工单位为了自身利益，在编制结算时虚增工程量或重复计算工程量等。

2.3套用定额不合理及定额本身不健全

例如定额说明墙面面砖采用粘结剂粘贴，粘结剂按2mm厚考虑，往往图纸设计的粘结剂厚度与定额考虑的不一致，未进行厚度换算而导致造价差异。其次，套用定额有误。例如楼梯装饰面层项目并不包含与楼层结构板相连的地面，该部位应该属于楼地面项目。随着新材料、新工艺的快速发展，还存在着定额缺项的问题，由于缺少现场测算和可靠的数据资料，导致新增补充的定额具有很多的不合理性。

3预结算审核方面的工作要点

3.1提高预结算审核人员的综合素质

在建筑工程造价中的预结算审核中，不但会涉及到经济方面的问题，还与施工技术也具有密切的关联。在实际工作中，需要审核工作人员在专业能力以及职业道德方面具有较高的水平，一方面要求工作人员对工程当中单价变更的定价方式进行熟练的掌握，能够对工程变更方式加以确定，了解各项施工材料的单价，能够明确施工图纸的内容以及工程施工技术应用；另一方面，需要工作人员在进行审核工作的过程中，要做好施工现场的勘查工作，确保自身的信息掌握具有较高的准确性。

3.2对预结算范围加以明确

①在确定预结算范围的过程中，要对建筑工程中的招投标文件、工程合同、施工图纸以及竣工图纸等重要文件加强管理，对这些文件的内容以及工程的设计特点、施工工艺进行仔细的分析，以此来确定预结算的范围，在审核期间，审核人员一定要认识到施工图纸的重要性，它是预结算工程顺利进行的依据，因此，需要对图纸进行有效的把握；②在实施审核工作时，需要做好施工现场的勘查工作，明确掌握施工现场的具体情况，并结合现场情况对施工图纸进行对比，查看两者是否一致，若存在实现施工与设计不符的情况，需要及时采取措施将问题解决。

3.3明确定额及费率

针对建筑工程造价实施预结算审核的过程中，确保定额套用以及费用计取的科学性，对审核工作质量的提升具有积极的作用，预算审核方面的工作人员不但要对建筑市场的发展情况加以掌握，还要对工程所需材料和设备的单价进行询价，在对施工的费用计取实施审核时，同样需要根据实际的市场价格合理的计算施工所需费用。

3.4对工程量进行审核

在建筑工程中，随着工程量的增加，工程造价也会随之上涨，因此，预结算工作人员应该结合施工图纸，严格按照工程量方面的计算规则，做好工程量的审核工作，在此过程中，需要对一些几点内容保持注意：①应结合相关规定，对工程量计算的具体范围加以确定，查看单位工程量的签证是否合理，计算工程量的方法是否正确等；②对工程量进行审核时，要使用统一的计算单位，在日常结算中，要对单位应用进行明确的规定，避免审核期间出现低级错误，此外，要仔细查看计算过程中是否存在错算或者漏算的问题，使工程量计算结果的准确性得到保证。

4结语

综上所述，对于建筑工程而言，其造价预结算方面的审核工作对于工程的成本控制以及质量控制具有非常重要的作用，建筑企业必须要对该项工作保持高度的重视，并将其落实在工程建设的各个阶段当中，结合施工图纸与工程实际，对各环节的施工造价进行有效的控制，以此来提升工程总价预结算的科学性及合理性。

参考文献：

[1]陶勇斌.建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].住宅与房地产，2017（3）：39.

[2]苏蒙.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].智能城市，2016，2（2）：188-189.

（作者单位：梧州市财政投资评审中心）