建筑工程屋面防水施工技术研究

王廷刚

摘 要：屋面防水这种隐蔽工程是建筑当中的关键环节，屋面防水质量的好坏是施工单位和房地产开发的关注热点，也是影响建筑整体的主要因素，所以必须对各个步骤严格把关。从防水设计、材料到施工保养，屋面防水工程都必须按照严格技术规范施工，这样才能保证屋面的防水效果，避免出现渗漏。

关键词：屋面防水;施工技术;建筑工程

引言：

房屋渗漏是工程建设的质量通病，是建筑工程中难以用肉眼直接判断的质量缺口。由于屋面长期暴露在外界，受着日晒、风吹、雨淋等自然的洗礼，所以很容易出现腐蚀和破坏的现象。再加上现代建筑平顶设计的原因，雨水不畅导致防水层破裂，也容易出现屋面渗漏，因此建筑工程中屋面研究防水技术，做好屋面防水处理是非常重要的。

一、建筑工程中屋面防水施工的技术要点

（一）施工前完成技术交底和基层处理

屋面防水施工前，施工单位要将专业人员组织起来，对施工过程中的具体方案和必要细节进行科学、严谨的复核，要从施工的各个方面考量现场施工实际情况和施工方案的契合性，并在交底的过程中找到方案存在的技术问题或者其他问题进行预先的修复，这便是技术交底工作。另外，在技术交底之前需要施工单位对技术人员进行合理有效的培训，让相关人员可以通过规范的操作来进行屋面防水处理。

施工前的基层处理是根据施工要求对基层的垃圾杂物、缝隙洼地以及其他影响工程建设的问题进行处理，保障后续施工顺利展开。基层处理必须按照实质的确定方案进行。从处理工具和施工技术都有一定的規范，比如预制混凝土板的缝隙浇筑，就要以缝隙20mm为界限进行处理。

（二）施工阶段需要找平层和铺贴防水卷材技术

找平层是在平整牢固的基础上进行的。施工人员以直尺侧脸的方式对于平层的平整度进行检测，一般来说，缝隙小于5mm的时候，为了避免平层受外界影响出现缝隙还要设置分隔缝，平层检测完成后，及时涂抹基层处理剂，保证防水卷材的粘合度。

防水卷材的铺贴是屋面防水施工的关键，其质量好坏决定着屋面的防水性能。铺设的时候，根据屋面坡度让卷材平行于屋脊。当坡度小于15%时可以采取平行铺设和垂直铺设，当坡度大于15%的时候，可以采取垂直铺设。不仅如此，铺设的时候，要注意水流和搭接缝的控制等等。

（三）施工完成做好收头处理

在垂直的墙面上，做防水层防止水分进入。收头完成后，利用泥浆保持方式卷材的平整度。在后续的工作中加强对于卷材的保护，这样才能避免裂缝的出现。

二、影响屋面防水技术施工的因素

（一）设计因素

以我国长期的工程防水计划来看，都没有详尽的设计规范，所以设计人员没有经验遵循，再加上各种类型、各种功能的建筑的层出不穷，有针对性的选用材料、技术都没有明确的规定。而且很多设计人员对于防水工程的设计不够重视，导致屋面防水施工中问题频出。

（二）材料因素

就目前来看，防水材料的市场良莠不齐，真假难辨，材料泛滥的问题严重，各种材料的小黑作坊遍地开花，让材料质量得不到有效的保障，而材料质量是工程建设的主要因素，所以必须严查严打，杜绝材料违规问题的产生。

（三）施工因素

屋面防水技术施工当中也会造成房屋渗漏，尽管合格的材料和优质的防水技术已经满足，但施工方技术应用不到位，也会导致施工质量不佳。所以施工质量才是工程建设当中的重点。

从施工工程来说，施工人员的重视度不够，专业的防水施工队伍缺乏，而且施工单位存在偷工减料和粗制滥造的情况。从施工技术来说，屋面坡度、找平层和防水层的合计，都没有按照施工规范来分工实施和验收，导致节点部位处理粗糙，渗漏隐患严重。从工程进度来说，很多施工单位为了抢工期，赶进度，盲目铺设防水层，又忽略排气，导致防水层起鼓、脱层的现象严重。

（四）管理和维修因素

屋面防水工程完成之后，后续的保护不到位，很多人在屋面上搭建杂物，饲养宠物，再加上树叶垃圾不能及时清理，常年积水让房屋渗漏变得愈发严重。

三、屋面防水施工技术的质量保障

（一）工期选择

要想保证屋面防水施工技术的质量，在工期的选择上，要避免争抢、赶进度的情况发生，要尽可能避开雨季，避开恶劣天气。北方的屋面防水施工一般就选在4-6月份比较适宜。

（二）设计方面

屋面防水施工技术的保障，需要从设计方面入手，对设计人员的专业度进行考量。设计人员要充分认识到防水工程的重要性，要有严谨的防水技术和材料选择能力傍身，不仅如此，设计人员要将屋面防水项目设计从施工图表中单列出来，作为专项，严格分析和把控设计质量。

（三）材料方面

屋面防水的施工材料需要施工单位组织相关人员去材料市场或者生产厂家考察调研，然后根据数据分析来进行选择和采购。在购置防水材料之前，还要对每个产品进行试验比对，以保证防水材料的质量。在防水材料进入施工场地后，要对材料姿势和资料的质量进行检验和验收，保证合格方可使用。

（四）施工方面

房屋面防水施工的时候，选择有资质、业绩和经验能力丰富的施工队伍进行施工。然后施工的时候，按照规范、层次分别施工，让每一个工序，每一个步骤都得到相关的检验和认可，才能进入下一道工序。

（五）维护和管理

工程完结之后，使用单位和物业等等部分要加强对建筑物的维护和管理，禁止屋面的乱建乱放行为，在雨季的时候，定期清扫垃圾和定期畅通排水系统。如果出现了屋面漏水情况，必须找专业的人士进行维修。

四、结束语

目前社会经济不断进步，建筑行业竞争也十分激烈。企业要想获得更好的效益，就必须全面提升屋面防水施工技术的专业水平，将建筑工程屋面施工的质量提升，才能降低屋面渗水的可能，才能为人们提供优质的居住环境。施工单位要从屋面防水施工技术的每个环节严把质量关，从材料到技术到维护，都面面俱到，让屋面防水工程的质量不断优化。

参考文献：

[1]曹月圆.房屋建筑工程中屋面防水施工技术研究[J].建材发展导向（上），2017（8）.

[2]郭富萍.建筑工程中屋面防水施工技术研究[J].山西建筑，2018，v.44（08）：102-103.