防渗漏技术在房建施工中的应用研究

刘 振

（云南建投第四建设有限公司，云南 昆明 650000）

在房屋建筑施工过程中渗漏问题较为常见，不仅会影响房屋建筑居住者的正常使用，也会对建筑单位的企业形象和社会信誉造成一定程度的影响。随着时代的发展，我国建筑相关领域逐渐进入蓬勃发展的时代，也加大了对房屋建筑渗漏问题的关注力度，积极采取有效的措施提升房屋建筑的防渗漏能力，基于此建筑单位应当对形成渗漏的影响因素进行深入分析，确保防渗漏技术的应用能够取得应有的效果。

1 导致房屋建筑产生渗漏问题的主要缘由

影响我国房屋建筑出现渗漏问题的原因有很多，通过调查和分析归结起来主要包括以下内容：

1.1 房屋建筑设计不合理引发的渗漏问题

设计图纸是房屋建筑是施工的主要凭借，科学的设计图纸能够有效提升房屋建筑项目的施工质量，切实保障居住者的安全性，反之，不仅影响施工效率和速度，还会造成资源的浪费，严重者还会出现二次返工以及安全隐患等。举例来说，涉及人员并未涉及排气口，导致建筑保温层排气性能较弱，进一步削减了防水层的防水能力[1]。因此，设计人员在设计前期应当深入实地进行细致的考察，确保设计图纸满足相关标准要求，提升房屋建筑施工质量。

1.2 建筑材料不合格引发的渗漏问题

建筑材料是保障房屋建筑质量的关键因素之一，其质量在很大程度上决定了房屋建筑的整体质量。但是建筑单位在实际施工过程中受资金、工期以及等其他方面因素的影响，购买质量不合格的建筑材料，这些建筑材料并不符合我国建筑行业的施工标准，防水能力不足，所建设的项目自然也不具备较强的防水能力。除此之外，施工人员会选择沥青油毡等材料作为主要的防水材料，但是油毡材料蕴含丰富的油脂，随着气温不断升高，油毡材料的防水性能也会不断被削减。因此，建筑单位应当对市场中的防水材料进行深入分析与考察，根据项目所在地区的实际情况，尽可能选择质量优良的防水材料，切实提升房屋建筑的防水性能。

1.3 建筑施工技术引发的渗漏问题

建筑施工技术对房屋建筑的施工效率以及施工质量具有较大的影响。当前建筑市场中某些建筑单位为了获取更多的经济收益一味地追赶施工进度，或者是采用落后的施工技术，导致房屋建筑质量无法得到充分的保障，进而影响建筑项目的防渗漏能力。举例来说，在房顶铺设防水卷材时，由于施工技术不足导致防水卷材衔接处出现裂缝，导致房屋建筑防渗漏能力较差[2]。

2 房屋建筑施工期间防渗漏施工技术的具体应用方式

在新时代背景下随着科技的发展，建筑行业已经研发了多种类型的防渗漏施工技术，与其他类型的施工技术相比较，防渗漏技术涉及内容和环节更多，更具有复杂性特征。但是无论是形成多么复杂，其根本核心在于针对不同类型的房屋建筑项目部位采取针对性的技术手段，尤其是对于特殊部位更应加强对防渗漏技术的研究和应用，切实提升房屋建筑的质量。

2.1 房屋外墙的应用

首先将水泥砂浆按照配比进行充分搅拌，并将其均涂抹在外墙之上，反复几次，保障外墙墙面的密实度。在涂抹外墙边缘与顶柱相交处时应当对其中的杂物进行细致的清理，并将水泥砂浆涂抹至每一处角落，一次成型，避免出现返工。在外墙抹灰过程中施工人员应当对墙面进行浇水和清理，保障墙体的湿润度和整洁，并开展分层施工，防止墙体受其他因素影响出现开裂现象。为了提升墙体的防渗漏能力，可以将水泥砂浆与聚丙烯以合理的配比进行充分搅拌。最后在开展甩搓施工时，应当保证墙体压实、压平，切实提升墙体的防渗漏能力[3]。

2.2 房屋屋面的应用

房屋建筑屋面在开展防渗漏施工时，施工人员应当在振捣混凝土时，采用有效的方式保障钢筋的硬度和强度，避免其出现变形问题。在浇筑混凝土时尽量一次成型，避免出现二次返工现象。随后，施工人员应当对混凝土进行有效的养护，保障混凝土的质量，进而提升房屋屋面的防渗漏能力。除此之外，房屋屋面在施工过程中还应当注重保温层的施工，采用有效的方式将保温层含水量控制在合理的范围之内，避免保温层因汗水过高而出现渗水现象。屋面施工可以选择水泥沥青珍珠岩板、聚苯乙烯泡沫板作为主要的防水材料，这些材料防水能力较强，能够有效提升屋面整体的防水性能。

2.3 厨房、卫生间的应用

厨房和卫生间是房屋建筑项目中最易出现渗水现象的关键部位，因此应当加强对这两处部位的施工，首先，加强对施工材料的选择，尤其是管材材料应当尽量选择具有较强硬度和持久性的材料，防止其在后期的使用中出现断裂以及裂缝等问题。其次，加强管道之间的链接问题，尤其是开关与阀门处的管理，并针对某些需要穿越楼板的管道进行全面的控制与管理，避免施工操作对管道造成伤害。最后，加强厨房卫生间排水设施的设计与施工，根据项目实际情况对地漏设计进行调整，合理确定高度和位置，增加排水能力，提升防渗漏能力[4]。

2.4 门窗的应用

门窗亦是发生渗漏问题的主要部位，门窗因缺少坚固墙体的支撑防渗漏能力相对较差，因此应当加强这一部位的防渗漏能力。首选，施工人员应当选择质量优良的门窗材料，禁止采购质量不合格的门窗材料[5]。当前建筑材料市场中生产的门窗在防渗漏性能方面仍存在较大的不足，因此在采购时应当加强对这一性能的检验。其次，在安装过程中注重门窗的气密性，在保障门窗安装质量的基础上提升气密性，防止在安装过程中出现缝隙导致出现渗水现象。最后在完工后对门窗的防渗漏性能进行复查，若发现问题及时采取有效的措施应对[6]。

3 结束语

综上所述，房屋建筑在实际施工过程中可能受到种种因素的影响和限制进而出现一些列的问题，导致房屋建筑在后期使用过程中出现渗水现象。基于此，作为建筑单位应当对产生渗漏的因素进行全面的分析与总结，并制定完善的、合理的预防措施进行解决，从而提升房屋建筑的防渗漏能力。在设计之前深入施工现场进行细致的勘察与检验，确保设计的合理性，并根据房屋建筑实际秦光以及当地建筑行业标准合理确定施工技术，加强对施工过材料以及施工水平的重视程度，在保障房屋建筑质量的基础上缩减施工成本，有效提升房屋防渗漏性能，提升建筑范单位的经济收益。