中小型房地产企业财务风险控制研究

胥静

（西安石油大学经济管理学院，陕西 西安 710000）

[摘 要]随着我国住房政策的不断调整，我国国民的消费观念也发生了巨大的变化，居民对住房需求的不断增加促使房地产行业极速崛起。而房地产行业的高利润吸引着大量的新企业加入房地产开发中，同时因为房地产行业需要进行长期的融资对财务融资，的需求巨大，因此房地产企业财务风险系数较高，大型房地产企业已经在市场竞争中占有重要地位，中小型房地产企业的发展受到了一定的制约。本文就是针对中小型房地产企业存在的财务风险以及进行财务风险控制的有效途径进行的分析研究。

[关键词]中小型;房地产企业;财务风险;控制措施

[中图分类号]F299.233.42 [文献标识码]A

通过对中小型房地产企业的研究，分析目前存在于中小型房地产企业经营中的财务风险类型，研究中小型房地产企业财务风险控制措施，进而提升企业的财务风险控制能力，使企业可以通过多种途径将财务风险降到最低，让中小型房地产企业能够得到长远且稳定的发展，在与大型房地产企业竞争的大市场环境下仍保留一席之地，并可以有能力与大型房地产企业竞争与合作。

1 中小型房地产企业存在的财务风险分析

1.1 企业筹资活动中存在风险

1.1.1 企业筹资困难。房地产企业想要得以稳定运作需要大量的資金支持，而中小型企业因为自身的规模较小，缺少储备资金，在经营过程中往往存在着负债的现象。……