浅谈提高建筑工程概预算编制质量的途径

陈帅

摘 要：设计概算是确定项目投资额，编制建设计划的重要依据，要提高设计概算的编制质量，就必须认清影响设计概算准确性的因素，把握设计概算编制的重点环节，努力提供造价人员业务水平，从而达到在项目建设初期控制工程造价的目的。

关键词：民用建筑；设计概算；质量；编制

设计概算是设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计图纸及设计说明、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准、类似工程预（决）算文件等资料，用科学的方法计算和确定建设项目总投资的经济文件。它是初步设计文件的重要组成部分，也是核定项目投资额和编制建设计划的重要依据。

根据我国目前基本建设程序，要做好这方面的工作，必须从项目建设前期的可行性研究和初步设计阶段抓起，充分重视初步设计阶段设计概算的编制工作。要提高设计概算的编制质量，我们就必须做好以下几点：

1 影响设计概算准确性的因素

1.1 材料价格对概算的影响。在市场经济条件下，建筑材料价格是由市场行情确定的。而概算定额中的材料价格由工程造价管理部门编制的，编制时尽管对当地材料价格进行了充分的调查，并结合当地的物价指数统一考虑计算。但随着时间的推移，材料实际价格将会随市场行情的变化而变化，工程的造价也将随之而产生变化，而概算定額基价则不具备这种动态的调价功能。

1.2 国家政策性调价。……