浅谈BIM全过程造价管理

(山东城市建设职业学院 山东 济南 250000)

一、引言

全过程造价管理贯穿于工程建设的整个过程，利用BIM技术，把各专业整合到一个平台上，为企业提供专业、全面的全过程造价服务。将BIM技术引入到全过程造价管理中，利用BIM的可视化模拟功能，让设计方、监理方、施工方、工程造价咨询机构等从多个角度对图纸进行审核，进行模拟碰撞检查，根据检查结果及时反馈不合实际之处，降低错误量，各方从多个角度等对工程建设提出意见，同时极大程度上提高了后续工作的质量和效率，提高了产能，节约了资源。通过BIM技术的应用，减少了管理过程中普遍存在的重复改设计图和编制预算的现象。

二、BIM全过程造价管理行业发展现状

(一)当前我国工程造价管理的基本现状

随着我国基本建设投资的扩大，建设项目尤其是政府投资项目、BT、PPP项目数量、规模急剧增加；当前我国建筑业竞争激烈，很多建筑施工企业缺乏基本的诚信，加上各项政策法规不健全，执法不严；业主方“造价一超再超、工期一拖再拖”；施工企业作为承包方，其往往存在成本失控、利润低下等现象；施工单位与业主相互指责；造价咨询只听建设方诉求，成本管控失效，失去研究成本管控动力。

(二)我国工程造价管理存在的问题

我国的工程造价管理缺乏全面系统的管理体系；造价管理的宗旨和原则不明确，对造价管理的错误认知，节约、省钱、不被骗，工程造价就是重预算轻控制；造价管理缺乏组织保障；承包方恶性竞争；造价控制未能抓住重点，隐形量：变更洽商，不注重现场签证变更，事后无补；忽视前期阶段和过程跟踪，缺乏管控，被动管理，风险后移，堆积到结算；成本控制手段不当，将造价控制与合同管理分隔开，缺乏控制手段，缺少方式方法。

(三)政策对全过程工程咨询的推动作用

2017年02月24日，国务院印发了《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)，首次明确提出“全过程工程咨询”，旨在完善工程建设组织模式，培训全过程咨询服务市场；2017年4月26日，住房城乡建设部印发的《建筑业发展“十三五”规划的通知》(建市[2017]98号)。这些政策都提到了加快发展BIM技术在项目建设全过程中的集成应用。

(四)造价咨询企业BIM的发展

BIM技术是国内一种新的发展趋势，对工程造价咨询企业而言，应提供全方位的BIM咨询平台，并提供全过程项目咨询服务。BIM全过程咨询的优势在于与甲方业主有长期的合作关系；人员结构最匹配；有大量的模型和数据等。BIM全过程咨询的劣势在于BIM全过程人才缺乏、没有足够丰富的经验。BIM全过程咨询的机会在于：BIM全过程咨询是行业发展的趋势；BIM全过程咨询服务的客户群体有强烈需求，且呈上升趋势。BIM全过程咨询所面临的威胁在于：设计院、施工单位、软件公司和互联网公司都开始给业主提供基于BIM的咨询服务；传统的造价咨询业务的市场份额逐步减少，正在被BIM全过程咨询所替代。

三、BIM全过程业务流程及业务难点

设计阶段是“事前控制”的关键，只有在该阶段进行有效的成本控制，才可以最大限度的控制事后变动，具有“一锤定音”的地位和作用。设计费一般只占建安成本的1.5%-3%，所占比例较小，但是设计对工程造价的影响高达75%以上。基本原则是：进行周密规划设计，然后严格预算审批。

(一)全过程造价管理—设计阶段

设计过程中应持续地开展方案优化工作，从品质、成本、物业维护成本、效益等方面对多个设计方案就行比较，对比差异，选择最优设计方案。

(二)全过程造价管理——招标阶段

首先要编制完整的招标文件，公平竞争。同时，做好工程量清单的编制及审查工作。其次，加强过程中专业招投标工作的管理，提供招标控制价和二类咨询费标准。

(三)全过程造价管理——施工阶段

BIM技术应用于施工阶段，有以下优势：施工工艺模拟、施工进度模拟、机电深化设计、施工成本管理、可视化和数字化构件加工。利用BIM模型，实现了工程量计算与计价的双向数据衔接，当模型改动时能够实时反映工程造价的变化。BIM模型包含完备的成本数据，与进度信息进行结合。因此，BIM技术在工程造价全过程管理中起着重要的作用。

(四)全过程造价管理——结算阶段

在工程结算阶段，要加强对施组和方案的审批，健全设计变更审批制度，完备隐蔽工程现场签证手续，建立概算(目标值)投资控制情况书面报告制度，在全过程管理中为建设单位提供信息服务。

(五)全过程造价管理——重点难点

全过程造价管理的重点难点主要有：招标阶段图纸不到位、实施阶段签证变更多；成本指标制定及落地，投资估算缺少数据库；月报，咨询月报不及时、汇报维度不精细；进度、变更等情况不能与模型关联，不直观、缺乏信服力，双方人员能力及投入不对等；进度支付，审核不够及时与准确。

四、结语

如何有效运用BIM技术参与全过程工程造价管理，将是我们未来将要面临的挑战，也是一个难得的机会。相信借助于BIM技术，工程造价也将迎来一场革新。