基于BIM的新建房屋建筑设施管理研究

陈盼盼

摘    要：近年来，我国建筑工程产业发展迅速，各类新建房屋的建成较好地满足了人们日益增长的住房需求。作为新建房屋建筑管理工作的重要内容，建筑设施管理不仅关系着新建房屋工程的建设质量，而且对于房屋建筑工程领域的整体发展也具有重要影响。基于此，本文引入BIM技术这一先进的建筑工程管理技术，通过对新建房屋建筑设施管理的内容进行阐述，并结合BIM技术在其中应用的必要性，对新建房屋建筑设施管理中BIM技术的具体应用展开了深入研究。

关键词：BIM;新建房屋建筑;设施管理

1  引言

建筑工程产业的不断发展以及人们对房屋建筑质量要求的不断提升对新建房屋建筑设施管理工作提出了更为严格的要求，在此种背景下，传统的单一凭借经验的人工管理模式已难以满足新建房屋建筑设施管理工作的需求。BIM技术因自身的可视化、协调性以及模拟性和优化性的特点能够对建筑设施管理的各类数据和信息进行实时更新，便于对各类建筑设备的管理与维护。因此，为了进一步提高新建房屋建筑工程设施管理效率，本文着重对BIM技术在其中的应用做出系统探究。具体研究内容如下。

2  新建房屋建筑设施管理的基本内容

新建房屋建筑设施管理的内容主要包括了财务管理、用户管理以及空间管理和运行管理。其中，财务管理主要包括了设施购进、出租回收以及拆除重建等方面与财务相关的管理……