建筑施工中防水防渗施工技术的应用

徐跃飞

【摘 要】在建筑工程施工过程中，建筑防水防渗施工的质量直接关系到将来建筑的正常使用，关系到建筑企业的经济效益和综合竞争力。所以建筑企业在施工过程中必须严抓防水防渗施工技术，确保建筑的施工质量。基于此，本文重点分析了建筑施工中防水防渗施工技术的重要性以及建筑工程中常见的渗漏问题，并研究了防水防渗施工技术的要点，以期提高建筑施工质量。

【关键词】建筑工程;防水防渗;施工技术

前言

防水防渗施工是建筑工程施工阶段过程中至关重要的一个环节，其质量好坏直接影响到建筑竣工后的使用效果，也影响着施工单位的业界口碑。因此为保证建筑工程施工过程中防水防渗施工的质量，建筑企业就一定要严格把控防水防渗施工技术，避免出现不必要的返工重建的现象，树立建筑行业良好的形象，促进建筑业的健康发展。

1建筑施工中防水防渗施工技术的重要性

建筑施工过程中的防水防渗施工质量直接影响着建筑的安全和稳定性，影响着业主的居住体验，体现着建筑企业的业界口碑和综合竞争力。如果建筑发生渗漏，建筑的整体结构和功能就会发生变化，严重时还可能会导致坍塌事故，威胁居民的生命财产安全。所以，防渗漏施工对整个建筑竣工后的使用和后期维护至关重要，建筑企业要严格把控防水防渗的施工技术质量，进而提高建筑的施工质量，保证建筑的使用年限。

2.建筑施工过程中常见的渗漏问题

2.1外墙发生渗水渗漏

外墙漏水是建筑施工过程中比较常见的渗漏情况，这主要是因为施工不当造成的。在具体施工过程中，施工人员没有按照施工技术要求和行业规范进行操作，如砂浆的配比比例不对，外墙墙砖垒砌过程中缝隙过大没有填充足够的砂浆等，包括预留的管线洞口过大或者过小，在后期的施工过程中没有及时封堵，造成洞口漏洞，这些施工问题的存在直接导致建筑外墙发生渗水渗漏的现象。如果施工单位和施工人员对这些细节没有引起足够的重视，或发现后不采取有效的补救措施，就将影响建筑后期的使用功能和使用寿命，降低业主的居住体验。

2.2顶层发生渗水渗漏

在建筑使用过程中，顶层或者较高楼层容易发生渗水渗漏现象，这主要由于顶层建筑长期暴露在自然环境中，顶层表面防水铺设层受到热胀冷缩、雨雪天气的影响出现裂缝，致使雨水等渗漏到建筑结构中。另外，在施工过程中，由于施工人员没有做好防水防渗措施，如一些建筑材料没有很好衔接，导致中间出现缝隙，也容易使雨水渗漏到建筑内部。虽然顶层发生渗水渗漏现象不容易快速发展，但一旦出现缝隙渗漏现象，再想采取补救措施就非常困难。所以针对顶层渗水渗漏现象必须从根本上解决，在施工过程中要加强顶层防渗层的铺设以及做好建筑材料的衔接工作等，避免造成严重损失。

2.3地下室及楼板发生渗水渗漏

建筑工程在施工过程中，地下室也是极易发生渗水渗漏的地方。因为地下室施工中存在大面积的地下连续墙结构，其施工质量直接影响到建筑的稳定性和使用功能。如果地下室墙体的施工质量不达标就容易造成墙体出现裂缝，再加上地下水或者排水管道等水体的渗入，地下连续墙的混凝土结构就会造成碱解、粉化等现象。另外，在施工过程中，如果施工人员在浇筑施工过程中没有振捣均匀，浇筑面没有做好平整处理，也会导致防水材料的粘贴涂抹不紧实不均匀，导致地下室墙体后期出现渗水渗漏现象。

3建筑施工中防水防渗施工技术要点分析

3.1外墙防水防渗施工技术要点

为避免建筑外墙出现渗水渗漏现象，在最初的施工階段就要做好防渗漏处理。如在外墙的垒砌过程中，一定要严格按照施工要求混合浇筑砂浆，既要保证墙体的垒砌结实又要避免砂浆漏浆。对于外墙预留的管线孔洞，像外墙配电箱、穿墙的管线空洞、门窗等一定要做好防渗漏工作，避免影响建筑后期的使用。对于混凝土墒板防水防渗的施工环节，也要做好楼层平台和外墙翻口的浇筑工作，特别是注意混凝土的配比和振捣环节的施工。首先，严格选用质量达标的骨料并按照既定的比例充分搅拌确保混凝土的质量。其次，在封膜环节，要保证混凝土表面的清洁，并使用空压机等充分清洗，确保混凝土浇筑的紧密型和紧实性。另外，在振捣过程中，要保证振捣均匀，控制好温差，做好浇筑厚的养护工作，避免温度变化过大导致浇筑的混凝土出现裂缝。

3.2顶层防水防渗施工技术要点

对于建筑顶层面临的特殊情况，要注重防水材料的选择，以确保顶层结构的防水效果。如现如今屋面防水材料使用比较多的像聚氯乙烯树脂构成的PVC防水卷材，其具有很强的抗拉性和较高的热熔性，能够有效抵抗自然因素的破坏，即使在温差较大的环境中也不易变形。

另外，在做顶层防渗漏施工时，也要注意防水材料衔接处的处理工作，可选择热熔合法进行作业，有效预防防水材料衔接处出现裂缝的问题。除此之外，也要定期对防水材料损进行检查，一旦发现有损坏的可能及时采取补救措施。对于施工单位来讲，除要选择质量好的防水材料，还应加强施工工人的施工技术。如在进行顶层防渗漏作业时，首先要保证顶层的清洁度，及时清除杂物，打扫干净顶层表面。然后将处理剂均匀地涂抹在表面，待处理剂干燥以后再铺设防水卷材，在铺设过程中要严格遵循从低到高的原则，也要注意一些特殊部分的铺设。如管道口、女儿墙、卷材的衔接处等。铺设完成后进行卷材的加热作业，并控制好加热的均匀性，来回移动，等到卷材表面融化后及时进行滚铺粘贴作业。

3.3地下室及楼板防水防渗施工技术要点

首先，选择防水性强的混凝土原料，确保地下室的墙体不会在地下水的侵蚀下产生裂缝发生渗漏现象。其次，在地下室墙体和楼板处的施工中要避免使用受温度影响较大的材料。因为地下室处于阴暗潮湿的环境、楼板后期铺设暖气管道等因素容易导致温差变化较大的现象，如果再选用易热胀冷缩的材料，就很容易发生墙体裂缝。另外，在外防水卷材的选择和施工过程中也要注意材料的质量和施工工艺的要点，避免出现卷材和墙体贴合不紧实的情况。

4结束语

建筑施工过程中的防水防渗施工对整个建筑的稳定性和使用性具有至关重要的作用，故而施工单位就要严格把控施工过程中的每个环节，加强外墙、顶层、地下室及楼板的防水防渗施工，从而保证建筑的施工质量，提高居住体验。

参考文献：

[1]王青松.对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J].中国房地产业，2017，000（022）：P.155-155.

[2]邓泽俊.对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J].建材与装饰，2018，000（023）：29-30.

（作者单位：江苏兴阳建工集团有限公司）