智慧建筑中工程造价管理的BIM技术运用分析

牛丽丽

（山西申达工程造价咨询有限公司，山西太原 030000）

1 BIM原理与功能分析

1.1 BIM的基本原理

建筑信息模型是BIM以数据为基础建立的，我们可以通过这一模型，相关的管理人员就能掌控建筑工程在每个不同施工阶段的实际情况，对建筑工程项目的技术有很大的帮助，使建筑工程项目管理工作有序开展，减少误区，使其工期按时完成，节约成本，达到良好的经济收益。

1.2 BIM在造价管理中应用的基础

BIM技术应用的基础是建立在建模算量平台的BIM模型的建立上，BIM技术通过这一模型，相关的管理人员可以非常精准的计算出观察量的有关数据，与此同时，使数据分析的自动水平和精准度有一定的提升，从而达到管理效率和质量的标准，也提高了成本管理。

1.3 造价分析软件的应用

BIM技术，是研发一个成本的分析软件，这个软件可以提高工程造价数据精准度，也对成本统计分析起很大的作用。通过BIM技术，可以有效地提升智慧建筑工程建设的效益以及工程指标、参数、历史数据，能够准确的估算出工程项目的造价，对后期的施工成本、材料、返工现象等问题有很大的帮助与解决。以及资源的浪费、消耗，都有很大的帮助，降低使用材料的成本。

1.4 BIM的功能分析

BIM可以将建筑工程全生命周期的一些相关信息记录在信息模型中，BIM不仅有涵盖信息的性能，还有几何模型和构建的一些性能，BIM的应用，既可以降低建筑工程参与者信息共享和交流的一个难度，还可以使建筑工程信息共享效率有一定程度的提高，为建筑工程的顺利进行奠定了很扎实的基础。BIM的应用，为管理人员解决了很多麻烦[1]。

2 BIM技术的应用分析

2.1 投资决策阶段

工程项目的建设能够顺利的进行是和工程项目投资的决策有一定的关联。也是获得经济利益的关键因素所在，BIM技术在建筑工程项目成本造价的一些应用与推广中，很精准的达到了估算工程项目成本的目的，利用BIM技术中的数据库和数据模型，相关企业只需要从BIM模型中来得到有关的一些工程指标、参数、历史数据，就能够准确的估算出工程项目的造价，保证了工程项目投资预算的准确性。还可以利用BIM技术，我们的工程项目造价人员建立建筑工程项目的模型，可以将项目造价管理和财务分析很好的结合在一起，就可以对相关的参数准确的进行设定和修改，精准无误的计算出在不一样的投资方案下，那些项目是受益比较多的，最终来确定投资方案，减少估算误差带来的经济损失。

2.2 设计阶段

工程项目建设对设计质量这一块也是非常看重的，因为设计质量对工程项目的建设具有决定性的影响，通过BIM技术在工程项目设计中的应用，相关的设计人员只需要在BIM技术积累的数据上进行一个限额的设计，这样就可以准确无误的确保项目的实施，让项目可行、经济以及合理。运用BIM模型中的关联数据，可以准确、快速的来获取项目设计的数据信息，解决工程施工中的返工现象，这样可以止损工程的施工成本，其次，运用BIM技术的三维立体可视化功能，设计人员可以进行施工图纸的设计，设计的文件信息非常具有全面性，打破了传统的设计方法，没有局限性，应用BIM这一技术，为工程后续施工材料的定制、施工的进度、工程量，都带来很多的好处。

2.3 技术的具体运用

熟知BIM技术的应用，给工程造价管理带来非常有用之处，也给智慧建筑工程建设带来不可估计的效益，所以，对BIM技术在智慧建筑工程造价管理的运用，进行了充分的分析与讲述。怎样使BIM技术更好的贯彻在智慧建筑的工程中，让其利益最大限度的体现，BIM技术针对工程情况，对工程造价进行精准的一个调整，促使各个方面可以呈现出协同合作的一种模式，进行展现出BIM技术在运用中的特点，即可视化、透明化、协同化的作用[2]。

3 BIM在施工阶段的结合

利用BIM技术，在智慧建筑工程前期进行相关参数准确设定、改进以及设计，在后期施工阶段，采用BIM技术模型的作用，可以准确的获取智慧建筑工程的数量，并以此技术对工程量的工程造价进行计算，得出一个工程造价的标准数字。后期在工程量的数字确定以后，很准确的对工程施工中所需要的材料、人力和各个方面做好一个相应的工程预算，以免发生工程资金超额或者短缺的一个现象，而使建筑工程工期延误等一系列问题的出现。

BIM模型应用在智慧建筑工程建设中，有可能会出现不可预计的变化，这就需要技术人员通过次变化，做出相应的一个调整与规划，尽量避免因为工程的施工时间延误而使施工成本增加，让智慧建筑工程造价管理体现出合理性。

最后，根据BIM模型的应用，体现出全动态和全周期的控制模式，使各项施工资源达到一个精准的管理，就施工情况，做出一个合理、准确规划的调整。尽可能的避免资源的浪费以及消耗，降低成本。这样一来，体现出智慧建筑工程造价管理的有效性，也可以对智慧建筑工程的施工进度进行很好的一个控制，达到良好的经济效益[3]。

4 结束语

BIM技术对我国智慧建筑工程起到很大的一个作用，使我国的建筑行业发展有了新的发展方向，BIM技术提升了工程造价管理的效果，取得很好的经济效益，通过BIM技术，对智慧建筑工程进行一个模型构建，再通过模型对智慧建筑工程造价进行一个合理、准确的管理和控制。这样，既提升了管理效果，又使工程按期完工，还可以实现很好的经济收益，BIM技术对智慧建筑工程是非常有利的，让智慧建筑工程在BIM技术应用的基础上，飞速的发展。

采取BIM技术，可以使智慧建筑在各个方面体现出一种整合和优化的状态，使工程的安全、效果、绿色生态等各个方面提供了很好的支持。在工程造价管理方面更是提供了很大的利益，希望BIM技术可以在智慧建筑中不断地应用、创新。使智慧建筑工程中出现的问题得到很专业化的处理。