住宅水暖工程渗漏分析及防治研究

黄琦

摘    要：住宅建筑是人们生活的重要场所，确保该场所的安全、舒适是提升国民幸福感的关键，因此，在和谐社会的建设背景下，住宅问题及管理的科学性应得到重视与改进。基于住宅水暖工程的重要性与实用性，在具体的室内设计及装修施工中，用户应遵照物业部门提出的要求来进行，不能随心所欲的进行室内装修与改建，降低人为破坏造成的不利影响。本文对住宅水暖工程渗漏分析及防治研究进行了探讨。

关键词：住宅水暖工程;渗漏原因;防治措施

1  引言

住宅水暖工程的施工质量直接影响居民生民生活，因此在安装施工的过程中，从管材选择到施工，必须要严格控制好质量管理，减少管道渗漏的问题。施工必须要由专业的施工人员与技术人员一同进行，作为物业管理部门，应该关注这个方面人才的培养，强化维修培新，一旦发生了水暖工程管道渗漏的问题，应该立即采取排漏措施，盡快恢复使用。

2  住宅水暖工程渗漏的原因

2.1  材料和设备的原因

从现阶段追债水暖工程材料市场情况来看，水暖材料质量不一，质量不合格、不达标的问题比较多，比如管材裂痕、管件出现砂岩等，这些材料如果被应用到住宅水暖工程中，会严重制约水暖工程的质量。另外，还有一个重要原因，就是很多设备没有经过压力测试，或者是压力测试不规范，一些施工单位在进行水管压力测试的时候没有依据规定进行，甚至在工程结束之后，都没有进行压力测试，从而导致水暖工程存在很多渗漏隐患。……