高层建筑外墙防渗漏施工技术研究

龙盛祥

摘 要 在外墙施工过程中，防渗漏施工是非常关键的施工环节。为了对处理水平进行强化，本文针对高层建筑外墙防渗漏施工技术给出了详细分析。

关键词 高层建筑;外墙防渗漏;施工技术

建筑行业的发展势头非常迅速，受到了社会各界的广泛关注。房屋的建设，其内部功能不但能够使人们的生活需求得到满足，还能实现个性化需求。其中，外墙防渗技术的应用，不但使高层建筑的整体质量有所提升，并对人们提供了更加舒适的居住环境。并且，这一技术，不但对外墙良好的防渗漏效果给予了保障，还使施工状态实现了最优化的效果。

1高层建筑外墙防渗漏施工技术

1.1 墙面基层处理技术的应用

在外墙施工的过程中，墙面基层施工是非常关键的施工环节。为了对外墙的基层处理水平进行强化，技术人员要熟悉先进的工艺技术。在实际施工过程中，要先完成外墙的清理工作，以免有空鼓问题产生，并借助拉毛处理的形式，有益于防渗性能得到强化。只有先完善好基层处理工作，才能使外墙的防渗漏问题得到解决[1]。

1.2 框架结构墙体施工技术

针对外墙施工，通常情况下，围护结构需要利用增压气混凝土砌块开展施工工作。外墙抹灰很容易发生空鼓问题，甚至会有裂缝问题产生，进而出现渗漏。所以，在实际施工中，需要对设计要求严格遵守，强化施工的规范性，并对材料合理存放，以免因为雨水等问题导致材料被破坏。此外，还需要将柱体以及墙体等相关布置形式进行优化。

2工程实例分析

（1）工程概况。湖南某高层建筑的总体面积为17562m2，采用框架剪力墙结构，其中高层地上共26层，地下2层。

（2）外墙洞口封堵。在该项工程的外墙防渗漏施工过程中，针对外墙洞口，采用的施工形式为支模浇筑，避免了使用砖砌对其进行直接封堵。在实际支模当中，应用的支模方式为内、外两侧。其中，内侧模板应用的斜口方式，但是针对外侧的模板，要与外墙面持平，对于混凝土浇筑施工起到的作用效果非常理想，并使其密实程度有一定的提升。在实际施工过程中，借助c20微膨细石混凝土，针对混合料产生的塌落度，要把控在7cm左右，在浇筑的同时开展捣实作业。在混凝土结构强度与设计的强度要求相符之后，利用水泥砂浆抹平墙面[2]。

（3）穿墙螺杆洞封堵。在处理穿墙螺杆洞封堵过程中，要先将螺杆洞当中存在的PVC套管清除，之后再将聚氨酯发泡剂进行应用，完成填塞处理。在高层建筑工程的外墙面当中，要对30mm进行预留，并借助水泥砂浆材料，反复进行粉刷。当水泥砂浆材料的粉刷作业完成之后，在开展一次淋水实验。其中，穿墻螺杆洞封堵结构的具体形式，如图1所示。

（4）粉刷施工。针对混凝土表面，在正式粉刷之前，要先用界面剂对粉刷层实施处理，可有效避免起壳的问题。针对外墙表面，要先对其铺设镀锌钢丝网。在具体抹灰工作开展过程中，要利用防暑砂浆材料，分别实施二次抹灰工作，可使外墙结构防水的性能得到有效提升。针对外墙涂料涂刷的施工工作，要把罩面层做成细毛面，并对粗细均匀给予保障，避免留下明显的痕迹。当外墙涂刷施工工作完成之后，利用铁板轻轻按压。针对外墙饰面砖的施工工作，还需要借助专用面砖黏结剂实施黏结工作，可对平整度给予保障。

（5）外墙砌体灰缝的处理。针对外墙砌体灰缝的施工，如果没有做好相应的处理，很容易产生不饱和问题。所以，施工人员要及时做好相应的修补处理工作，可应用防水砂浆修补不饱满之处，完善好相应的养护工作。当施工3天之后，便可开展淋水实验。

（6）外墙满挂钢丝网。针对满挂钢丝网固定的施工工作，需要对水泥砂浆材料实施固定。不能一次性全部挂上钢丝网，要挂一层刷一层，可避免因为粉刷量太大导致的砂浆掉落问题。

（7）顶砌。针对高层建筑工程外墙防渗漏的施工工作，顶砌灰缝有着一定的处理难度，很容易产生砂浆不饱满的情况。在完成外墙的粉刷施工作业之后，一旦有降雨天气，便会发生渗水情况，所以相应的防水处理十分关键，需要对顶砌灰缝当中的饱满度给予保障，并提升施工的规范性。当下部砌石的各项工作完成之后的2周，才可开展相应的顶砌作业。为了提升质量，要测量具体的平面尺寸、轴线以及标高等，之后针对摆砖撂底，并对砖垛的具体位置以及柱边缘的合理模数给予确定。

3结束语

总之，当前人们对于建筑提出的要求越来越高，不但要有相应的功能，还要保障质量。其中在高层建筑工程外墙实施防渗漏施工，需要对合理的材料进行应用，并根据工程的实际情况，科学施工，优化防渗结构设计，进而对其施工质量进行提升。

参考文献

[1] 吕天富.探究建筑施工中防渗漏施工技术的重要性与施工要点[J].建材与装饰，2019，（31）：35-36.

[2] 蒋欣.高层住宅施工中提高外墙防渗漏效果技术要点[J].工程建设与设计，2019，（19）：200-201，207.