浅谈高层建筑施工管理常见问题

周凡

摘 要：在我国现阶段的建筑施工过程中，高层建筑的建设过程更加复杂，需要更长的工期、更高的质量要求，因此，做好建筑高层建筑的施工管理是非常重要的。本文主要对高层建筑的施工特点、施工存在问题进行分析，并针对这些问题提出几点有效的对策。

关键词：高层建筑;施工管理;常见问题;对策

一、高层住宅的施工特点以及面对的问题

高层住宅建筑是多层住宅建筑的上层空间的延伸。最重要的特征是层数高，因此对居民的生活和城市环境产生深远的影响。在发展过程中，他们也面临着一系列问题，其中有些问题属于住房建设中存在的共同问题，有些是高层住宅面临的特殊问题。

（1）建筑难度设计高层住宅标准楼层的公共交通和设备管井占地面积较大，每个家庭池面积较大，住房率低于多层住宅。高层住宅建筑物（尤其是塔楼）难以设计，并不能保证每种类型的方向的均匀性。背阳方向房屋的定位、照明和通风都很差。此外，在高层住宅的设计中，还需要考虑垂直交通，火灾疏散等问题，并考虑采取措施防止掉落物体。

（2）建设成本高层住宅投资较大。建筑物的钢筋和混凝土消耗量高于多层住宅。需要电梯、高压泵、公共走道和疏散楼梯等设施。因此，高层住宅的技术难度和建设投资必须远远高于多层住宅，建设成本高，建设周期长。也是高层建筑层数多、面积大、结构复杂等原因造成的。

（3）公共交通空间不足。一般来说，居民习惯于在地面上进行互动。……