探析高层住宅建筑消防设计中的存在问题

杨艳玲

（贵阳建筑勘察设计有限公司 贵州贵阳 550081）

由于房地产行业的迅猛发展，高层住宅建筑工程数量逐渐加大，建筑消防设计问题也逐渐引起人们的广泛关注。通过提升高层住宅建筑消防设计水平，不仅能够减少火灾的发生，而且有效提高居民的生活质量。因此，本文重点研究高层住宅建筑消防设计现状与对策。

1 高层住宅建筑消防设计的特点分析

人们生活质量的提升，高层住宅建筑中的家用电器数量越来越多，发生火灾的概率较大。由于家用电器数量增多，建筑用电负荷增大，如果住宅装饰装修企业的资质较差，在电气施工过程当中，经常出现施工不规范现象，引发严重的火灾事故。高层住宅建筑消防设计的难度较大，因为建筑高度较高，再加上现有的消防设计规范不完善，增加了高层住宅建筑消防设计难度，影响建筑消防水平[1]。

2 高层住宅建筑消防设计中的存在几点问题的研究及对策

2.1 设计人员的消防设计意识有待提升

由于高层住宅建筑消防设计人员的专业技能较差，对自身的设计工作缺乏重视，在一定程度上影响高层住宅建筑消防水平。例如，高层住宅建筑消防设计人员因为没有明确自身的工作义务，制定的设计图纸没有经过认真审查后就出图。部分消防设计人员仍然使用旧的设计规范，降低高层住宅建筑消防设计方案的合理性。

2.2 高层住宅建筑灭火设施设计不合理

在高层住宅建筑工程当中，主要的灭火救援设施主要有消防车道、救援场地与入口等。结合有关规范能够得知，消防官兵在进行消防灭火时，因为部分灭火设施设计不科学，影响建筑消防灭火效率，具体体现在以下几方面：

（1）消防车道设计不科学。因为建筑消防车道设计不符合有关设计要求，特别是消防车道转弯位置，一些大型消防车无法实现快速转弯，影响消防车辆的稳定运行。

（2）消防车登高操作场地设计不合理，房地产开放商为了自身的经济利益，不断提高建筑四周场地的利用率，认为消防车登高操作场地没有用处，而且占据较大的空间，往往不设置消防车操作场地，严重影响高层住宅建筑消防水平[2]。

（3）设计人员过于追求高层建筑美观性。高层住宅建筑美观性对城市形象影响较大，如果设计者过度追求建筑美观性，建筑外墙设计不合理，会对高层住宅建筑消防水平产生较大影响。

2.3 消防设计审图有关人员缺乏实战知识

因为审图部门和消防工作接触比较少，缺乏良好的实战知识，没有明确消防安全的主要目标，使得消防设计审图过于片面。例如，在某大型高层住宅建筑工程当中，虽然建筑内部进行了设计防火审核工作，但是，由于消防设计审图人员缺乏良好的实战经验，影响建筑的消防水平。

3 高层住宅建筑消防设计要点

3.1 做好建筑总平面布局工作

在高层住宅建筑消防设计工作当中，建筑总平面布局对建筑的消防效果影响较大，建筑总平面布局影响消防水源与消防专用通道设计的合理性。由于居民对高层住宅建筑的防火功能比较重视，在进行住宅小区环境设计时，设计人员比较注重消防设计。但是，如果高层住宅建筑小区中的设施设计不合理，会影响建筑消防云梯的搭建。

对于高层建筑消防设计人员来讲，尽可能的将高层住宅长边顺着小区的边缘来设置，一旦发生火灾，消防车能够快速实施救援，减小建筑园区内各类设施对消防车的阻碍。还要合理利用建筑周围的道路，为消防人员提供更好的工作平台，保证火灾能够迅速扑灭。

在高层住宅建筑中，消防设计人员还要设计合理的应急电源，消防电源由主电源与应急电源组成，为了能够保证电源的稳定运行，设计者可以在应急电源与主电源间安装好自动化电源，一旦主电源发生运行故障，应急电源能够迅速启动，从而及时的恢复供电。一般来讲，应急电源主要分为3种类型[3]。

3.2 消防设施的合理设计

高层住宅建筑当中的消防系统是否完善，在一定程度上影响消防救援速率，故消防设计人员需要做好高层住宅建筑内部的消防设施设计工作，不管建筑单位是否具备充足的资金，消防设计人员需要加强建筑消防设计，合理安装消防设施，建筑内部的消防设施禁止随意挪动。在规划建筑经费时，建设单位要明确安装消防设施的重要性，并将该工作作为重点工作。

另外，有关人员还要对高层住宅建筑当中的安全防火器具与消防设施定期进行检查，不能够采用抽查方法，避免火灾发生时消防设施出现故障现象的发生，保证建筑内部的各项消防设施能够得到良好利用。例如，高层住宅建筑当中的灭火器、水管等消防器具，要保证其具有良好的实用性，针对一些使用时间比较长的消防器具，包括各项消防设备，有关部门要做好更换工作。

消防设计人员还要设计合理的火灾自动报警系统，将该系统安装在高层住宅建筑小区的监控室中，在该监控室内部，包括报警控制器、消防电话总机与显示屏等先进设备。在设计火灾自动报警设施时，设计者需要根据该小区的地形地貌特点，遵守有关设计规范，合理设计建筑消防火灾报警设施。结合场所的不同，设计人员需要选择不同的探测器，并在排烟机房位置，安装智能烟感设施。在地下室，安装烟感探测器。

3.3 安全出口的科学规划

为了更好的提升高层住宅建筑消防设计效果，设计者还要科学规划安全出口，所谓安全出口，主要指的是建筑发生火灾时，其内部的人员逃生路径。由于高层住宅建筑的高度不同，安全出口数量也不尽相同，设计人员要根据高层建筑结构特点，妥善设计安全出口数量，保证居民撤离安全出口之后，不受到火灾威胁。当居民撤离安全出口之后，保证居民能够达到安全区域。

此外，将高层住宅建筑中的消防体系独立列出，并采取资格认定方式，针对高层建筑内部的消防情况进行确认。消防设计人员要与消防评估人员进行良好的沟通，并结合暖通工程、排水工程中的专业人员进行沟通，针对高层住宅建筑工程消防水平进行科学评价，从而保证高层住宅建筑消防水平得到更好提升。

在设计消防专用通信时，设计人员可以在监控室内部设置消防专用电话交换设备，并安装可以直接拨打119火警的电话。针对高层住宅建筑小区内部的消防水泵房、防排烟机房与电话机房等位置，均需要设置消防专用电话分机。消防设计人员还要做好建筑火灾应急广播与报警装置设计工作，合理安装报警装置，有效减少火灾的蔓延。

4 结束语

综上所述，通过全面介绍了高层住宅建筑消防设计要点，如做好建筑总平面布局工作、消防设施的设计要点、安全出口的科学规划等等，能够保证高层住宅建筑消防设计水平得到更好提升，减少大规模高层住宅建筑火灾事故的发生。