建筑工程管理中的BIM技术应用研究

辛建峰

（山西六建集团有限公司 山西省太原市 030024）

本文将BIM技术应用于投资决策，设计，招标，施工阶段和竣工结算。它着重于采用“分阶段”方法建立成本模型，并使用“广联BIM”计算软件将传统cad图纸转换为三维实体。该模型已导入BIM5D软件，并在构建阶段进行了详细管理。创新之处在于使用三维构建模型来集成各种数据，例如成本，进度表和信息，以实现数据和各种信息的共享。从实际意义上讲，它解决了工程管理中信息交流和数据不畅的问题。成本超支和成本失控等更新不完善和数据不正确的问题，可以帮助实现整个施工过程的工程管理，降低企业成本，增加建设项目的经济效益，促进可持续稳定发展中国建筑业。

1 工程管理的基本概念与理论

工程管理包括两个方面：合理确定工程管理和有效控制。工程成本是工程管理质量的最直观的体现。从表面上看，建设工程管理是建设项目的工程管理。但是从不同的角度来看含义是不同的。第一类：对投资者而言，工程管理是指在项目投资决策，设计，招标和施工阶段对所有造价的管理。第二：对于承包商，仅确认项目合同价格的管理。所有者和承包商都通过投标过程来识别它。一个好的项目决策的基础是项目的成本，项目成本也是我们投资的方向和控制投资的方向上的基础，也更是我们筹集基金的一个基本，是评估将来投资是否成功的一个指标，也是看分配利益时是否合理的一种手段，也更是调节利益的一个方法。项目成本一直是项目管理的重点和难点之一。项目投资和管理人员非常重视有效的成本估算和项目成本控制，这直接决定了项目的投资收益。由此看来，利用适当的科学技术手段让项目的成本控制在最合理的范围之内，当然合理的项目成本是越低越好，这样这个工程建设所获得的利益也将越高，这也是显示出了确立准确的工程管理的重要性。

2 BIM技术在进度控制上的工程管理应用

BIM模型用作信息载体，可随时查找所需的各种信息，以便项目经理可以更好地计划和进行资源计划。该模型可以直观地反映出哪个节点，可以做什么以及要完成多少。因为我们已经拥有了有关项目信息的一些数学模型，可以随时随地选取出我们所想的、所需要的数学模型，选出在这个模型中的某一个阶段的数据来获取所需的时间。我们可以随时使用费用软件来进行提取。根据阶段的项目数量计算项目成本，这样也就可以很快地制定出、制定好所有项目的计划，例如进度计划、资金、资源筹备计划、如何合理地分配资源计划，怎样及时地合理控制成本的增加和减少、资金的流入和流出。非常方便。因此，从整个项目的角度来看，它可以轻松满足我们所需的各种要求，跟以前的老方法相比较，简直就是一个天上一个地下，没法比，它比以前的方法更快、更准确的同时还提高了我们管理层的水平。

3 BIM技术在施工阶段的工程管理应用

项目建设成本的3%～5%的错误是可以避免的。使用不准确的图纸或者是过时的图纸会造成30%的错误。建设项目中信息交换方面所引起的问题占60%左右。占比项目总投资的3%～5%的是大型建设项目中的信息交换的问题，这个问题是它造成的工程的变更和错误所引起的。在项目完成时，只有不到65%的建设信息归项目参与者。所有在园区土地项目的建设过程中，其成本控制涉及多个方面，包括的有工程量增加或者减少、设计的变更、工程所需材料的损耗、工程进度的快慢、管理层的管理能力、工人的用量都有关系。由于该建设项目周期长，涉及许多子项目，工作量大并且签证变更很多。另外，项目的建设是一个动态的过程。变更，签证等各种控制措施不到位，造成工程水深现象，难以实施成本控制。有一种软件时叫广联达BIM5D，它以BIM平台为核心，集成全专业模型，并以集成模型为载体，关联施工过程中的进度、合同、成本、质量、安全、图纸、物料等信息，为项目提供数据支撑，实现有效决策和精细管理，从而达到减少施工变更，缩短工期、控制成本、提升质量的目的。

4 BIM技术在工程管理中的应用价值

一个项目的能获得多少利益最关键的是成本。通过分析BIM技术的特征，很容易就可以知道怎样在整个项目的工程期间中控制成本。经过大量的实际实验，我们也从各方面分析总结了BIM这个技术所具有的价值，不同的观点，对BIM的不同理解，可以得出结论，将BIM技术引入工程管理具有以下优点：

（1）实施。在工程开始之前，建立该工程的3DBIM模型，对索要进行的项目有一个基本的了解，可以通过这个模型发现项目的设计上的问题，避免在项目开始之后才发现设计有问题在更改，这样就减少了很多没有必要的工期上的延迟，以及设计的问题，基本上算是消除了40%左右的预算外的变更，从而确保了项目成本控制在预算范围内，以最大化其投资收益。

（2）检查。在项目开始之前，我们为了能够降低项目的成本，所应该做的就是检查，要发现项目设计的不合理的地方并解决这个不合理之处。从而大大提升项目的施工速度，减少不必要的材料的损失，能量损失，成本也就随之而减少了。BIM里有一个功能是地图查看功能，使用这个功能可以直观地看出项目设计上的问题，如在某个位置发生空间冲突。而这在2D工程管理CAD工程图中是不可能的。因为设计人员在设计过程中在诸如结构，建筑，暖通空调和其他专业等专业之间根据结构计划独立进行碰撞，尤其是对于大型项目和复杂项目，项目设计者仅靠自己的空间想象力来想象这些错综复杂的道路、交叉点等等是不可能的。仅靠所谓的空间想象力，不仅仅会延误施工的现场签证，而且浪费了大量的财力和劳动力。而工程管理的BIM模型可以直观地显示出每一个建筑，甚至都可以显示出每一个建筑的组成零件，管道的空间也可以显示出来，并且这些显示还是3D的。如若我们在项目开始之前建立一个BIM模型，会极大的避免很多设计的错误并纠正他们，拆卸，返工等这些问题都可以得到有效解决，也会明显缩短项目所需的工期，也就极大的减少了成本，提高了设计的质量。

（3）模拟。工程管理BIM模型不仅是三维图形模型，还是承载大量数据信息的信息模型。工程管理BIM技术可以在项目施工之前模拟整个施工过程，并且可以在施工开始时有条不紊地进行。一个项目经理最想要的就是能够提高自己的管理效率，减少各方面的错误的发生，而使用BIM技术就可以解决这些问题，让项目经理可以在规定的时间内保质保量地将项目顺利完成。现如今各种各样的BIM软件的出现，让我们参与了该项目的每个阶段，大大改善了该项目的整体效益并实现了早期投资回报。

（4）成本。BIM技术不只是显示出项目的三维图形，它还可以将我们所需的表示出来，例如需要什么材质的材料，需要什么颜色的料，需要多少。这样我们就可以避免自己去估算，也可以较精准地准备各个方面的所需材料，极大的减少了材料方面的损失，不仅如此，上述中的BIM技术的优点也可以说明在它可以使项目的各个阶段都减少相应的成本。

5 结束语

在过去的十年中，经济发展和城市建设的要求越来越高。各种各样的工程设计也是层出不穷，工程管理建筑业的也在飞速发展着，他们都促进着BIM技术的发展。