BIM技术在新型装配式绿色建筑中的应用分析

王一民

【摘要】本文主要简单介绍了新型装配式绿色建筑的相关内容，阐述了BIM技术的特点，探讨了BIM技术在新型装配式绿色建筑中的有效应用，以明确新型装配式绿色建筑发展的必要性，充分发挥BIM技术的作用，提高新型装配式绿色建筑施工水平，保障新型装配式绿色建筑施工质量，推动新型装配式绿色建筑的可持续发展，获得更多的经济效益和社会效益。

【关键词】BIM技术;新型装配式;绿色建筑;有效措施

近年来，随着我国社会经济的高速发展，建筑工程也随之蓬勃发展，取得了不错的成效，受到人们的广泛关注。为满足人们对建筑工程施工的更高要求，提高建筑工程施工质量，贯彻落实环境保护政策要求，应对新时代下的挑战，需积极发展新装配式绿色建筑工程。新装配式绿色建筑工程是一种新型建筑工程模式，受到人们的广泛关注，有利于推动建筑工程行业的长远发展，必须予以高度重视，不容忽视。为了提高新型装配式绿色建筑施工水平，应当充分发挥BIM技术作用，转变传统的建筑工程施工工艺，从而保障新型装配式绿色建筑工程质量，实现经济效益最大化。

1、新型装配式绿色建筑的相关内容

新型装配式绿色建筑，与传统建筑模式不同，其可以直接将不同的施工项目，按照不同的部分特点分为相应的单位，然后将其分解成规定的标准尺寸，进行构件预制生产，完成构件预制后再于建筑工程施工现场进行组合，以完成施工。其在发包方法上有着较大的差异，而且参与主体数量比较多。

2、BIM技术的特点

BIM技术具有以下特点：第一，具有可视化。指的是在应用BIM技术的时候，可根据装配式绿色建筑工程的实际情况，创建与之相对应的建筑模型，将整个工程实况直观地呈现出来。将传统的平面施工图纸，转化为三维模型，呈现出立体感，以全面掌握建筑工程的施工信息;第二，具有协调性。指的是有利于协调不同专业工程之间的关系，使彼此之间的信息沟通更加完善，从而保障装配式建筑工程质量;第三，具有优化性。指的是利用BIM技术，有利于简化复杂的建筑工程项目，优化建筑工程施工计划，重点把控其中的特殊项目和隐蔽项目;第四，具有模拟性。指的是可利用BIM软件将装配式建筑工程施工中的各个阶段进行施工模拟，以直观了解其施工情况，加强施工进度管理[1]。

3、BIM技术在新型装配式绿色建筑中的有效应用

3.1 BIM技术在设计阶段的应用

在新型装配式绿色建筑设计阶段中，可以充分发挥BIM技术的作用，解决建筑工程设计冲突问题，以防止在施工过程中发生设计变更，造成不必要的资源浪费，增加施工成本。可从以下方面着手：一是在进行新型装配式绿色建筑设计的时候，可以利用BIM技术来确定建筑工程的所在地址，选择适宜的场地，做好选址分析工作，以实现建筑工程施工目标，科学定位建筑工程定位。传统的建筑工程选址方式较为片面，其并未有效应用先进的定量分析技术，部分数据的处理不到位，以至于无法基于建筑工程的施工要求，来选择最佳的施工地址。BIM技术的应用则能够有效解决这一问题，直接将不同场地的不同参数输入到BIM技术中，进行建模，直观地呈现出建筑工程的实际情况，以此来挑选适宜的建筑工程施工地址;二是在绘制新型装配式绿色建筑工程施工图纸的时候，应当充分应用BIM技术，建立健全的模型，科学呈现新型装配式绿色建筑工程项目的实际状况。与传统的平面施工图纸相比，BIM技术应用下的图纸绘制更加完善，能够立体地呈现出设计人员的理念，方便施工人员熟悉和了解，以免错误理解施工图纸中的设计内容，在施工中产生偏差。BIM技术的应用，能够阐述所有工程的含义，确定材料的性质、属性，提出有效的施工手段。在BIM技术模型中，只要有一个部位的构件发生了变化，其他构件的参数也会随之变化。利用BIM模型能够直接模拟装配式绿色建筑工程施工，及时发现其中存在的问题，并予以针对性措施来加以解决;第三，在进行装配式绿色建筑工程施工的时候，可以利用BIM技术来检查各个部位设计的冲突情况，看是否设计和设计发生矛盾，如若存在问题则需要相关设计人员进行协商和修改，由专家来进行调试。传统的平面设计图纸需要设计人员有着良好的想象能力，才可能发现设计中的冲突，但由于绿色建筑工程涉及到的项目比较多，因此很难在设计阶段就发现，导致后期的施工出现问题。而基于BIM技术的模型则能直观地将整个施工过程呈现出来，发生冲突的部位较为明显，能够在设计阶段就加以调整，以免耽误新型装配式绿色建筑施工[2]。

3.2 BIM技术在生产制造阶段的应用

在新型装配式绿色建筑工程施工过程中，可充分应用BIM技术，并结合RFID技术，将其植入于建筑工程中的预制构件中。RFID芯片中记录了预制构件的各项基本信息，如构件的尺寸大小、构件的材料种类、构件的安装位置等等，其作为预制构件的编码存在，能够提高各环节信息的真实性和完整性。BIM技术能够为预制构件的生产提供可靠的参考依据，做好预制构件储存工作，保障预制构件的生产质量，实现新型装配式建筑预制构件的零库存，避免预制构件出现损伤。

3.3 BIM技术在建造阶段的应用

BIM技术在新型装配式建筑施工建造阶段，有着较好的引用效果，其应用主要体现在以下几点：一是有利于促进预制构件地库的优化，加强现场管理工作，规避找不到构件、或是构件使用不对的情况，可充分提高施工现场管理水平，对装配式建筑施工中的预制构件进行动态化管理;二是可充分发挥现代建筑工程施工技术，利用5D施工模拟来优化装配式绿色建筑施工方案，制定科学的施工计划，降低建筑工程施工成本，有效控制建筑工程施工进度，保障其施工质量。基于BIM技术的3D模型，增加了资源维度和时间维度，有利于充分了解装配式建筑施工的资源消耗状况，把控整个施工过程，从而实施动态化管理。可及时发现装配饰建筑施工计划中存在的问题，在保障施工质量的前提下，缩短施工工期，降低施工成本[3]。

3.4 BIM技术在运营维护阶段的应用

在新型装配式建筑运营维护阶段，应当充分发挥BIM技术的作用，充分了解建筑物的使用情况，了解所有预制构件的真实状况，把控施工财务信息。可做到以下几点：一是可在物业管理中应用BIM技术，并将BIM軟件与相关设备相连接，全面了解建筑物的各项参数，作出准确判断，从而制定正确的决策。BIM技术与RFTD技术的结合，有利于优化门禁系统，提高涉事管理水平;二是在装配式绿色建筑工程施工中，可利用BIM技术来完成拆除或扩建工程，以检测其结构的指标参数，防止在施工过程中对建筑结构造成损伤，提高施工资源利用率[4]。

参考文献：

[1]梁燕.BIM技术在装配式建筑中的应用分析[J].建筑工程技术与设计，2018：842，848.

[2]王东来.BIM技术在装配式建筑中的应用分析[J].住宅与房地产，2018：166.

[3]冯吉.BIM技术在装配式建筑中的应用分析[J].装饰装修天地，2018：61.

[4]李其廉，郝凯凯，张慧玲，李冠顺.BIM技术在装配式建筑中的应用分析[J].江西建材，2017