新一线城市未来商业发展趋势及重点

袁丁

【摘要】商业作为一个城市发展的重要基石，商业地产则是商业的必要载体。随着国家经济及人口消费的不断增容与扩大，商业也呈现出多极化飞速发展的状态，对比于一线城市商业的发展成熟完善，新一线城市商业拥有更多的发展机遇与挑战。在如今商业变革的新时代，商业带给消费者的体验不再是传统的购物欲望，更多的是往深层次的体验、社交、交流、文化的传达场所，是一种对品质生活的追求态度，在这样一个大市场的前提下，便引出我们对新一线城市未来商业发展的趋势及重点的理性思考。

【关键词】新一线城市  商业发展趋势和机遇  新零售时代  儿童体验為王

随着国民经济不断强大，商业的发展也步入高速发展时期，伴随着中产阶级的崛起，消费客群也不断地在发生着变化，70后80后不再是新时代商业消费的绝对主体，相对应的90后和00后正在成为中国新零售市场的主力军迈进。线上线下消费的融合也逐步趋于完善，更好的契合新时代客群的需求。伴随着大消费时代的来临，新一线城市的商业发展又将走向何处？

一、新一线城市发展现状

在过去的五年里，全国18个新一线城市购物中心的总存量以爆发式的增长，维持着每年22%的增速，在全国遍地开花。商业发展从商业资源聚集度、城市枢纽性、城市人口活跃度、生活多样性、未来可塑性五个方面衡量，成绩斐然。但从总量上来说，新一线城市商业发展与一线城市商业发展对比，仍然有930万㎡的差距。……