建筑工程竣工阶段工程结算审核内容和造价审核方法分析

朱广玉

【摘 要】对于建筑工程的快速发展，需要强化工程竣工结算审核工作，以及对审核方式的创新，首先结合竣工结算阶段的工程造价内容，得出全面审核法，重点审核法，分组计算审查法，筛选法等方式，同时还需要提高竣工结算人员的综合技能，从而全面阐述结算审核内容和造价审核方法在建筑工程竣工阶段工程的重要性。

【关键词】建筑工程;竣工阶段;工程结算;审核内容;造价审核

引言：

准确，有效地管理项目造价是管理建筑项目造价的基础，通常在施工的过程中，需要对工程项目进行严格管理和控制，同时，最好结合工程实际情况，制定科学合理的工程造价方式。但是在工程结算阶段，建筑工程竣工结算所设计到很多内容，需要结合投资估算，施工图纸预算，对工程进行造价控制。科学合理地解决建设项目竣工情况，将有助于实现建筑企业的经济效益。在实际管理工作中，只要严格保证工程质量，建设单位和管理人员就必须加强对建设工程造价的管理。

1、竣工结算阶段的工程造价内容

竣工结算，是指项目承包商根据合同中约定的内容完成项目的过程。在对施工单位，监理单位及有关单位进行检查并接受质量认证后，进行实时工作。随着项目的进行，建设部门将对其进行审核，并最终确定项目的结算成本。此阶段的主要任务是从两个不同的角度实施工程结算。同时，有必要引入项目审计工作，以确保成本控制措施，可以实施科学合理的步骤。在建设和验收阶段有效控制项目成本，对于建设项目的最终成本或项目的最终财务账目非常重要。竣工结算需要首先了解施工图，熟悉与竣工相关的细节，找到整个项目的工程量，并注意消除计算出未完成的工作。其次，为了保证成本的准确性，在计算工程成本时，必须在施工现场逐一检查工程量，并确定工程量计算过程和物料价格调整的合理性。另外，为了避免工作量的重复，必须严格检查签证表格的内容和设计图配额中包括的内容，如果有重叠，则扣除重复部分[1]。

2工程结算的审核方法

2.1全面审核法

根据工程施工图的有关要求，对数量和成本的最终核算如下：实施全面审查方法，工程造价与施工投资成本息息相关。例如一系列维护项目，墙维护项目，道路维护项目，沟渠维护项目等。使用全面审查方法对项目进行全面而详细的检查，可以提高审查和建设的质量。但是，这种方法增加了工作量，需要较长的工作时间，并且使用了相对大量的劳动。因此，全面审查方法不适用于相对较大的投资规模和严格的审查时间表。但是，对于投资相对较大且审查进度很紧的项目，仍将采用全面的审查方法来控制项目成本[2]。

2.2重点审核法

在建筑项目的建设中，关键的审查方法是选择施工点，并进行详细的审查和调查。此审核方法的范围不像全面审核方法那样广泛，两种审核方法之间的主要区别在于审核范围。对审核筛选方法集中，筛选范围小，使其更适合于大工程量和高成本的施工。这种施工方法主要是在总体施工项目中选择成本较高，施工质量较重要的项目进行重点审查，例如基础设施建设项目，混凝土建设项目和砌体建设项目。

2.3分组计算审查法

工程计算项目是一种分组计算审核方法，该方法分为多个部分，并对同一组中的特定数据执行审核计算。在使用分组计算检查方法之前，需要根据项目类型对每个项目进行分类，以便每个分组项目具有一定的内部联系。通过同一分组项目中的相似数据或通过同一数据的内部关系来查看分组项目。例如，对于建筑物结构，通常将地面垫层，地面面积，天花板涂层表面，天花板抹灰，地面体积，地面找平层等施工。在建设项目中，使用建筑技术以类推法计算一楼的建筑面积和其他建筑面积以及建筑物的地上建筑面积。这种计算方法可以大大减少计算工作量，节省计算时间[3]。

2.4筛选法

筛选方法是"统筹法"的一种特殊形式，主要用于根据建筑面积的建筑价格，工作总量和劳动力的基本价值，或构建"基本值"，这种方式适应建筑造价标准，同时还可以快速的发展施工中所存在的问题，针对问题进行及时解决，并且工作人员还可以掌握工作方式，在一定程度上，提高检查效率。

3.提高从事竣工结算控制的工作人员素养

竣工结算管理非常重要，需要大量的行政和技术人员参与并完成工作。即使法律建立得很好，在较小的部分也会有漏洞，并且在法规中也会存在缺陷和盲点。在当今社会，人力资源管理已成为影响人们生活发展的重要指标之一。但是对于竣工结算工作人员来说，需要提升自身的业务能力和综合素质，在一定程度上，竣工结算对整体工程起到控制和关键性的作用。通常在结算的过程中也会受到很多因素的影响，并且竣工结算也会发生一些变化。项目成本管理机构在一段时间内对相关工作进行了随机检查，并且员工参与进来以改善监督和控制。项目成本还应关注其质量并保持意识，并尽最大努力减少项目成本各个方面的错误，并减少对工作中法规和纪律的违反行为。

结语：

总而言之，项目造价管理的目标，使用科学的管理方法，从而在一定程度上，提高建筑工程施工质量造价控制。尤其在完成和结算阶段的成本控制非常重要，从而可以完全地实现工程经济效益的最大化。

参考文献：

[1]宋欣.建筑工程竣工阶段工程结算审核内容和造价审核方法[J].建材与装饰，2016（52）：128-129.

[2]溫仁华.建筑工程竣工阶段工程结算审核内容与造价审核策略初探[J].四川水泥，2015（09）：241.

[3]孔祥祎.建筑工程竣工阶段工程结算审核内容和造价审核方法探讨[J].科技创新与应用，2014（07）：259.

（作者单位：江苏建诚工程咨询有限公司）