“真假”土地证

张趁心

“老刘，你这是干啥呢？问题解决就行了，赶紧把东西拿回去，你的心意我们领啦！”春节前夕，西华县逍遥镇夹河滩村二组村民刘占国将一蛇皮袋炒熟的花生，放到了逍遥国土资源所所长李建立的办公室。

“李所长，谢谢你们帮我解决纠纷，这是俺家种的花生，一大早炒熟了，特意拿来想让大伙尝尝鲜。”老刘激动地说。

老刘名叫刘占国，1990年，村里为其分了一处宅基地，一直空闲着。2019年11月初，老刘打算把房子建起来，正准备挖地基时，村民劉忠臣手拿一本土地使用证找上门来，声称这块宅基地是他的。双方争执不下，刘占国只好向逍遥国土资源所求助。

李建立将双方持有的土地使用证拿到所里与宅基地档案资料进行对比。经过对发证时间、登记面积、地块位置、宅基地平面图等登记档案资料进行比对后发现，刘占国所持有的土地使用证，登记内容完整，有土地登记档案存根，属于有效证书，而刘忠臣所持有的土地使用证内容登记不完整、无土地登记档案存根，属于无效证书。

李建立迅速展开调查，经过仔细询问村干部得知，由于当时管理不规范，一部分土地证是由村委会代为填写，没有认真核实，才出现了一地两证的局面。

随后，李建立和档案员一起，携带原始地籍档案，将双方当事人请到村委会，当场宣布比对结果，一场纠纷终于尘埃落定，于是出现了开头的一幕。（作者单位：西华县自然资源局）