农村自建房质量评价体系模型探讨★

孟 萍 卜炜玮 曹永春

(云南大学建筑与规划学院，云南 昆明 650091)

0 引言

长久以来农村自建房过程中由于房主图省钱、质量要求低、缺乏正规设计、无正规施工队伍等原因，造成了财产损失和人员损失。虽然每个乡镇都有村镇设有建设管理办公室，但其质量安全管理人员相对稀缺，致使农民自建房的质量安全处于无人把控的状态，极易发生墙体开裂、房屋坍塌等事故。本文通过专家打分法和层次分析法研究，形成了农村自建房质量评价指标体系，各项指标通俗易懂，评价简便，从而可提高农民的房屋质量安全意识。

1 研究方法

1.1 专家打分法

本文通过统计8位建筑工程专家对各个一级指标和二级指标按照1个～5个标度分别对调查的农村自建房打分，打分的原则是通过自己的经验和当地情况，针对指标对判断房屋质量状况的重要性进行1个～5个标度的赋值，分数越高，其重要程度越大。经统计，专家打分的平均数如表1所示。

1.2 层次分析法

层次分析法的步骤为：首先，根据评价目标和评价准则，建立递阶层次结构模型；其次，将同一层次的不同因素进行两两比较，构造判断矩阵；随后进行判断矩阵的一致性检验；然后再计算项目风险的综合重要度；最后，根据评价准则和综合重要度进行决策[1]。通过专家打分法确定农村自建房质量评价体系一、二级指标，再通过层次分析法求各指标的权重。

表1 专家打分算数平均数

2 层次分析法求权重

2.1 评价指标……

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