社区里弄的细胞疗法
——上海爱民弄微更新改造

李竞，凌霄/LI Jing, LING Xiao

项目信息

项目名称：南京东路街道爱民弄社区微更新

项目位置：上海市黄浦区

建设单位：南京东路街道办事处

设计单位：上海日清建筑设计有限公司

设计总负责：李竞，章翼

设计团队：凌霄，袁勋，谢伟峰，洪本强，郑彦瑾，姜承天

施工单位：上海联璞建筑装饰工程有限公司

竣工时间：2017.12

摄影：张虔希

本案位于宁波路587 弄，原名慈安里，是20世纪初上海的一位犹太裔房地产大亨哈同在1931年建造，砖木结构，总面积为1318m2，由弄内3排石库门里弄住宅和周边一圈底层为沿街商铺的里弄住宅组成。

解放初期好八连曾露宿在此。1983 年以来，南京路上好八连与街道、居委会始终保持共建关系，留下很多佳话。为了宣传和弘扬好八连精神，体现军民的鱼水深情，慈安里更名为爱民弄。

随着时间的推移和各类业态的入驻，如今爱民弄巷弄内承载了太多的功能而显得杂乱不堪。所有的设施都功能单一。不同的功能主体不但侵占了过多的巷弄空间，也干扰了各自的使用，并且各类设施都有不同程度的破损。

问题和矛盾往往是故事的开始。

1 再设计——里弄的动静分区与功能梳理

设计师将工作的核心总结为动静分区与功能梳理。在现场勘测和初步分析后，将交通量少且建筑界面完整的巷道划分为静区，设置步道、健身区和娱乐区；人流量较大的主巷道则划分为动区，提升路边景观，设置休憩设施。通过不同材质和颜色的铺地体现不同的区域，并用连续的步道将不同的区域串联起来。……