中粮祥云小镇发展研究

徐志峰 张文韬

[提要] 中粮祥云小镇是中粮祥云国际生活区的组成部分，中粮祥云国际生活区是中粮置地在北京打造的一个大型综合体项目，隶属于中粮集团，具有多方位的资源优势，对于实体经济发展有着很好的引领借鉴作用。本文主要从管理学角度，运用SWOT分析法，阐述中粮祥云小镇的优势与劣势、机会与威胁，依据SWOT组合分析，构建中粮祥云小镇的SWOT分析矩阵，并提出具体应用思路。

关键词：中粮;祥云小镇;SWOT分析法

中图分类号：F293.3 文献标识码：A

收录日期：2019年12月26日

中粮祥云小镇坐落于北京顺义，是中粮置地打造的中粮祥云国际生活区的组成部分，项目涵盖高品质的连排别墅、景观大宅及精品别墅，包括创意办公、商业等组成部分。中粮祥云小镇秉持着“国际化、漫生活、高品质、情感圈”的理念，激发并满足目标客群的高层次精神需求。中粮祥云小镇为街区型主题商业，分为南北两区，北区打造高品位、生活型、国际化的360度全景式国际生活方式，南区致力于营造“城市微度假”的休闲体验。

一、中粮祥云小镇发展SWOT分析

SWOT分析法是一种企业内部分析方法，运用这种方法可以对研究对象所处的情景进行全面、系统、准确的研究，从而制定相应的发展战略。

（一）S元素分析。中粮祥云小镇地处北京顺义，地缘优势明确。北京是中国的首都，另外顺义拥有着首都机场的眷顾。坐落于中央别墅区与临空经济带融汇区，毗邻首都机场及新国展、周边密布机场高速、机场第二高速、京承高速、京密路等多条主干道，源源不断的人流量为中粮祥云小镇提供了充足的潜在消费者。……