谈BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用

李亚丽

（鹤山市财政局投资审核中心，广东 鹤山 529700）

1 BIM 技术的特点

1.1 可视化

BIM 技术的可视化特征十分重要，可视化也就是“能够看见”。当前大多数的工程项目的施工设计图纸都是平面类型的，无论是在设计的过程中，还是在施工环节，都需要工作人员能够富有想象力，可以依照平面的图纸在脑海中描绘出其三维实体形态。而BIM 技术为施工图纸的可视化提供可能，在实际设计时，能够将各种有关的信息数据综合起来，然后在设计图纸中进行着重标记，利用不同结构部件之间的反馈和结合，能够使施工的重点和工艺变得可视化。

1.2 协调性

不管是在何种建筑工程项目中，对造价进行全面管理和协调都是不可或缺的一项工作，而施工建设企业、工程的业主以及设计部门都需要在工程项目的建设中协调配合好自身的工作。不过在实际的施工建设过程中需要依赖人力展开建设项目的沟通工作，但是这一工作不仅很难达到全面有效，而且往往存在时间延迟，使得相关工作人员在执行工作时受到诸多困扰。

1.3 模拟性

BIM 技术的模拟性对于其在工程项目中的实际应用也十分重要，能够帮助工程的设计工作处理得更加全面。在整体设计过程中，不单单只需要把施工工艺的相关模型构建出来，主要工作内容在于利用模型来模拟现实施工中难以实现的事情，通过模拟操作，从而对每个施工环节进行预先演练，观察各个环节中需要改进的施工工艺，通过分析模拟过程中出现的问题，寻找问题发生的源头，从而在正式施工过程中对其进行合理规避。

2 建筑工程造价管理问题

建筑工程造价管理关乎着建筑工程质量，也关乎着建筑工程企业的经济收益，这就要求在造价管理环节加强重视。但实际管理中，受到一些因素的影响，就存在着管理问题，体现在以下几点。其一，造价管理手段落后。从当前建筑工程造价管理工作的开展来看，由于时代的进步以及造价管理要求的提高，传统的造价管理手段方法，已经不能适应新时期造价管理工作需要。传统建筑工程造价管理机制比较落后，数据计算速度缓慢，并且也不准确，这就会影响整个工程造价的效果。其二，工程造价缺少协同平台的支持。3BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用

2.1 招投标阶段

众所周知，在招投标阶段的工程造价工作是最为繁琐的，其工作量尤其的大，特别是在目前建筑工程大环境下，招标方和投标方都十分有必要对工程量一遍又一遍的计算，其中招标方还额外需要计算该标的定额消耗工程量，因此需要大量的工作人员对其数据进行分析。而随着BIM 技术的有效应用，在进行工程造价的时候能够使用BIM 技术进行检索，以此来制成出高质量的工程量清单，以此来降低计算失误率，从而减少纠纷的出现。

2.2 设计阶段

BIM 技术设计阶段的合理使用也是能够最大化的将工程造价管理的有效性进行提高，而设计阶段作为工程造价里面最重要的阶段之一，只要能够做好该阶段的造价管理，就一定可以极大的提高工程造价管理的工作效率。从当下的大环境来看，限额设计在工程造价管理的过程里获得了较多的使用，主要是按照投资预算来展开设计，使用限额设计来进一步控制投资支出，以此来保障投资可以进行合理有效的分配，而在这时将BIM 技术进行应用的话，就能够对数据展开整合，令每个部门都参与进来，并在细致的讨论和分析后，将工程的设计进行完善，从而减少因为设计变化所造成的资金浪费现象。如图1 所示。

2.3 施工阶段

施工阶段是一项工程的关键时期，在这个阶段的工程造价的质量与工程作业质量有着十分紧密的联系，且由于建筑作业周期通常较长，就会被许多的其他因素所影响，从而导致工程造价管理的失误率较高。所以，从这个角度来分析，加强BIM 技术的应用是势在必行的，毕竟由于工作时期是一个动态且长期的过程，在其过程里受到各种因素影响的地方很多，比如说:材料采购的资金尚未完全落实、混凝土采购费用超出等，因此，必须要利用BIM 技术进行工程造价的控制。

2.4 竣工阶段

BIM 技术在竣工阶段进行应用也是有极其重要的意义的，能够进一步将工程造价信息的公开性进行提高，以此来将各种各样的纠纷的发生进行减少。另外BIM 技术还能够较为归纳总结出完整的工程资料，并对完整数据进行整体对比与分析，为工程造价管理奠定信息数据基础。

3 结语

BIM 技术在建筑工程造价管理中的使用，是建筑领域进一步发展的未来趋势，更是对我国建筑领域的产业优化和现代化有着十分的重要的促进作用。BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用最为广泛，该技术的使用能够有效弥补造价管理出现的问题。所以，积极的探究BIM 技术在建筑工程各个阶段的造价管理应用是十分有必要的。