建筑施工中防水防渗技术的应用探微

刘涛

摘    要：建筑工程中，质量问题类型较多，其中渗漏问题较为常见。若发生渗漏，则会影响建筑物的使用效果，因此深度分析防渗漏技术，提出有效的技术手段，有着重要的意义。在具体实践中，从造成渗漏问题的原因入手，采取相应的管控措施，才能避免渗漏发生。本文根据笔者工作实践，对建筑施工中防水防渗技术的应用进行了分析和探讨。

关键词：建筑;施工;防水防渗;技术

1  问题的提出

从防水防渗技术应用研究方面来说，之所以反复提出此问题，主要是因为渗水问题时常发生，未能得到有效把控，引发了系列问题，因此还需要加大技术研究，提出防水防渗技术有效运用的方法。若想要有效控制此问题，必须要明确问题产生的原因，掌握极易发生渗漏问题的部位和特点，进而制定防水防渗技术方案，强化施工环节的把控，避免产生渗漏。

2  建筑工程中防水防渗技术的应用实例分析

2.1  案例概述

以某建筑工程项目为例，总建筑面积约为14761m 2，计划工期为270d。在此建筑工程施工中，采用了防水防渗技术，获得了不错的成效。现以此项目为背景，总结防水防渗技术的具体应用。

2.2  屋面防水防渗

此建筑工程施工作业中，屋面部分的防水防渗，使用的是SBS 改性沥青防水卷材，材料厚度为4mm。使用的材料，不仅低温柔性较好，而且耐热性强，没有出现裂纹和流淌的情况。具体施工作业中，开展卷材铺贴作业前，要做好基层清理工作，使用水泥砂浆，对裂缝进行填实处理。对于细部构造，要严格按照验收标准以及施工规范，做好严格的把控。工艺应用如下：（1）准备工具。通常来说，开展此项工作，需要使用的工具具体包括拌料桶和滚刷等，在作业前，要做好全面准备。（2）基层处理。作为水泥砂浆找平层，基层部分的施工，在作业前，要做好剔凿处理，保证平整度，当含水率<9% 后才能够施工作业。对阴角部位和管根部等，要重点防护。对基层进行全面清理，清除各类杂物。（3）涂刷基层处理剂。依据建筑工程实际需求，对结合部，要留足接缝搭茬，并且涂满粘合剂。对干燥的基层，使用橡胶沥青涂料进行涂刷，单层使用量控制在0.5kg/m 2～0.7kg/m 2范围内。在基层表面上，涂刮氯丁胶粘合剂或者其他材料，经过12h 干燥。（4）施工工艺。采取冷粘法施工作业，在进行卷材铺贴作业时，要保证没有褶皱和鼓起的情况。在施工中，双层做法和单层做法相同，完成首道粘合剂涂刷作业后，进行第二层卷材粘贴。开展第二层施工作业时，要保证和首层的卷材缝相同，铺好卷材，错开粘结，最后将缝接好。若采用热熔铺贴法，开展施工作业。在铺贴作业时，要将卷材按照实际位置摆正，并且点燃喷灯，进行加热，喷灯和卷材的距离要把控在0.5m 左右，保证加热的均匀性。

2.3  外墙防水防渗

从技术角度来说，对于外墙部分的防水防渗，主要采取的方法为增强建筑的强度以及刚度。在具体实践中，对于施工材料的选择，要做到因地制宜，合理选择施工用的材料，以免墙体由于承重或者其他原因，产生裂缝问题。在浇筑混凝土环节，选择水化热系数相对较低的材料，预防墙体出现沉降伸缩问题。若想避免渗透问题的发生，最为重要的是做好设计以及施工的预防，保证施工环境以及条件的适宜性，避免高温条件下作业。

2.4  厕浴间防水防渗

在建筑工程施工中，对于厕浴间的防水防渗，主要采取以下措施：（1）开展施工作业前，考虑到厕浴间布置的管道较多，为保证施工作业的质量，避免发生渗漏问题，要做好设计质量的把控，以免管道出现管道积压的情况引发渗漏。对于设置在厕浴间的管道，要做好直径的选择，沿着墙角位置布置。（2）在施工作业时，对于管道施工作业，要做好接缝严密性的把控。管道周围要使用水泥砂浆，做好全部填充。对竖向管道与楼板间产生的间隙，使用一样的砂浆材料做好填充处理。（3）完成防水防渗作业后，要做好全面的检测，以便于及时发现质量问题，采取相应的措施，提升防水防渗性能。

2.5 地下室防渗

作为高层建筑结构的基础部位，地下室建设不仅能够提高建筑物稳定性，还能保证整个建筑基部结构的耐久性。因地下工程在含水地层内修筑，极易被地下水影响，如无法采取合理地防水技术，地下水极易渗入结构内部，进而对结构物的使用性能造成不利影响。为此，必须重视地下室防水防渗施工，根据施工现场实际情况，找出渗漏点，采取切实可行的措施予以处理，只有这样才能避免地下工程渗漏，才能延长建筑工程使用寿命。局部漏水是地下室漏水的主要形式，因地质、功能不同，地下室设计方案、施工方法也存有一定差异。在地下室总面积中局部漏水所占面积极小，或许仅为其总面积1/10000 以下。但此类病害将严重危害地下室使用功能、耐久性，据实践经验可见，底板、底板最深坑位置是渗漏水高发部位，比例为 70% 左右。其中在底板或底坑角位最为常见，极少部分存于地下室外墙壁中下部。为此，必须根据地下室渗漏水实际情况，合理选择防水措施。该工程所处位置具有较高地下水位，且完成地下室垫层和承台砖模时正赶上雨季，进一步增加了底板水头压力。在柔性防水层施工时，发现垫层部位产生多处裂缝，且有水从裂缝内不断渗出，进而加大了 PVC 卷材防水层施工难度。为处理涌水现象，应增加降水井抽水量，减少水头压力，降低涌水量，随后再进行裂缝问题处理。但在抽水量增加之后，局部塌陷现象则又会出现于基坑内，同时由于该工程地下存有一层粉性砂，如抽水量增加后，将会抽出砂层，同样会产生局部塌陷，导致必须再次进行垫层大面积施工。因该施工阶段处于雨季，将严重影响防水层施工进度。为有效处理防水层施工问题，现决定选用内防水措施，可先进行地下室底板浇筑，随后在背水面进行刚性防水层设置。

3  建筑工程中防水防渗技术的应用策略总结

3.1  处理原则

在应用防水防渗技术时，为保证技术应用效果，要坚持以下原则：（1）堵引结合原则。对渗漏问题的处理，采取堵水方法，能够获得不错的效果。在具体应用中，要按照科学计划和堵水目标，选择合理的堵水方法，进而避免渗漏的发生。值得注意的是，开展堵水作业，建筑内部水压会有所增加，引发安全隐患，对建筑的安全性，有着较大的影响，因此要做好严格的把控。（2）注堵结合原则。对于渗漏问题的处理，采取注堵结合的方式，先运用注浆工艺，对渗漏点周围进行治理，保证墙体工程的密实度，提升建筑的强度。完成后，再对渗漏点进行相应的治理，保证堵漏的效果。（3）刚柔结合原则。在建筑工程施工中，为保证防水防渗技术的应用效果，要坚持刚柔结合的原则，综合使用刚性材料和柔性材料，保证堵水效果，避免结构缝受到影响，保证结构的性能。

3.2  做好技术应用管控

在建筑工程中，对于渗漏问题的把控，除了提升防水防渗技术水平外，更重要的是做好技术应用管理工作。具体实践的过程中，结合工程作业规模，组建质量把控小组，明确管理人员的工作职责，细化防渗漏施工管理任务，保证防水防渗技术管理落实到具体。采取施工全过程动态管控的方法，最大程度上保障防水防渗技术的应用效果。管理人员要结合防水防渗技术应用常见的问题，制定工作计划，做好严格的监督管理工作，最大程度上保证防水防渗工作的质量。

4  結语

综上所述，在建筑工程施工作业中，为保证防水防渗技术的应用效果，必须要做好技术应用原则的把控，合理处理渗漏问题。在防水防渗技术应用全过程，采取规范手段，做好技术应用管控，最大程度上保证技术应用的效果。

参考文献：

[1] 施省寒.建筑施工中防水防渗技术的应用探讨 [J].建材与装饰，2018（22）：5～6.

[2] 李超.建筑施工中防水防渗技术应用研究 [J].山西建筑 ，2018（4）：86～88.