浅谈农村建房

李岚　关大军

摘    要：农村建房管理是贯穿从土地规划审批、建筑工程规划审批到房屋设计、施工及最终建成经验收投入使用的全过程。为了保证建成的农村用房满足安全性、适用性、耐久性、可靠性、经济性以及与周围环境协调性的要求，对农村用房建设过程的引导及监督管理就显得十分重要。

关键词：农村经济;规划管理;住房质量

1  前言

我国是一个农业大国，农村人口占总人数80%，十八大之后，在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下，农村面貌发生了很大变化，美丽乡村建设、精准扶贫下，农村经济得到了发展，农村环境有了进一步的改善，农民对自己的住房也有了更高的要求，主要体现在增加住房面积和提高住房质量以及功能全面等方面，但是如何满足和控制农民建房的用地需求，既能最大限度的满足农民的改善住房的需要，又保证了节省土地，保护耕地，避免对自然环境及生态环境的破坏，这就体现出政府管理职能的重要性，同时，农民用房的结构形式设计，材料选用，施工质量等直接影响农民用房的安全性、耐久性和经济性。因此，加强对农民用房建设的监督管理，充分发挥职能部门的监管和服务作用是非常重要的，这也是保证美丽乡村建设，使农民兄弟安居乐业的关键。下面对以上问题提出一些建议和想法。

2  建房审批管理的建议

（1）首先，农村村民建房必须符合乡、镇规划，村庄规划及土地利用规划，村民建房的土地应由村委会集体统筹决定，严格执行“一户一宅”、“拆旧建新”规定，对于异地新建的村民，必须将原有宅基地收回村集体组织。……