建筑工程造价预结算审核工作要点分析

张芳芳　马铭一

【摘要】随着我国经济的飞速增长，我国建筑领域有着快速的进展，建筑企业更加重视建筑工程施工效益的最大化，重视对建筑工程造价结算工作，为企业在市场上赢得了更大的竞争力。建筑工程造价的预结算审核工作队工程造价的成本质量有着重要的影响，在实际建筑工程造价工作中，要重视对预结算的检查，及时发现并对其中的错误进行优化调整，更好地实现工程造价的发展。下文将重点阐述建筑工程造价预结算审核工作的要点。

【关键词】建筑工程;工程造价;预结算工作;审核工作;要点分析

在我国建筑工程领域中，建筑工程的管理是具有一定的系统性的，始终要从建筑工程造价预结算的审核作为出发点，对建筑工程进行合理的确定，是建筑企业中相关工作人员重视的问题，在实际施工过程中发挥着重要的影响。立足于建筑工程的角度进行分析，以最小的成本换取最大的利益，立足于承包商的角度分析，在保障质量的基础上，实现利益最大化。

1、我国建筑工程造价预结算在审核过程中出现的问题

在实际建筑工程审核的过程中，往往会出现一定的工程量虚增的情况。一般在建筑工程的施工期间，工程量会出现一定幅度的虚增现象，很有可能會引起工程量多计算的清理。由于建筑工程施工过程中工程量较大，并且工程量的计算较多，总体较为复杂，建筑工程企业相关监管人员要有熟练的业务知识作为基础，对建筑工程中的各类数据进行全面记录，由建筑工程施工现场的相关工作人员对现场施工签证工作做好。在实际审核造价的过程中，竣工的决算与施工的预算不相符。施工图在设计规划的过程中，其编辑图纸的时间，对图纸改动调整的依据都是不同的，很容易导致施工图纸的预算规划模式被改动，使得施工过程中各个环节的实际与预算严重不符。因此，为了有效避免这种情况出现，建筑工程相关工作人员在进行图纸编制的过程中，要结合价格差，针对时间的差距做好分核，避免出现竣工决算与预算规划严重不符的情况出现。在建筑工程造价预算过程中，审核工作建设的管理问题是非常重要的，建设工程有着周期长、工序量大的特点，很有可能会出现对建设方管理的疏忽现象，因此，在施工初期，为了更好地改善这一现象，要加强对建筑工程施工的管理监督，避免对后期工程造价的审核带来不利的影响。

2、工程造价预结算审核要点分析

2.1做好工程量的相关审核

在建筑工程的审核中，对建筑工程项目的内容进行分析是关键所在，只有对设计图纸充分掌握了解，才能更加熟练地掌握项目中的内容。并且对建筑工程造价中的审核人员，也要提高对其的要求，要求预结算的工作人员能够充分掌握设计方案中的各个环节，并对其进行更加详细的分析整理。在建筑工程设计过程中，要做好相关说明的定额分析，了解其中详细的内容，不仅仅要掌握设计方案，还要对预结算的编制意图有更加清晰的认知，从而具备一定的针对性。由于建筑工程施工过程中的信息存在不稳定性，在施工过程中，审核人员要对工程量进行更加严密的审核，保障审核能够更加准确，必要时可以进行实地考察，为做好相关的分析研究做好准备工作。

2.2对工程价格进行分析审核

在建筑工程中，为了更好地实现实际预算操作，应将工程设计作为基本的出发点，在这个基础上进行相关的分析计算，对建筑工程进行更加详细的分析，并将分析内容作为对审核文件编制的重要凭借。在设计建筑工程造价概算的过程中，要在通过后，进行实际的投资工作，即在对建筑工程进行投资的过程中，相关的设计预算审核有着重要的影响作用。建筑项目工程在实际签订合同后，不能有懈怠的态度，要对建筑工程设计进行更加全面综合地分析调整，在工程项目施工后，如果出现了一定的成本问题，要对其做好对应的详细记录，并将之作为一份档案，实现更加高效的分析。在这个过程中，值得注意的是建筑工程的预算都是从这一阶段进行的，在初始阶段，经过一定的工程设计，相关部门给予一定的通过后，才能更好地获得国家相关部门审核的资格，从而进行往后的施工。

2.3做好费用的相关审核

在建筑工程造价预结算审核的过程中，工程造价预算需要考虑的最重要的步骤是费用审核，要严格按照工程造价相关政府部门规定的文件合同进行明确，政府审核部门要重视对建筑工程造价预结算文件的审核，并对造价文件的执行情况加强考察。在建筑工程投资项目中，投资人往往会重视采用策略实现投资的效益最大化，这是保障预结算的重要方式之一，在建筑工程项目实施的过程中，施工材料等费用占据总成本的比例较大，因此，为了更好地计算施工过程中对原材料的预算，控制项目的成本，建筑工程相关人员要结合实际情况进行分析，充分了解项目工程材料的来源，了解报告成本内容。

2.4做好相关合同协议的审核

在建筑工程造价预结算中，预结算的重要依据是相关合同。合同是建筑工程双方共同商议的结果，在进行预结算的过程中，采用清算的方式，其中相关的施工材料的单价等问题在合同中有明确的提出。因此，在进行预结算之前，首先要对相关合同的约定进行审核，并针对其内容进行分析。预结算审核工作对建筑工程造价有着重要的影响，要求预算审核工作人员对定额有着熟练的掌握，结合建筑工程施工的实际情况，针对施工过程中的综合性需求，更好地把握建筑工程的质量，实现建筑工程成本最小化，提高预结算的质量，实现更加科学合理的造价。在社会经济提高的背景下，建筑工程中的费用也在不断增长，选择恰当的施工单位对保障建筑工程成本有重要的影响，能够有效节约成本，提高效益，因此，在对施工现场的选择布置上，在对建筑材料的采购引入上，都要始终坚持利用率最大化，实现更加高效地利用，为建筑工程造价预结算工作打下基础。

结语：

在我国经济飞速发展的背景下，建筑领域也有着快速的进展，预结算对建筑工程造价有着重要的影响，在实际预结算审核工作的过程中，要严格遵照审核工作的需求，从实际情况出发，对其进行科学合理的预算编制，采用更加科学的管理方式，推动建筑工程效益的最大化，为企业的可持续发展打下坚实基础。

参考文献：

[1]杜学利.建筑工程造价预结算审核工作要点应用探讨[J].中国室内装饰装修天地，2016，（15）：397.

[2]高娟.建设项目工程结算审核要点分析[J].中国房地产业：理论版，2012，（11）：P.76-76.

[3]陈国平.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].住宅与房地产，2018，No.504（19）：48+52.

作者简介：

张芳芳（1992.08～），女，汉族，山东乳山人，专科学历，助理工程师，主要从事工程造价工作。

马铭一（1992.08～），女，汉族，山东乳山人，专科学历，助理工程师，主要从事工程造价工作。