民用建筑工程建设质量管理存在的问题及对策探析

梁飞

摘 要：本文主要探究民用建筑工程建设质量管理存在的问题，并根据实例，提出管理措施，助力于民用建筑工程质量提高。研究中，分析现有建筑质量管理中存在施工人员素质不足、缺少施工规划、违反工程程序等问题，并以某创业服务中心建筑为例，结合建筑施工要求，提出相应质量管理措施，以期为民用建筑工程施工提供有益借鉴。

关键词：民用建筑;施工;质量管理;问题;对策

随着社会经济不断发展，我国建筑行业也应当加强改革，民用建筑工程作为建筑行业中的重要部分，与人们生活息息相关，其建设质量的好坏对于整体建筑行业有重要影响。在质量管理中，仍然有不足之处存在，导致民用建筑无法达到相应质量标准，进而对建筑行业发展造成阻碍。对现有建设质量管理问题进行分析，并采取相应措施，提高民用建筑工程的质量，为人们生活提供更好地环境。

一、民用建筑工程建设质量管理存在的问题

（一）施工人员专业不足

建筑工程由于工程量大、劳动成本高，为解决此部分费用支出，施工中通常选聘乡下务农人员，缺乏专业人才。工程建设对于质量具有较高要求，此类非专业人员缺少工程所需施工技术，易造成质量问题。如，混凝土质量是施工中的重点，施工工艺不高，则会出现振捣不及时、拆模不规范、模板隔离剂涂抹不均等问题，混凝土也会产生孔洞、麻面、漏筋的情况。由于施工不规范延伸出一系列安全问题，对民用建筑工程造成安全质量影响。

（二）缺少施工规划

在建设民用建筑中，部分工程规划与执行仍然存在不到位、随意性等情况，甚至规划与实施整体脱钩，规划仅在墙上挂挂、桌上摆摆，形式化严重，实际施工中仍然依据以往施工经验，跟着感觉走。此种情况表现在民用建筑缺少有效监管、秩序混乱。部分民用建筑前期缺少分析论证，对于项目决策重要性有所忽视，没有通过可行性分析，仅依赖专家等决策者经验决定。而当实际施工中，由于时间紧迫，只能匆忙开展设计。

（三）违反工程程序

建筑设计部通常会规定建筑的施工操作程序，施工人员若是未经部门批准考核，即更改施工程序，擅自进行施工，未与工程当地水文气候、季节特征等结合随意判断，或是采取证明不全、未经图审的施工图纸，甚至还有建筑施工后不进行验收、试运转等就将工程款结清情况，此种与规范不符，无视工程程序的操作，对于民用建筑后续使用造成了质量安全隐患。

二、工程概述

某民用建筑工程为创业服务中心，建筑总面积包含地下室共14365.8m²，地下建筑面积约1386m²。地上建筑层数为9层，地下层数为1层，建筑高度是31.8m，占地面积达到2857m²。建筑为二级，防火为二类，耐火二级，地下室耐火为一级，主体结构合理使用年限在50年，上部结构为现浇混凝土构架，抗震框架主楼是六度四级，而裙楼为三级。

三、民用建筑工程建设质量管理措施

（一）规划人员结构

本次项目中，为提高施工质量，加强组织结构建设，包含项目经理、质量检察院、施工人员、工程管理者、技术人员、材料管理员、资料员等，以便完整整体质量管理工作。如图1.

项目经理负责整体施工进度计划，检查工程安全设施，明确主要技术指标，做好质量监理工作，以保证整体工程施工质量。

技术人员则负责工程图纸、设计问题解答，检查完工工程，指出错误地方，以协助设计人员解决现有问题。定期向业主及监理单位汇报工作情况，消除工程建设中的各种违规情况。

质量员负责检查施工工艺，提出质量问题，制止施工中存在的各种违法行为，以确保民用建筑符合工程标准，严格监督执行规范，做好项目质量记录与评估工作，将分析总结报告提交相关部门。

安全员负责落实安全生产监督制度，制定生产工作计划，积极配合安全组织领导检查施工隐患，负责施工者的安全教育培训及考核工作，防止事故发生，验收中小型机械。并深入现场之中，检查不安全因素，提出整改建议。

材料员负责编写物料进入计划及总装报告，检验材料质量，积极与供应商开展协商，备案现场不合格物料，做好施工材料成本驗算工作。

（二）培训施工人员

在控制人为因素影响施工质量方面，本次工程从源头出发，聘用拥有施工资格的人员实施工程操作，并加强人员培训工作，通过定期培训、知识讲座、宣传片等方式，让其了解本次工程概况、施工要点、设计图纸情况等，提高其专业能力，增强安全风险意识。督促人员树立安全与质量并重观念，定期组织会谈，让技术人员汇报近期工作，包含发现的质量问题、施工进度等，以保证其能够充分认识到施工质量及安全施工重要性，落实好质量管理工作。

（三）现场监督管理

在施工现场中，成立技术质量管理组织，有技术负责人执行目标管理，实施全面质量管理活动。在施工过程中，对技术管理规定严格执行，审查合格技术规范、施工图、工艺标准等，落实“三级”技术交底。现场管理人员依据施工组织计划执行，落实管理组织工作，将技术交底、现场准备等前期工作做好，调节分配流水作业、明确施工顺序、进度安排等。当材料及半成品进场后，现场管理者进行质量验收检查，其配比、种类、性能、规格等均应与设计图纸相符，禁止不合格产品进场。在抽检材料中，检查其重量体积是否处于合理无法中，检查包装破损、材料有效期等。跟踪监督施工质量，每一道施工环节都进行自检自查，确保合格后实施下一道工序，若是发现问题，则及时将其改正。如，本次工程中外墙保温喷涂聚氨酯，厚度必须达到设计要求，禁止产生负偏差，在喷涂后应当无破泡、塌泡、烧芯等情况，泡孔均匀细腻，在24h后无显著收缩情况。保温层与构造成及墙体之间牢固黏结，无脱层、裂缝、空鼓等，面层也无粉化、起皮现象。

（四）施工质量控制

现场施工中质量控制问题十分重要，本次工程以保温外墙施工为例，在验收基层墙体后，需清除墙面浮灰，控制基层平整度，以手工或喷砂处理基层墙面，以确保聚酯泡沫能够与基层墙体紧固结合，控制偏差在4mm之内。在弹控制线时，顶部与底部墙面打入膨胀螺栓，使用经纬仪大点挂线，紧线器勒紧后，安装钢垂线，控制保温层厚度。喷涂聚氨酯中，使用喷涂机，基面与喷枪距离是0.6m，保证速度均匀，喷涂中从下风口向上风口逐渐移动，施工人员缓慢倒退至下风口施工，厚度10mm后，依据梅花分布、间距300mm插入厚度标杆，继续喷涂，保证其与标杆齐平。在完成喷涂施工后24h，可使用裁纸刀、手锯等修理突出部分。

注意施工安全，做好喷涂遮挡措施，对铁艺、架子管等不规则位置使用塑料膜缠绕，门窗则使用塑料布加以遮挡。聚氨酯喷涂中易飞溅，检查施工人员是否佩戴防护镜，以做好保护措施。

在民用建筑施工中，应当从组织构架、人员培训、现场监督、质量控制等多方面出发，以解决现场施工混乱、违规操作等问题。应当以实际工程为依据，实施过程质量监管，做好检测与调整工作，以免问题积累，对后续施工造成影响，从而保证整体民用建筑施工质量。

参考文献：

[1]闫军.工业与民用建筑工程施工现场质量管理的问题与对策[J].工程建设与设计，2017（02）：129-130.

[2] 岐.河南开封限制使用岩棉板薄抹灰外墙外保温系统[J].新型建筑材料，2018，45（04）：16.