新租赁会计准则对承租方企业融资的影响分析

王娜 山西新华书店永济有限公司

随着我国中小企业数量的逐渐增多，市场经济主体对融资的需求量越来越大，尤其是中小企业，他们的发展对融资的需求极大提升，企业资产增值对融资的依赖性比较大。目前我国中小企业大部分是租赁状态，租赁会计准则直接影响企业对资产的核算和收入的明确，自新租赁会计准则颁布后，我国中小企业在融资方向遇到了新的困难和挑战，新租赁会计准则对出租方的会计核算没有发生太大的变化，主要是对租赁方的会计处理提出了新的要求，比如承租企业的销售损失、融资收益以及可变租赁付款等相关项目，对承租企业投资净额以及未折现租赁收款额等做出了新的要求，因此面对新租赁会计准则的要求，承租企业如何适应准则标准的要求应对企业融资发展问题是其会计工作的重点任务。

一、新租赁会计准则提出的新变化

在以往的租赁会计准则中，承租人享有对资产的使用权，租赁资产的风险和报酬转移直接纳入企业经营中。新租赁会计准则将承租方的使用权益做出了更加详细的解释和要求，并将承租人的经营租赁和融资租赁进行了整合，拓宽了租赁融资的资产折旧，承租企业确认了对租赁资产的使用权和租赁负债，享有使用期间的资产会计核算权益。在新租赁会计准则标准下，承租企业的资产负债表核算情况发生变化，使用权资产和租赁负债同时发生，企业表内总资产数额增加，资产负债率同时也提升了。在企业运营期间，企业的利润表会呈现出前期低后期高的趋势，主要原因是承租企业前期成本居高，后期企业成本降低。同时新租赁会计准则做出了融资内容的标准，以往经营活动的现金流直接划分到企业融资活动中，提升企业融资活动现金量。

二、新租赁会计准则对承租企业融资的影响

新标准的出台主要围绕承租企业会计工作的提升进行的，有助于承租企业会计信息质量的提升，整体上提高了企业高层决策的资产数据评定，有利于企业发展计划的制定和发展方向的改变。但有利的同时也会存在弊端，目前我国中小企业呈快速增加状态，加之国家政策的扶持中小企业的发展趋势十分明显，企业间的竞争压力和租赁环境会受到冲击，从而形成不利于承租企业发展的因素。

（一）企业经营活动中未计入项发展不乐观

新租赁会计准则对租赁期间使用权资产和租赁负债的确认有利于承租企业表内资产报表的体现，但企业未来支付成本也随之加大，且难以进行隐匿于表外，不利于企业融资活动。在经营租赁活动期即使采用多个租赁期的划分也难以解决实质上的财务数据报表问题，从而增加企业融资难度。

（二）企业融资的机会减少

根据新租赁会计准则的要求，企业报表中资产负债率的提升不利于企业融资活动的开展，资产负债率同时也关联着企业资金的流转情况以及企业效益的回报率，这些数据的降低不利于企业在同行业中融资活动的开展，整体上单一的资产总量并不能引起融资方对承租企业未来发展的重视，融资方对企业的判别更加侧重于企业营利现状以及企业负债情况，因此反而降低了企业融资活动的开展，不利于企业信誉的形成。

（三）增加了企业融资成本

在新租赁会计准则下，承租企业过于关注企业表外融资的报表数据不利于企业融资活动的开展。承租企业在租赁期间，除了短期低价值资产租赁外其余均应纳入资产负债表中，承租企业资产负债情况的不乐观会大大降低承租企业融资的资金量，容易在融资谈判中处于被动地位，容易导致企业融资成本大量增加。

三、新租赁会计准则下承租企业融资的对策分析

（一）密切衔接新旧会计准则过渡内容

新租赁会计准则的出台给中小承租企业带来了新的融资难题，如果不能正确正视新标准中的相关要素，很难打破融资困境。要提高企业内部财务会计人员对新准则的理解和渗透，重新整理新准则中对经营租赁和融资租赁相关情况影响要素，重新进行财务报表的核算和评估，认真研究交易合同的制定办法，充分密切衔接新旧会计准则的变化，

（二）尽可能低的降低租赁规模

新准则给承租企业带来的优势主要体现在资产总量核算上，但与长期的企业发展融资活动存在一定的冲突，要适应新准则对经营租赁资本化带来的问题要尽可能低的降低租赁规模，可以选择购买或者短期租赁的方式进行租赁资本化的分解。新租赁会计准则对短期租赁具有促进意义，但对于长期租赁企业资产负债情况有很大的影响，选择可转移性短期租赁资产使用权的变化可以降低融资难度。

（三）做好企业融资决策和融资风险管理

在新租赁会计准则标准下承租企业要优化融资能力需要增加自身对融资运营的能力，采用动态融资管理决策能力，将产融进行结合，把握虚拟经济与实体经济的结合效益，重视企业融资战略的制定和调整，不断开拓融资渠道，优化企业内部融资结构，科学制定融资决策。同时要重视融资风险管控能力，正确判别自身发展能力和发展要素的新增来识别自身信用风险，融资项目要根据自身发展需要来制定，做好融资风险管理，提升企业自身运营能力。

四、结语

在新的会计环境下，中小承租企业在发展过程中一定要重视自身发展需要和发展能力，认真辨识新会计准则中的要求和标准，提高企业内部人员管理和运营管理，从资产成本核算中对租赁期限进行优化，做好企业融资决策和风险管理。