新时代背景下基于BIM技术在市政工程造价管理中的应用分析

杨莎莎

摘    要：近年来，我国的市政工程越来越多，给人们带来了极大的便利。但是由于政府工程涉及的環节较多，范围较广，因此在市政工程造价管理上存在着一些问题和不足。而且近年来随着人工、建筑材料、机械设备等工程成本逐渐提高，给市政工程造价管理工作带来了一定的困难，所以越来越多的建筑企业逐渐开始寻找更加有效的、更加合理的管理方式，在不断的摸索和实践过程中BIM技术应运而生。BIM技术可以及时解决在造价管理中的大量数据，而且处理的更加及时，大大的提高了市政工程在建设阶段工程造价的准确性，同时还可以提高确定造价的速度，给我国的建筑企业提供了良好的管理效果，以及更高的经济效益。

关键词：新时代;BIM技术;市政工程;造价管理;应用

1  前言

在整个市政工程项目中，工程在进行结算时经常会出现超额的现象。对于整个市政项目来说，其项目的工程量的计算是否精确对于整个市政工程的造价计算有着十分重要的影响。而在市政工程项目中，经常会因为工程量的不精确估算导致整个市政项目的造价出现严重的偏差。BIM技术在市政工程造价工作管理中的应用为整个市政工程管理工作带来了极大的帮助。

2  BIM技术定义与含义

BIM技术是BuildingInformationModeling的缩写，其基本汉语含义是“建筑信息模型”，该技术的前提基础是三维技术与数字技术，因此，能够在模型中集中管理整个建筑工程从施工前期准备到竣工的所有信息。简而言之，BIM技术具有五大特性，分别是客观真实性、高度集成性、准确无误性、实效性与决策性。所谓的“客观真实性”[1]特指BIM技术这一数字化建筑信息模型比传统模型更加完善，可以将不同施工阶段的信息、环节与资源相连接，并通过三维技术和数字技术予以清晰、完整地描述，从而反映出建筑工程项目计价和实际造价的变化幅度与实际情况，有效提升工程造价质量;高度集成性是指BIM技术在建立数据模型时会依据建筑项目的微妙变化而进行更加细微而完善地调整，通过数字模拟来预算和控制建筑项目投入资金，迅速整理所有信息，实现有机性关联，构建完善的4D数据库;准确无误性主要是指BIM技术所建立数据库有极高的精度，能够在最快时间内为建筑项目建设资金与造价管理提供最准确的数据信息，可以自动生成工程造价报表，为工程量和资金材料预算及其决算提供齐全的正确。工程造价管理人员通常会借助BIM技术对比建筑信息模型和施工现状，从而更加准确判断计价与变动，控制好建筑工程造价;实效性是指BIM技术在建筑工程造价管理中具有实用性以及可操作性，能够在特定时间内迅速整理造价信息，借助BIM系统输入、调阅、更新、纠正和共享数据信息，辅助工程造价管理人员在不同阶段设计不同的造价指标。而且，建筑工程造价指标也非常遵循实效性原则，能够适应现代工程造价管理的发展要求;决策性倾向于建筑工程造价管理的决策工作，要求所以决策内容都要以BIM技术指导下的建筑工程数据为基础，准确预算和现实所投入的资金量，快速制定单价、计价、合价等数据报表，准确核算建筑工程总量，并提高建筑工程预算精确度和预算效率，对工程造价管理进行科学规划。

3  新时代背景下基于BIM技术在市政工程造价管理中的应用

3.1  投资阶段的应用

投资决策阶段是建筑工程行业造价重要环节，投资决策主要是计算投入的总资金，然后根据投资估算指标为依据，分析测算出实际的投资金额。在我国，投资估算指标资料比较缺少，查找效率比较低，不能满足目前市政工程造价需要，这个时候就可以通过BIM技术进行有效的解决[2]。BIM技术具有强大的建筑信息模型，可以对市政工程造价进行全面的分析，是造价计算结果更加合理。也可以进行二次加工对市政工程造价指标进行估算，根据目前所拥有的数据库进行分析，确定投资决策的数据是否准确。计算出结果后，再根据相关指标进行衡量工程量。

3.2  招投标阶段的应用

在现有工程计量条件之下对工程招投标报价的控制，一般是在招标方案编制过程中进行控制。投标单位对工程造价的控制一般以工程量清单为依据，这个过程中需要招投标双方同时对工程量进行计算，劳动力浪费严重，并且这种方式工作量极大，且信息不透明。BIM技术的应用在很大程度上解决了这种问题，造价人员利用BIM技术将BIM设计模型转化成BIM算量模型，通过BIM算量模型对工程造价进行计算，这种方式大大简化了工作流程，工作所使用的人工成本大大降低。

3.3  设计阶段的应用

在市政工程的造价工作管理中，对于工程的设计阶段的造价管理工作是最为关键的工作环节，其更是整个市政工程的造价工作管理的核心。而传统的是市政工程造价管理工作中对项目工程的计算和计价都无法对造价进行高度精准的计算，进而为工程造价工作带来了严重影响。而在市政工程造价工作中，利用BIM技术将市政工程的CAD二维图纸进行有效整合运用，将BIM技术的模型所具有的三维立体技术以及成本计算功能进行融合来为市政项目中工程的设计阶段进行造价和管理，有效解决了当前设计阶段造价计算不准确的不足，并且能够为所有计算的数据进行一定的查找分析，进而提高工程中的预算精度，为市政工程设计阶段的造价管理提供数据与技术基础。

3.4  施工阶段的应用

在整个施工过程之中，由于工期较长的原因，很多资源的实际价格会不断产生变化。这对于施工过程中的工程造价产生了重大的影响，往往经常容易出现准确性降低的问题。通过BIM技术的应用，可以有效的提高市政工程造价管理的效率，减少人力成本的浪费。同时，可以将实际情况与原有BIM模型进行对比，计算机系统会自动进行分析，开展实时监测。再者，BIM系统可以帮助工程材料管理人员及时了解各种工程材料的库存情况，通过及时采购或限额领料的方式，确保整个市政工程施工的正常推进。项目施工过程中，工程变更在所难免。BIM技术的应用，虽然可以最大限度地减少工程变更的发生几率，但并不能完全消除，因此由变更引起的工程量及造价变化仍需引起高度重视。例如：根据A项目业主的要求，原设计中的M0921门被更换成M1021，由此导致门、墙体混凝土及墙面装饰的工程量都发生了变化。使用鲁班土建算量软件建立成本模型后，可直接通过“属性定义”窗口对M0921门的尺寸进行修改，完成门的替换，同时还可自动调整相关墙体、装饰等信息，并重新计算工程量后输出1个新的算量文件。将变更后的算量文件重新导入造价软件中，即可得到1份变更后的可作为结算依据的造价文件。在施工阶段，业主和承包商还可通过在BIM模型上添加时间进度和成本信息，进行阶段成本费用的统计和分析，并完成施工进度款的支付。BIM技术的应用，不仅明确了每一阶段的任务，而且准确直观地表达了款项信息，减少了超付或延付现象，从而大大降低索赔情况的发生。

4  结语

造价管理人员在工作中应该正确应用BIM技术，发挥该技术的价值与优势，促进工程效益和经济效益的有机结合，控制变更与计价，节约造价成本，确保企业获取最大利润;建立直观化数据模型，加强对图纸的审核，弥补其缺陷;优化建筑工程造价管理方法体系，全面加强管理力度。

参考文献：

[1] 罗冰.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].建材与装饰，2018（9）：199.

[2] 韩东旭.房建工程造价的作用及优化措施研究[J].智能城市，2018（9）：27～28.