工程造价咨询在建设项目全过程管理中的运用研究

陆康

摘    要：工程造价咨询企业开展造价咨询工作，需要依照与施工方的委托合同开展，为工程项目提供全过程的造价咨询服务，为了提高造价咨询服务的质量，造价咨询企业要加大对造价咨询手段、咨询工作人员素质水平、信息化管理等方面的建设投入，有效提升服务质量。鉴于此，文章结合笔者多年工作经验，对工程造价咨询在建设项目全过程管理中的运用研究提出了一些建议，仅供参考。

关键词：工程造价咨询;建设项目全过程;管理中的运用研究

1  引言

在开展全过程造价咨询过程中需要重点考虑两个方面内容：其一就是要对项目建设周期内部的各个阶段进行整体性把控，只有全面掌握了整个环节，采用动态理念开展造价咨询工作才能够保证各个环节完整性。从我国工程造价管理工程现状看，主要包括缺乏整体性、不具典型性、专业性不强几个方面。最后分别从投资决策阶段、设计阶段、施工阶段、工程验收阶段几个层面出发建立了全过程造价咨询服务体系。

2  全过程工程造价咨询概述

全过程工程造价咨询是指在工程项目的各个阶段都参考造价咨询数据，造价咨询工作人员的专业工作参与工程决策、设计、预算、施工、竣工多个阶段，为工程项目各个阶段的顺利进行提供帮助和支持，保证工程项目的高质量完成，降低工程项目成本消耗。全过程工程造价咨询有以下几个特点。

2.1  具有委托性质

工程项目的全过程造价咨询是造价咨询企业依照与施工方签订的合同开展的工作，是一项具有委托性质的专业服务，故造价咨询企业的一切工作都是为了施工方负责而开展的，要求造价咨询企业最大程度地利用BIM等现代化技术提高造价咨询质量和效率，为工程项目施工方提供更合理、更科学的造价咨询服务。

2.2  关注工程全过程

造价咨询企业为工程项目施工方提供的服务是覆盖全过程的，是一种总体上的造价咨询，也是一种细节上的造价咨询。造价咨询企业提供的服务能够使施工方充分掌握工程项目的成本投入，提高资源、资金的利用率，用最小的成本博取最大的利润，保证工程项目的施工质量和效率。

2.3  造价咨询具有专业性

相较于施工企业工作人员的兼职造价咨询，造价咨询企业的工作人员能够提供更专业、更科学的造价咨询服务，应用BIM等现代化技术及设备有效提高造价咨询数据有效性，帮助施工方更科学地调动、使用成本，提高项目的成本控制質量，提高工程施工的质量。

3  建筑工程全过程造价咨询管理的现状

3.1  工程造价不全

目前我国建筑工程招投标环节中以工程清单报价为常见方式，并且招投标是建筑工程项目建设不可缺少的主要环节，经招投标环节后能选择出最为适宜的施工单位，极大程度上控制工程造价及缩短施工周期，保证工程建设项目各项施工作业有序开展。然而，从目前我国建筑工程全过程造价咨询管理水平来看，原有的定额预算方式早已无法满足市场经济的发展需求，特别是工程清单报价中漏算或错算等问题频频发生，难以保证招投标工作质量。

3.2  重视程度不足

建筑项目中工程造价以保证投资决策的合理性为前提条件，换而言之工程造价方案越科学其投资决策越合理。然而，从目前我国建筑工程全过程造价咨询管理水平来看，仍存在着较多问题亟待解决。

4  全过程工程造价的具体实施策略

全过程工程咨询涉及项目建设各阶段和参与全过程咨询的众多专业，在下面这里介绍工程造价咨询在项目全过程各阶段的工作要点与作用。

4.1  投资决策阶段

在全过程造价咨询阶段，首先就是投资决策阶段，而这也是整个过程中最为关键一个环节。从目前实际情况看，在投资决策阶段如果能够良好开展造价咨询，对于降低资源消耗有着积极意义，最终效果也比较突出。在这个阶段中，应当从两个角度出发加以考虑：首先，就是要对当前阶段工程项目的成本估算工作，通过估算，能够大致掌握项目在今后的成本范围情况。其二，要对市场发展情况进行合理分析。对于项目建设工作，其是一个动态过程，因此，在开展投资阶段应当使用发展眼光，对市场发展过程中可能出现的收益与风险进行分析，这种做法对于不断提高投资决策科学性积极意义。

4.2  勘察设计阶段

运用价值工程和限额设计对项目设计进行优化与管理，即按照价值工程和限额（投资估算）以及掌握的各项造价指标，将项目的造价进行分解并与实际设计文件的造价进行比较，由设计专业组对偏差较大的部分进行优化，实现对设计阶段造价的科学管理和控制。

4.3  招标采购阶段

造价咨询专业组在招标采购阶段主要工作为：a.编制工程量清单和招标控制价;b.编制招标文件中与造价有关的条款，如：投标报价的编制、限制不平衡报价的控制条款等;c.施工合同中与造价调整及结算相关的条款，如人工费、材料费的调整依据和方法、工程变更价款的结算方法等。

4.4  施工阶段

在施工阶段开展造价咨询的主要目的包括两个方面：首先，要对施工材料成本进行合理控制。通过造价咨询工作能够对整个项目实际情况进行充分掌握与了解，尤其是对于安全系数以及材料使用能够有一个更为深入的了解，因此，在造价咨询之后对材料进行选择，能够保证工程质量符合前提下对成本进行有效控制。另外一个方面就是要对工程建设周期进行有效控制。全国造价咨询控制重点在于对整个过程进行控制，这是因为工程建设存在周期性，只有在周期内能够完成，才能够保证最终效益得以实现。在开展全过程造价咨询时，应当更好的掌握市场发展动态，进而对施工进度进行合理控制，只有这样才能够最大程度上对经济效益进行不断提升。

4.5  竣工环节管理

在实际管理的过程中，相关施工单位加大对于竣工结算材料审核的重视程度，仔细核查材料中价格的真实性及数量的准确性，贯彻落实全面审核的工作原则，覆盖设计图纸、施工变更签证、施工现场签证及施工承包合同等内容，剔除签证不合实际的情况及计量环节所产生的其他费用，并且计算工程量时准确运用相应的计价规则及规范完成计算任务，预防出现承包商投机取巧或混淆概念的问题。同时，强化施工材料价格的审核力度，包括施工材料数量、型号及质量等方面内容，检查其具体施工时是否出现偏差情况，明确出现计算差价的材料类型及适用范围。

5  结束语

全过程工程咨询是国家在深化工程领域咨询服务供给侧结构性改革过程中，为满足项目建设方对咨询服务日益增长的需求，创新咨询服务组织实施方式而提出并推行的新的咨询服务模式，与传统咨询模式相比具有科学性和前瞻性，是我国工程咨询服务的发展方向，同时作为一个新的模式，全过程工程咨询仍处于探索阶段，相关的技术标准、规范还没建立;服务合同标准与示范文本也没出台，所以，控制施工质量是整个工程造价所要保障的核心环节，建筑物质量的好坏直接决定建筑行业是否能够良性发展，赢得更多的声誉，因此，严格控制质量并强调每一个步骤实施，给大家留下了大量探索与创新的空间，同时也给工程咨询行业带来了一次历史性发展的机遇。

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