建筑工程施工阶段全过程造价管理的控制研究

刘镇宁 郭建斌 李霖

1.赣南医学院 江西赣州 341000

2.赣南医学院第一附属医院 江西赣州 341000

建筑工程项目本身有着难度高，规模大以及施工周期长的特征，所以在具体施工当中，很多施工单位对经济利益进行获取，会将施工成本进行压缩，并对施工环境管理进行忽略，并采用廉价的劳动力，使得施工现场有着非常多的安全隐患。廉价劳动力在施工技术以及综合素养方面都存在一定的问题需要解决，会对建筑工程最终的质量产生直接的影响。因此，在当前建筑工程造价管理当中，需要最先解决的问题便是安全问题，并对其进行全方位的改进，以便使建筑工程的安全性进行提升。

1 全过程造价管理的内涵

全过程造价管理指的是在建筑工程的管理过程中，将建筑工程管理中的各种因素全面协调，保障在各种因素的管理协调过程中，能够提升整体的建筑工程管理效果。按照全过程造价管理控制在建筑工程管理中的应用工序部署来看，其工序的运行是根据建筑工程工序的运行而变动的。在建筑工程的造价管理控制过程中，由于需要运行的造价管理控制因素较多，相关的建筑工程施工项目管理者，按照建筑工程施工运行中的各种工序部署，以及每个阶段的建筑工程施工规划，对整体的建筑工程项目管理造价因素进行分析，通过分析，找到控制造价支出的因素，以保障整体的建筑工程施工运行造价控制，从而提升建筑施工企业的经济效益[1]。

2 建筑工程施工阶段全过程造价管理的控制

2.1 投资决策阶段的造价管理措施

建筑工程投资决策阶段的造价管理应该做好如下几点工作：第一，分析建筑工程投资可行性报告时应该重点关注工程投资估算的编制，尽量将工程造价误差控制在合理的范围内，根据风险评估报告中的相关内容灵活进行调整；第二，在建筑工程投资决策阶段应该特别重视环境问题，比如工程施工过程中产生的空气污染、噪音污染等问题，所以施工单位应该尤其应该重视工程项目对周围环境的影响，以便切实提升建筑工程的环境效益；第三，合理控制建筑工程材料运输成本，合理确定建筑工程的施工位置，有效提高建筑工程的施工效率和质量，促进建筑工程项目全过程造价控制与管理工作的顺利开展。

2.2 设计阶段造价管理

管理方案工程项目设计阶段作为造价管理与控制的第一阶段，是实现全过程的关键性工作，首先在设计招标上应当充分结合经济学与质量学，便于今后将主体招标工程和配套招标工程同时进行，可以有效的对竞标公司做整体性对比，则选出最优的招标方案；其次是限额设计工作，需要负责人员熟知造价总额，依据项目实际耗材控制价格范围，从而进一步依据设计图纸作项目投资估算；最后是合同控制工作，为避免以往负责人员工作概念不清、责任意识不足的现象，需要重合同签署上开始控制经济条例，提高整体设计质量，对需要进行变更的设计条例作明确规定，一旦有违规现象应实施费用扣罚制度[2]。

2.3 施工阶段应用

在具体进行工程造价管理过程中，施工阶段是其相关工作开展的重要部分。建筑施工通常具有较多参建单位，在施工成本投入，进度和质量等方面具有多个控制目标，因此，很难对其进行科学协调和有效管理，尤其是在进行造价控制时，普遍存在较多问题，因此，施工单位在具体控制工程造价时，需要严格基于合同条款中的具体要求约定工程变更索赔和价款支付。在具体进行造价管理时，还需要科学设置专业人员检查和验收管理工作，进一步明确具体工程量，确保现场签证的真实性和及时性。与此同时，施工企业还需要高度重视工程造价过程中产生的各项资料，并以此为基础，科学构建签证管理台账，设计变更台账和合同支付台账，明确相关控制事项，最后，企业需要基于项目进度，科学对比实际造价和目标值，这本科学采取专业措施，有效解决各项风险问题，保证更为科学的开展管理活动，确保工程造价始终处于可控范围之内。

2.4 竣工结算阶段的造价控制措施

①收集施工过程中全部的合同履约及财务资料、记录以及报表等，依据该工程的合同条款的相关规定审查核实所支出的各项费用情况，还要对各环节的施工质量进行检测。②当施工时。出现设计需要变更的情况，要将设计变更凭证进行整理，分析变更内容，根据合同约定，对修改设计带来的造价变动及资金使用给予核算。③要通过现代核算技术对数据进行分析与计算，最大限度保障造价保证数据的准确性，防止漏算与错算的情况发生。在审核结算时，隐蔽工程在工程中所占比例还相对较大，但在完成工程以后隐蔽工程不可以直接被看到，只可以根据施工时候的有效照片和签证作为审核的依据。建设单位可以在施工时，依照相关的规定和合同进行计量并签证，以便竣工结算审核工作能够很好地进行。建设工程预结算的审核具有一定的繁琐性，而且还是非常的细致工作，稍有不慎就容易出错，因此审核工作者一定要有相关的专业技术知识，如预算技术、建筑设计、施工技术、相应的法律法规与较高的预决算造价能力。建设单位采用聘请第三方造价咨询公司来进行结算审核工作，能够更好地保障该项目工程结算造价的真实性与可靠性[3]。

3 结语

总之，由于施工工程的全面发展，建筑行业的内部竞争越来越激烈，产生的压力也非常大，为了保障项目的顺利实施，需要对建筑工程的全过程造价管理以及控制进行强化和完善，以便对施工质量给予保障。